L'indice des prix de l'immobilier en Arabie Saoudite a augmenté de 1,3 % d'une année sur l'autre au deuxième trimestre 2026, rebondissant après une baisse de 1,6 % au premier trimestre et marquant le premier gain annuel depuis le troisième trimestre 2025. Les prix des propriétés résidentielles ont récupéré (2,6 % contre -3,6 % au premier trimestre), soutenus par des prix plus élevés pour les terrains résidentiels (6,3 %), les appartements (1,1 %) et les étages résidentiels (0,4 %), compensant une forte baisse des prix des villas (-9,7 %). En revanche, les prix de l'immobilier dans le secteur commercial ont chuté (-3,2 % contre 3,4 %), alourdis par des prix plus bas pour les parcelles commerciales (-3,5 %) et les bâtiments (-0,6 %), bien que les prix des expositions et des magasins aient augmenté de 0,4 %. Régionalement, les prix des propriétés ont augmenté à Riyad (4,2 %), à La Mecque (0,4 %), à Al-Jawf (10,4 %) et aux Frontières du Nord (4,6 %). Pendant ce temps, les prix ont diminué à Hail (-10,1 %), à Qassim (-5,4 %), à Médine (-4,5 %) et à Al-Baha (-2,8 %). Sur une base trimestrielle, l'indice des prix de l'immobilier a augmenté de 3,0 % au deuxième trimestre, rebondissant après une baisse de 0,2 % au cours de la période de trois mois précédente.

L'indice des prix des maisons en glissement annuel en Arabie Saoudite a augmenté de 1,30 % au deuxième trimestre de 2026, contre -1,60 % au premier trimestre de 2026. L'indice des prix des maisons en glissement annuel en Arabie Saoudite a atteint en moyenne 0,15 % de 2015 à 2026, atteignant un niveau record de 16,50 % au deuxième trimestre de 2022 et un niveau historiquement bas de -9,80 % au premier trimestre de 2017.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2026-04-20 06:00 AM
Indice des prix immobiliers (REPI) en glissement annuel (YoY)
Q1 -1.6% -0.7%
2026-07-20 06:00 AM
Indice des prix immobiliers (REPI) en glissement annuel (YoY)
Q2 1.3% -1.6%
2026-10-20 06:00 AM
Indice des prix immobiliers (REPI) en glissement annuel (YoY)
Q3 1.3%


Dernier Précédent Unité Référence
Indice des prix des maisons en glissement annuel 1.30 -1.60 Pour Cent Jun 2026
Indice du logement 106.30 103.30 Points Jun 2026


Indice des prix des logements en Arabie saoudite en glissement annuel
L'Indice des Prix Immobiliers en Arabie Saoudite mesure les variations des prix immobiliers dans trois secteurs principaux : Secteur Résidentiel (65 %, comprend les terrains résidentiels, les bâtiments résidentiels, les villas, les appartements et les maisons) ; Secteur Commercial (31 %, couvre les terrains commerciaux, les bâtiments commerciaux, les galeries/boutiques et les centres commerciaux) et Secteur Agricole (4 %, les terres agricoles).
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
1.30 -1.60 16.50 -9.80 2015 - 2026 Pour Cent Trimestriel
2023=100

Nouvelles
Le marché immobilier saoudien rebondit au T2
L'indice des prix de l'immobilier en Arabie Saoudite a augmenté de 1,3 % d'une année sur l'autre au deuxième trimestre 2026, rebondissant après une baisse de 1,6 % au premier trimestre et marquant le premier gain annuel depuis le troisième trimestre 2025. Les prix des propriétés résidentielles ont récupéré (2,6 % contre -3,6 % au premier trimestre), soutenus par des prix plus élevés pour les terrains résidentiels (6,3 %), les appartements (1,1 %) et les étages résidentiels (0,4 %), compensant une forte baisse des prix des villas (-9,7 %). En revanche, les prix de l'immobilier dans le secteur commercial ont chuté (-3,2 % contre 3,4 %), alourdis par des prix plus bas pour les parcelles commerciales (-3,5 %) et les bâtiments (-0,6 %), bien que les prix des expositions et des magasins aient augmenté de 0,4 %. Régionalement, les prix des propriétés ont augmenté à Riyad (4,2 %), à La Mecque (0,4 %), à Al-Jawf (10,4 %) et aux Frontières du Nord (4,6 %). Pendant ce temps, les prix ont diminué à Hail (-10,1 %), à Qassim (-5,4 %), à Médine (-4,5 %) et à Al-Baha (-2,8 %). Sur une base trimestrielle, l'indice des prix de l'immobilier a augmenté de 3,0 % au deuxième trimestre, rebondissant après une baisse de 0,2 % au cours de la période de trois mois précédente.
2026-07-20
L'immobilier saoudien enregistre la plus forte baisse depuis 2019
Les prix de l'immobilier en Arabie Saoudite ont chuté de 1,6 % d'une année sur l'autre au T1 2026, par rapport à une baisse de 0,7 % au T4 2025. Cela a marqué la deuxième période consécutive de déclin et le rythme le plus rapide depuis le T3 2019, alors que les prix des propriétés résidentielles continuaient de baisser (-3,6 % contre -2,2 % au T4), entraînés par des prix plus bas pour les terrains résidentiels (-3,9 %), les appartements (-1,1 %) et les villas (-6,1 %). De plus, les prix des propriétés commerciales ont légèrement diminué (3,4 % contre 3,6 %), tandis que le secteur agricole (4,3 %) est resté inchangé. Parmi les régions administratives, Al-Baha (-9,2 %), Hail (-8,0 %), les Frontières du Nord (-5,6 %) et Al-Qassim (-5,1 %) ont enregistré les baisses les plus importantes. En revanche, la région Est (6,9 %) a affiché la plus forte augmentation des prix de l'immobilier, suivie de Najran (3,5 %), Tabuk (1,5 %) et Asir (1,1 %). Sur une base trimestrielle, les prix de l'immobilier ont chuté de 0,2 % au T1, après une baisse de 0,4 % au trimestre précédent.
2026-04-20
L'immobilier en Arabie Saoudite chute pour la première fois depuis 2020
Les prix de l'immobilier en Arabie Saoudite ont chuté de 0,7 % d'une année sur l'autre au quatrième trimestre 2025, inversant un gain de 1,3 % au trimestre précédent. Cela a marqué le premier déclin annuel depuis le quatrième trimestre 2020, alors que les prix des propriétés résidentielles continuaient de diminuer (-2,2 % contre -0,9 % au troisième trimestre) en raison de la baisse des prix des terrains résidentiels (-2,4 %), des appartements (-2,5 %), des villas (-1,3 %) et des étages résidentiels (-0,2 %). De plus, un ralentissement marqué a été enregistré tant dans les prix des propriétés commerciales (3,6 % contre 6,8 %) que dans le secteur agricole (4,3 % contre 15,3 %). Parmi les régions administratives, la région de Hail a affiché la plus forte baisse annuelle des prix à 8,9 %, tandis que la région Est a enregistré la plus forte augmentation à 4 %. Par ailleurs, la région de Riyad a connu une diminution de 3 %. Sur une base trimestrielle, les prix de l'immobilier ont chuté de 0,4 % au quatrième trimestre, après une baisse de 1,1 % au trimestre précédent.
2026-01-20