Japon : Début de construction de logements en glissement annuel

Les mises en chantier au Japon ont chuté de 4,9 % en glissement annuel en février 2026, aggravant une baisse de 0,4 % le mois précédent et manquant légèrement les attentes du marché d'une baisse de 4,7 %. Cela a marqué le quatrième mois consécutif de contraction et la plus forte baisse depuis novembre dernier, indiquant une faiblesse persistante dans le secteur immobilier en raison de coûts de construction plus élevés et d'une demande faible. Les baisses étaient généralisées dans tous les segments, y compris le logement locatif (-2,7 % contre -1,5 % en janvier), les maisons occupées par leur propriétaire (-4,7 % contre 6,6 %), le logement construit pour la vente (-8,8 % contre -4,8 %), le logement préfabriqué (-2,2 % contre 5,1 %) et les maisons en bois de deux par quatre (-7,7 % contre 8,7 %).

Les mises en chantier au Japon ont chuté de 0,4 % en glissement annuel en janvier 2026, après une baisse de 1,3 % le mois précédent et dépassant les attentes du marché d'une diminution de 1,6 %. Cela a marqué le troisième mois consécutif de contraction, bien que le rythme ait été le plus modéré depuis juillet 2024. Les mises en chantier de logements locatifs ont diminué à un rythme plus lent (-1,5 % contre -3,4 % en décembre). Pendant ce temps, les maisons occupées par leurs propriétaires ont rebondi (6,6 % contre -1,8 %), tout comme les logements préfabriqués (5,1 % contre -6,1 %). Les mises en chantier de maisons en bois de deux par quatre ont également accéléré (8,7 % contre 2,8 %). En revanche, les logements construits pour la vente ont chuté de 4,8 %, inversant une augmentation de 1,9 % en décembre.

Les mises en chantier au Japon ont chuté de 1,3 % en glissement annuel en décembre 2025, marquant une forte baisse par rapport à une diminution de 8,5 % le mois précédent et dépassant les attentes du marché d'un déclin de 4,1 %. Bien qu'il s'agisse de la huitième contraction de l'année, c'était le rythme le plus modéré depuis septembre 2024. Le ralentissement a reflété des baisses moins prononcées dans les mises en chantier de logements occupés par leurs propriétaires (-1,8 % contre -9,5 % en novembre) et d'unités locatives (-3,4 % contre -5,5 %). En revanche, le logement construit pour la vente est revenu à la croissance (1,9 % contre -11,3 %), parallèlement à un rebond des maisons à ossature en bois (2,8 % contre -2,7 %). Pendant ce temps, le logement préfabriqué a connu une contraction plus marquée (-6,1 % contre -4,1 %).