Les prix de l'immobilier en Arabie Saoudite ont chuté de 1,6 % d'une année sur l'autre au T1 2026, par rapport à une baisse de 0,7 % au T4 2025. Cela a marqué la deuxième période consécutive de déclin et le rythme le plus rapide depuis le T3 2019, alors que les prix des propriétés résidentielles continuaient de baisser (-3,6 % contre -2,2 % au T4), entraînés par des prix plus bas pour les terrains résidentiels (-3,9 %), les appartements (-1,1 %) et les villas (-6,1 %). De plus, les prix des propriétés commerciales ont légèrement diminué (3,4 % contre 3,6 %), tandis que le secteur agricole (4,3 %) est resté inchangé. Parmi les régions administratives, Al-Baha (-9,2 %), Hail (-8,0 %), les Frontières du Nord (-5,6 %) et Al-Qassim (-5,1 %) ont enregistré les baisses les plus importantes. En revanche, la région Est (6,9 %) a affiché la plus forte augmentation des prix de l'immobilier, suivie de Najran (3,5 %), Tabuk (1,5 %) et Asir (1,1 %). Sur une base trimestrielle, les prix de l'immobilier ont chuté de 0,2 % au T1, après une baisse de 0,4 % au trimestre précédent.

L'indice des prix des maisons en glissement annuel en Arabie Saoudite a diminué à -1,60 % au premier trimestre de 2026, contre -0,70 % au quatrième trimestre de 2025. L'indice des prix des logements en glissement annuel en Arabie Saoudite a atteint une moyenne de 0,12 % de 2015 à 2026, atteignant un niveau record de 16,50 % au deuxième trimestre de 2022 et un niveau le plus bas de -9,80 % au premier trimestre de 2017.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2026-01-20 06:00 AM
Indice des prix immobiliers (REPI) en glissement annuel (YoY)
Q4 -0.7% 1.3%
2026-04-20 06:00 AM
Indice des prix immobiliers (REPI) en glissement annuel (YoY)
Q1 -1.6% -0.7%
2026-07-20 06:00 AM
Indice des prix immobiliers (REPI) en glissement annuel (YoY)
Q2 -1.6%


Dernier Précédent Unité Référence
Indice des prix de l'immobilier (annuel) -1.60 -0.70 Pour Cent Mar 2026
Indice du logement 103.30 103.50 Points Mar 2026


Indice des prix des logements en Arabie saoudite en glissement annuel
L'Indice des Prix Immobiliers en Arabie Saoudite mesure les variations des prix immobiliers dans trois secteurs principaux : Secteur Résidentiel (65 %, comprend les terrains résidentiels, les bâtiments résidentiels, les villas, les appartements et les maisons) ; Secteur Commercial (31 %, couvre les terrains commerciaux, les bâtiments commerciaux, les galeries/boutiques et les centres commerciaux) et Secteur Agricole (4 %, les terres agricoles).
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
-1.60 -0.70 16.50 -9.80 2015 - 2026 Pour Cent Trimestriel
2023=100

Nouvelles
L'immobilier saoudien enregistre la plus forte baisse depuis 2019
Les prix de l'immobilier en Arabie Saoudite ont chuté de 1,6 % d'une année sur l'autre au T1 2026, par rapport à une baisse de 0,7 % au T4 2025. Cela a marqué la deuxième période consécutive de déclin et le rythme le plus rapide depuis le T3 2019, alors que les prix des propriétés résidentielles continuaient de baisser (-3,6 % contre -2,2 % au T4), entraînés par des prix plus bas pour les terrains résidentiels (-3,9 %), les appartements (-1,1 %) et les villas (-6,1 %). De plus, les prix des propriétés commerciales ont légèrement diminué (3,4 % contre 3,6 %), tandis que le secteur agricole (4,3 %) est resté inchangé. Parmi les régions administratives, Al-Baha (-9,2 %), Hail (-8,0 %), les Frontières du Nord (-5,6 %) et Al-Qassim (-5,1 %) ont enregistré les baisses les plus importantes. En revanche, la région Est (6,9 %) a affiché la plus forte augmentation des prix de l'immobilier, suivie de Najran (3,5 %), Tabuk (1,5 %) et Asir (1,1 %). Sur une base trimestrielle, les prix de l'immobilier ont chuté de 0,2 % au T1, après une baisse de 0,4 % au trimestre précédent.
2026-04-20
L'immobilier en Arabie Saoudite chute pour la première fois depuis 2020
Les prix de l'immobilier en Arabie Saoudite ont chuté de 0,7 % d'une année sur l'autre au quatrième trimestre 2025, inversant un gain de 1,3 % au trimestre précédent. Cela a marqué le premier déclin annuel depuis le quatrième trimestre 2020, alors que les prix des propriétés résidentielles continuaient de diminuer (-2,2 % contre -0,9 % au troisième trimestre) en raison de la baisse des prix des terrains résidentiels (-2,4 %), des appartements (-2,5 %), des villas (-1,3 %) et des étages résidentiels (-0,2 %). De plus, un ralentissement marqué a été enregistré tant dans les prix des propriétés commerciales (3,6 % contre 6,8 %) que dans le secteur agricole (4,3 % contre 15,3 %). Parmi les régions administratives, la région de Hail a affiché la plus forte baisse annuelle des prix à 8,9 %, tandis que la région Est a enregistré la plus forte augmentation à 4 %. Par ailleurs, la région de Riyad a connu une diminution de 3 %. Sur une base trimestrielle, les prix de l'immobilier ont chuté de 0,4 % au quatrième trimestre, après une baisse de 1,1 % au trimestre précédent.
2026-01-20
L'inflation immobilière en Arabie saoudite ralentit au T3
Les prix de l'immobilier en Arabie saoudite ont augmenté de 1,3 % en glissement annuel au troisième trimestre 2025, contre une hausse de 3,2 % au deuxième trimestre. Cela est principalement dû à une baisse des prix des logements (-0,9 % contre 0,4 % au T2) et à un ralentissement marqué des prix des biens commerciaux (6,8 % contre 11,7 %). Pendant ce temps, les prix dans le secteur agricole ont rebondi fortement (15,3 % contre -0,9 %). Sur une base trimestrielle, les prix de l'immobilier ont baissé de 1,1 % au troisième trimestre, après une hausse de 0,1 % lors de la période précédente.
2025-10-20