Canada - Mises en chantier1977-2025 Données | 2026-2027 Prévisions

Les mises en chantier au Canada ont diminué de 3,3 % d'un mois à l'autre pour atteindre 214 155 unités en mars 2025, comparativement à 221 405 unités en février et en dessous des attentes du marché de 242 500. Les mises en chantier urbaines dans les centres de 10 000 habitants ou plus ont baissé de 2,8 % à 203 285 unités, contre 209 093 unités en février. Pendant ce temps, les mises en chantier rurales sont restées stables à 10 870 unités. Sur une base annuelle, les mises en chantier réelles dans les centres urbains ont chuté de 12,5 % pour atteindre 14 924 unités enregistrées en mars 2025, contre 17 052 l'année précédente. Parmi les trois plus grandes villes du Canada, Vancouver a connu une forte baisse de 59 %, tandis que Toronto a enregistré une chute de 65 % depuis mars 2024, toutes deux entraînées par une diminution des mises en chantier de logements multifamiliaux et unifamiliaux. En revanche, Montréal a enregistré une augmentation de 138 % d'une année sur l'autre avec des hausses dans les mises en chantier de constructions multifamiliales.

Les mises en chantier au Canada ont chuté de 4 % en février 2025 pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 229 030 unités, en baisse par rapport aux 239 322 unités révisées de janvier et en dessous des attentes du marché de 250 000. Les mises en chantier urbaines dans les centres de 10 000 habitants ou plus ont diminué de 5 % pour s'établir à 209 784 unités contre 220 074 en janvier. Pendant ce temps, les mises en chantier rurales sont restées largement inchangées à 19 246 unités, comparativement à 19 248 le mois précédent. Sur une base annuelle, les mises en chantier réelles dans les centres urbains ont diminué de 17 %, avec 14 459 unités enregistrées en février 2025 contre 17 454 un an plus tôt. Parmi les trois plus grandes villes du Canada, Vancouver a connu une forte baisse de 48 %, tandis que Toronto a affiché une chute de 68 %, toutes deux entraînées par une diminution des mises en chantier de logements multifamiliaux et unifamiliaux. En revanche, Montréal a enregistré une augmentation de 6 % des mises en chantier réelles.

Les mises en chantier au Canada ont augmenté de 3 % d'un mois sur l'autre pour atteindre 239 739 unités en janvier 2025, en dessous des attentes du marché de 251 000 unités, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement. Le taux annuel désaisonnalisé (TAD) des mises en chantier urbaines totales dans les centres de 10 000 habitants ou plus a augmenté de 3 % pour atteindre 220 643 unités, sous l'effet d'une baisse de 14,7 % des mises en chantier urbaines multifamiliales à 168 515 unités et d'une diminution de 9,54 % des mises en chantier urbaines unifamiliales à 45 485 unités. L'estimation du TAD pour les mises en chantier rurales s'élevait à 19 096 unités. Les mises en chantier réelles dans les centres de 10 000 habitants ou plus ont augmenté de 7 % d'une année sur l'autre en janvier 2025, avec Montréal affichant une augmentation de 112 % d'une année sur l'autre, reflétant une reprise par rapport aux niveaux historiquement bas de l'année dernière. En revanche, bien que Vancouver ait enregistré une augmentation de 37 %, Toronto a chuté de 41 % par rapport à janvier 2024, en raison de la diminution des mises en chantier multifamiliales.