Démarrage de la construction de logements au Canada1977-2025 Données

Les mises en chantier de logements au Canada ont augmenté de 3,7 % en juillet 2025 pour atteindre 294 085 unités, contre 283 523 en juin et largement au-dessus des attentes de 265 000. Dans les centres urbains de plus de 10 000 habitants, les mises en chantier ont augmenté de 4 % en glissement annuel, totalisant 23 464 unités. Montréal a enregistré une hausse de 212 %, tirée par les projets multi-logements, tandis que Vancouver a affiché une progression de 24 %. En revanche, Toronto a enregistré une baisse de 69 % en raison du recul des mises en chantier de logements à la fois multi-logements et unifamiliaux. Les mises en chantier rurales ont été estimées à 20 467 unités annualisées. Le taux annuel ajusté des mises en chantier de logements au Canada était en hausse de 4 % en juillet, à 294 085 unités contre 283 523 unités en juin.

Les mises en chantier de logements au Canada ont augmenté de 3,6 % en juin 2025 pour atteindre 253 081 unités, en baisse par rapport aux 282 705 unités de mai et en dessous des attentes du marché de 259 000. Dans les centres urbains de 10 000 habitants ou plus, les mises en chantier de logements réelles ont augmenté de 14 % en glissement annuel, atteignant 23 282 unités en juin 2025 contre 20 509 un an plus tôt. Montréal a enregistré un déclin de 8 % par rapport à juin 2024, en raison de moins de départs en copropriété. Vancouver a enregistré une augmentation de 74 % en raison d'une forte activité en copropriété, tandis que Toronto a connu une baisse de 40 %, également liée à des départs en copropriété plus faibles. Le taux annuel ajusté en fonction des variations saisonnières (CVS) total des mises en chantier de logements à travers le Canada était presque stable à 283 734 unités en juin, légèrement supérieur aux 282 705 de mai. Dans les centres urbains, le CVS était de 261 705 unités, peu changé par rapport aux 260 947 de mai. Les mises en chantier de logements ruraux ont été estimées à un CVS de 22 029 unités.

Les mises en chantier de logements au Canada ont légèrement reculé de 0,2 % pour s'établir à 279 510 unités en mai 2025, contre 280 181 unités en avril et au-dessus des attentes du marché de 248 000 unités. La construction de logements urbains dans les centres de population de 10 000 habitants ou plus est également restée stable à 259 800 unités, contre 259 916 unités le mois précédent. Pendant ce temps, les mises en chantier de logements ruraux ont augmenté de 4,5 % pour atteindre 19 706 unités, contre 18 818 unités en mars. Sur une base annuelle, les mises en chantier de logements réelles dans les centres de population de plus de 10 000 habitants ont augmenté de 9 %, atteignant 23 745 unités en mai 2025, contre 21 814 unités en mai 2024. Parmi les trois plus grandes villes du Canada, Vancouver a enregistré une baisse annuelle de 10 % et Toronto une chute de 22 %, toutes deux dues à une réduction des mises en chantier de logements collectifs. En revanche, Montréal a enregistré une augmentation de 11 %, soutenue par la croissance de l'activité de construction de logements collectifs.