Australie - Prix des logements CoreLogic (mensuel)1980-2025 Données

L'indice mensuel de la valeur des logements de base de l'Australie de CoreLogic a augmenté de 0,4 % d'un mois sur l'autre en mars 2025, après une augmentation de 0,3 % en février. Cela marque le deuxième mois consécutif de croissance des prix des logements, stimulé par un sentiment amélioré après la baisse des taux d'intérêt de février, qui a eu un impact positif sur la capacité d'emprunt et la capacité de remboursement des prêts hypothécaires. Sydney (+0,3 %) et Melbourne (+0,5 %), qui ont le plus de poids dans l'indice de la valeur des logements, semblent avoir pris un tournant, les valeurs des logements augmentant dans les deux villes au cours des deux derniers mois. Les prix ont également augmenté à Adelaide (+0,8 %), Brisbane (+0,4 %) et Perth (+0,2 %).

L'indice de valeur des logements CoreLogic en Australie a augmenté de 0,3% en février, inversant une baisse de courte durée qui n'avait duré que trois mois et avait fait chuter la mesure nationale des valeurs des logements de 0,4%. Bien que l'augmentation de février ait été modeste, elle était généralisée, chaque capitale et région ""reste de l'État"" - à l'exception de Darwin (-0,1%) et de la région de Victoria (stable) - enregistrant une hausse mensuelle des valeurs. Les plus fortes augmentations mensuelles ont été observées à Melbourne et à Hobart, toutes deux en hausse de 0,4%, où les valeurs des logements étaient précédemment parmi les plus faibles. Pour Melbourne, cette reprise marque la fin d'une série de dix mois de baisse des valeurs des logements. Pendant ce temps, les capitales de taille moyenne de Brisbane, Perth et Adelaide, qui avaient précédemment été les marchés à la croissance la plus forte, ont enregistré des gains mensuels plus modestes de 0,2% à 0,3%.

L'indice des valeurs immobilières CoreLogic de l'Australie est resté stable en janvier, sans changement (0,0%) après une baisse de 0,1% en décembre, marquant la première lecture négative en près de deux ans. La stabilité globale était principalement due à une performance plus faible dans les villes principales, où les valeurs immobilières ont chuté de 0,2%. En revanche, les valeurs des logements dans les régions ont continué à augmenter, avec une hausse de 0,4% atteignant de nouveaux records. Parmi les huit capitales, trois ont enregistré des baisses de valeurs immobilières : Melbourne a connu la plus forte baisse (-0,6%), suivie de l'ACT (-0,5%) et de Sydney (-0,4%). Pendant ce temps, les valeurs des maisons à Hobart sont restées stables en janvier, tandis que Brisbane et Perth ont continué à connaître une croissance. Adélaïde a affiché une tendance plus résiliente, bien que le rythme de ses gains ait ralenti.