Prix des logements en Australie - Variation mensuelle1980-2025 Données

L'indice de valeur des logements CoreLogic en Australie a augmenté de 0,6 % d'un mois sur l'autre en juin 2025, contre une hausse de 0,5 % en mai, marquant la plus forte progression mensuelle depuis juin 2024. Cette hausse a été stimulée par un sentiment de marché amélioré en raison de la baisse des taux d'intérêt. Parmi les grandes villes, Perth a enregistré la plus forte hausse avec une augmentation de 0,8 %, suivie de Brisbane (0,7 %), Sydney (0,6 %), ainsi qu'Adélaïde et Melbourne (0,5 %). Sur une base annuelle, les valeurs des logements nationaux ont augmenté de 2,7 %. Pendant ce temps, la croissance des loyers a continué de ralentir, avec une hausse de 3,4 % des loyers nationaux au cours des 12 derniers mois, la plus faible augmentation annuelle depuis le début de 2021.

L'indice de la valeur des logements Cotality en Australie a augmenté de 0,5 % d'un mois sur l'autre en mai 2025, accélérant par rapport à une avance de 0,3 % en avril. Il s'agissait de la plus forte hausse depuis août 2024, suite à la baisse de 25 points de base de la Reserve Bank of Australia en début de mois, la première depuis janvier, ramenant les coûts d'emprunt à un plus bas de deux ans. Parmi les grandes villes, Perth a enregistré la croissance la plus forte à 0,7 %, suivie de Brisbane (0,6 %) et Sydney (0,5 %), tandis qu'Adélaïde et Melbourne ont vu les prix augmenter de 0,4 %. Sur une base annuelle, les valeurs des logements nationaux ont augmenté de 2,7 %.

L'indice de valeur des logements CoreLogic en Australie a augmenté de 0,3 % d'un mois sur l'autre en avril 2025, marquant le troisième mois consécutif de croissance, ce qui a ajouté environ 2 720 $ à la valeur médiane des prix des logements au cours du mois. Toutes les capitales ont enregistré des hausses de prix, menées par Darwin avec une hausse de 1,1 %, tandis que Sydney et Melbourne ont enregistré des gains plus modestes de 0,2 %. Malgré une croissance continue, le rythme national a légèrement ralenti par rapport à la hausse de 0,4 % de mars, avec un sentiment et des taux de clôture aux enchères en baisse au cours du mois. Tim Lawless, directeur de la recherche, a noté : « La baisse des taux en février a contribué à stimuler une amélioration des conditions du logement, mais l'effet des taux plus bas semble s'estomper. Pendant ce temps, la confiance des ménages a chuté en avril en raison de l'incertitude liée aux mouvements tarifaires du 'Jour de la Libération' des États-Unis et aux prochaines élections fédérales, incitant probablement certains acheteurs et vendeurs à reporter leurs décisions. »