Canada : les prix des maisons neuves en baisse, à l'encontre des prévisions

Les prix des nouvelles maisons au Canada ont diminué de 0,1 % sur un mois en décembre 2024, après une hausse de 0,1 % en novembre et en deçà des attentes du marché qui anticipaient une augmentation de 0,2 %.

Les prix ont baissé dans 7 des 27 régions métropolitaines de recensement (RMR) sondées, sont restés inchangés dans 13 RMR et ont augmenté dans les 7 autres.

Les baisses mensuelles les plus importantes ont été observées à Grand Sudbury (-0,7 %), Calgary (-0,4 %) et Toronto (-0,4 %), les constructeurs attribuant ces baisses à des prix négociés plus bas et à des incitations accrues.

En revanche, la région combinée de Saint John, Fredericton et Moncton a enregistré la plus forte hausse (+0,6 %).

Comparé à l'année précédente, les prix des nouvelles maisons ont légèrement augmenté de 0,1 % en décembre, avec Calgary (+3,9 %) et Québec (+3,8 %) affichant les plus fortes progressions annuelles, tandis que les baisses annuelles les plus significatives ont été enregistrées à Kitchener–Cambridge–Waterloo (-1,4 %) et Ottawa (-1,4 %), sur fond d'une augmentation des maisons unifamiliales terminées mais invendues.