Les mises en chantier de logements au Canada ont légèrement reculé de 0,2 % pour s'établir à 279 510 unités en mai 2025, contre 280 181 unités en avril et au-dessus des attentes du marché de 248 000 unités. La construction de logements urbains dans les centres de population de 10 000 habitants ou plus est également restée stable à 259 800 unités, contre 259 916 unités le mois précédent. Pendant ce temps, les mises en chantier de logements ruraux ont augmenté de 4,5 % pour atteindre 19 706 unités, contre 18 818 unités en mars. Sur une base annuelle, les mises en chantier de logements réelles dans les centres de population de plus de 10 000 habitants ont augmenté de 9 %, atteignant 23 745 unités en mai 2025, contre 21 814 unités en mai 2024. Parmi les trois plus grandes villes du Canada, Vancouver a enregistré une baisse annuelle de 10 % et Toronto une chute de 22 %, toutes deux dues à une réduction des mises en chantier de logements collectifs. En revanche, Montréal a enregistré une augmentation de 11 %, soutenue par la croissance de l'activité de construction de logements collectifs.

Les mises en chantier de logements au Canada ont diminué à 279,50 milliers d'unités en mai, contre 280,20 milliers d'unités en avril 2025. Les mises en chantier de logements au Canada ont en moyenne été de 193,11 milliers d'unités de 1977 à 2025, atteignant un record de 321,28 milliers d'unités en mars 2021 et un niveau record de 90,70 milliers d'unités en août 1982.

Les mises en chantier de logements au Canada ont diminué à 279,50 milliers d'unités en mai, contre 280,20 milliers d'unités en avril 2025. Les mises en chantier de logements au Canada devraient atteindre 230 000 unités d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, les mises en chantier de logements au Canada devraient se situer autour de 200 000 unités en 2026, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-05-15 12:15 PM
Mises en chantier
Apr 278.6K 214.2K 227.5K
2025-06-16 12:15 PM
Mises en chantier
May 279.5K 280.2K 248K
2025-07-15 12:15 PM
Mises en chantier
Jun 279.5K


Dernier Précédent Unité Référence
Prix moyens des maisons 690900.00 692400.00 CAD May 2025
Permis de construire 11704900.00 12880313.00 CAD Mille Apr 2025
Permis de construire (Mensuel) -6.60 -5.30 Pour Cent Apr 2025
Home Ownership Taux 66.70 69.30 Pour Cent Dec 2023
Ventes de maisons 37626.00 36328.00 Unités May 2025
Indice Des Prix Des Logements Neufs (Mensuel) -0.20 -0.40 Pour Cent May 2025
Indice Des Prix Des Logements Neufs (Annuel) -0.96 -0.60 Pour Cent May 2025
Indice du logement 123.70 124.00 Points May 2025
Mises en chantier 279.50 280.20 Mille Unités May 2025
Rapport prix/loyer 134.71 134.87 Mar 2025
Prix de l'immobilier résidentiel -1.22 -1.58 Pour Cent Mar 2025

Démarrage de la construction de logements au Canada
Au Canada, un début de construction de logement est défini comme le commencement des travaux de construction sur le bâtiment où sera située l'unité d'habitation. Cela peut être décrit de deux manières : habituellement, lorsque le béton a été coulé pour la totalité du soubassement autour de la structure ; ou à un stade équivalent où un sous-sol ne fera pas partie de la structure.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
279.50 280.20 321.28 90.70 1977 - 2025 Mille Unités Mensuellement
Volume, SA

Nouvelles
Démarrages de logements au Canada en baisse
Les mises en chantier de logements au Canada ont légèrement reculé de 0,2 % pour s'établir à 279 510 unités en mai 2025, contre 280 181 unités en avril et au-dessus des attentes du marché de 248 000 unités. La construction de logements urbains dans les centres de population de 10 000 habitants ou plus est également restée stable à 259 800 unités, contre 259 916 unités le mois précédent. Pendant ce temps, les mises en chantier de logements ruraux ont augmenté de 4,5 % pour atteindre 19 706 unités, contre 18 818 unités en mars. Sur une base annuelle, les mises en chantier de logements réelles dans les centres de population de plus de 10 000 habitants ont augmenté de 9 %, atteignant 23 745 unités en mai 2025, contre 21 814 unités en mai 2024. Parmi les trois plus grandes villes du Canada, Vancouver a enregistré une baisse annuelle de 10 % et Toronto une chute de 22 %, toutes deux dues à une réduction des mises en chantier de logements collectifs. En revanche, Montréal a enregistré une augmentation de 11 %, soutenue par la croissance de l'activité de construction de logements collectifs.
2025-06-16
Démarrages de logements au Canada dépassent les attentes en avril
Les mises en chantier de logements au Canada ont augmenté de 30 % d'un mois sur l'autre pour atteindre 278 606 unités en avril 2025, contre 214 205 unités en mars, largement au-dessus des attentes du marché de 227 500. Les mises en chantier de logements urbains dans les zones de plus de 10 000 habitants ont augmenté de 28 % pour atteindre 259 788 unités, contre 202 668 le mois précédent. Les mises en chantier de logements ruraux ont également augmenté de manière significative, passant de 10 870 à 18 818 unités. Sur une base annuelle, les mises en chantier de logements urbains ont augmenté de 17 % pour atteindre 21 720 unités. Parmi les grandes villes, Montréal a enregistré la plus forte hausse (64 %) en raison d'une forte augmentation des projets de logements collectifs, tandis que Vancouver a connu une augmentation de 6 % pour des raisons similaires. En revanche, Toronto a connu une baisse de 25 %, due à une chute des mises en chantier de logements collectifs.
2025-05-15
Les mises en chantier au Canada diminuent de manière inattendue
Les mises en chantier au Canada ont diminué de 3,3 % d'un mois à l'autre pour atteindre 214 155 unités en mars 2025, comparativement à 221 405 unités en février et en dessous des attentes du marché de 242 500. Les mises en chantier urbaines dans les centres de 10 000 habitants ou plus ont baissé de 2,8 % à 203 285 unités, contre 209 093 unités en février. Pendant ce temps, les mises en chantier rurales sont restées stables à 10 870 unités. Sur une base annuelle, les mises en chantier réelles dans les centres urbains ont chuté de 12,5 % pour atteindre 14 924 unités enregistrées en mars 2025, contre 17 052 l'année précédente. Parmi les trois plus grandes villes du Canada, Vancouver a connu une forte baisse de 59 %, tandis que Toronto a enregistré une chute de 65 % depuis mars 2024, toutes deux entraînées par une diminution des mises en chantier de logements multifamiliaux et unifamiliaux. En revanche, Montréal a enregistré une augmentation de 138 % d'une année sur l'autre avec des hausses dans les mises en chantier de constructions multifamiliales.
2025-04-15