L’indice des prix de l’immobilier en Arabie saoudite a progressé de 1,2 % sur un an au troisième trimestre 2026, ralentissant légèrement par rapport à 1,3 % au trimestre précédent et enregistrant une deuxième période consécutive de croissance annuelle après deux trimestres consécutifs de baisse. La hausse des prix des biens résidentiels s’est modérée (2,3 % contre 2,6 % au deuxième trimestre), pénalisée par le recul des prix des villas (-7,7 % contre -9,7 %), tandis que les terrains résidentiels (4,9 % contre 6,3 %) et les appartements (1,7 % contre 1,1 %) ont enregistré des hausses. La croissance des prix des terres agricoles a également fortement ralenti, à 3,9 % contre 11,3 %. Parallèlement, la baisse des prix dans le secteur commercial s’est atténuée (-2,0 % contre -3,2 %), avec des reculs pour les terrains commerciaux (-2,1 % contre -3,5 %), les bâtiments (-1,4 % contre -0,6 %) et les galeries ou boutiques (-0,9 % contre 0,4 %). À l’échelle régionale, les prix de l’immobilier ont baissé à Al Jouf (-2,8 %), à Jazan (-1,8 %) et à Aseer (-4,3 %), tandis qu’ils ont augmenté dans la région des Frontières du Nord (12,0 %). En rythme trimestriel, l’indice des prix de l’immobilier a reculé de 1,2 % au troisième trimestre, effaçant la hausse de 3,0 % enregistrée au trimestre précédent.

L’indice des prix des logements en glissement annuel en Arabie saoudite a diminué à 1,20 % au troisième trimestre 2026, contre 1,30 % au deuxième trimestre 2026. L’indice des prix des logements en glissement annuel en Arabie saoudite a affiché une moyenne de 0,17 % entre 2015 et 2026, atteignant un sommet historique de 16,50 % au deuxième trimestre 2022 et un creux record de −9,80 % au premier trimestre 2017.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2026-07-20 06:00 AM
Indice des prix immobiliers (REPI) en glissement annuel (YoY)
Q2 1.3% -1.6%
2026-10-20 06:00 AM
Indice des prix immobiliers (REPI) en glissement annuel (YoY)
Q3 1.2% 1.3%


Dernier Précédent Unité Référence
Indice des prix des maisons en glissement annuel 1.20 1.30 Pour Cent Sep 2026
Indice du logement 105.10 106.30 Points Sep 2026


Indice des prix des logements en Arabie saoudite en glissement annuel
L'Indice des Prix Immobiliers en Arabie Saoudite mesure les variations des prix immobiliers dans trois secteurs principaux : Secteur Résidentiel (65 %, comprend les terrains résidentiels, les bâtiments résidentiels, les villas, les appartements et les maisons) ; Secteur Commercial (31 %, couvre les terrains commerciaux, les bâtiments commerciaux, les galeries/boutiques et les centres commerciaux) et Secteur Agricole (4 %, les terres agricoles).
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
1.20 1.30 16.50 -9.80 2015 - 2026 Pour Cent Trimestriel
2023=100

Nouvelles
L’inflation immobilière ralentit légèrement en Arabie saoudite au troisième trimestre
L’indice des prix de l’immobilier en Arabie saoudite a progressé de 1,2 % sur un an au troisième trimestre 2026, ralentissant légèrement par rapport à 1,3 % au trimestre précédent et enregistrant une deuxième période consécutive de croissance annuelle après deux trimestres consécutifs de baisse. La hausse des prix des biens résidentiels s’est modérée (2,3 % contre 2,6 % au deuxième trimestre), pénalisée par le recul des prix des villas (-7,7 % contre -9,7 %), tandis que les terrains résidentiels (4,9 % contre 6,3 %) et les appartements (1,7 % contre 1,1 %) ont enregistré des hausses. La croissance des prix des terres agricoles a également fortement ralenti, à 3,9 % contre 11,3 %. Parallèlement, la baisse des prix dans le secteur commercial s’est atténuée (-2,0 % contre -3,2 %), avec des reculs pour les terrains commerciaux (-2,1 % contre -3,5 %), les bâtiments (-1,4 % contre -0,6 %) et les galeries ou boutiques (-0,9 % contre 0,4 %). À l’échelle régionale, les prix de l’immobilier ont baissé à Al Jouf (-2,8 %), à Jazan (-1,8 %) et à Aseer (-4,3 %), tandis qu’ils ont augmenté dans la région des Frontières du Nord (12,0 %). En rythme trimestriel, l’indice des prix de l’immobilier a reculé de 1,2 % au troisième trimestre, effaçant la hausse de 3,0 % enregistrée au trimestre précédent.
2026-10-20
Le marché immobilier saoudien rebondit au T2
L'indice des prix de l'immobilier en Arabie Saoudite a augmenté de 1,3 % d'une année sur l'autre au deuxième trimestre 2026, rebondissant après une baisse de 1,6 % au premier trimestre et marquant le premier gain annuel depuis le troisième trimestre 2025. Les prix des propriétés résidentielles ont récupéré (2,6 % contre -3,6 % au premier trimestre), soutenus par des prix plus élevés pour les terrains résidentiels (6,3 %), les appartements (1,1 %) et les étages résidentiels (0,4 %), compensant une forte baisse des prix des villas (-9,7 %). En revanche, les prix de l'immobilier dans le secteur commercial ont chuté (-3,2 % contre 3,4 %), alourdis par des prix plus bas pour les parcelles commerciales (-3,5 %) et les bâtiments (-0,6 %), bien que les prix des expositions et des magasins aient augmenté de 0,4 %. Régionalement, les prix des propriétés ont augmenté à Riyad (4,2 %), à La Mecque (0,4 %), à Al-Jawf (10,4 %) et aux Frontières du Nord (4,6 %). Pendant ce temps, les prix ont diminué à Hail (-10,1 %), à Qassim (-5,4 %), à Médine (-4,5 %) et à Al-Baha (-2,8 %). Sur une base trimestrielle, l'indice des prix de l'immobilier a augmenté de 3,0 % au deuxième trimestre, rebondissant après une baisse de 0,2 % au cours de la période de trois mois précédente.
2026-07-20
L'immobilier saoudien enregistre la plus forte baisse depuis 2019
Les prix de l'immobilier en Arabie Saoudite ont chuté de 1,6 % d'une année sur l'autre au T1 2026, par rapport à une baisse de 0,7 % au T4 2025. Cela a marqué la deuxième période consécutive de déclin et le rythme le plus rapide depuis le T3 2019, alors que les prix des propriétés résidentielles continuaient de baisser (-3,6 % contre -2,2 % au T4), entraînés par des prix plus bas pour les terrains résidentiels (-3,9 %), les appartements (-1,1 %) et les villas (-6,1 %). De plus, les prix des propriétés commerciales ont légèrement diminué (3,4 % contre 3,6 %), tandis que le secteur agricole (4,3 %) est resté inchangé. Parmi les régions administratives, Al-Baha (-9,2 %), Hail (-8,0 %), les Frontières du Nord (-5,6 %) et Al-Qassim (-5,1 %) ont enregistré les baisses les plus importantes. En revanche, la région Est (6,9 %) a affiché la plus forte augmentation des prix de l'immobilier, suivie de Najran (3,5 %), Tabuk (1,5 %) et Asir (1,1 %). Sur une base trimestrielle, les prix de l'immobilier ont chuté de 0,2 % au T1, après une baisse de 0,4 % au trimestre précédent.
2026-04-20