Royaume-Uni - Maison Indice Des Prix (Annuel)1984-2025 Données

L'indice des prix des maisons Halifax a augmenté de 3,2 % en glissement annuel en avril 2025, après une hausse révisée de 2,9 % en mars, dépassant les prévisions d'une augmentation de 2,6 %. Cela marque le taux de croissance annuel le plus rapide jusqu'à présent cette année. Sur une base mensuelle, les prix des maisons ont augmenté de 0,3 %, contredisant la baisse attendue de 0,1 % et se remettant d'une chute de 0,5 % en mars. Cependant, sur une base trimestrielle, l'indice a légèrement baissé de 0,1 %, indiquant une stabilité continue du marché. Le prix moyen des propriétés est passé à 297 781 £ contre 296 899 £ en mars. Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Halifax, a noté que les dernières données montrent une tendance continue de stabilité remarquable des prix au cours des six derniers mois. Elle a également souligné que l'accessibilité des prêts hypothécaires s'est améliorée alors que les taux d'emprunt tombent en dessous de 4 %, tandis que la croissance des salaires reste forte. Malgré un climat économique morose et des risques géopolitiques, le marché immobilier montre une résilience, et une croissance modeste des prix devrait persister tout au long de l'année.

L'indice des prix des maisons de Halifax au Royaume-Uni a augmenté de 2,8 % en glissement annuel en mars 2025, inchangé par rapport à une chiffre légèrement révisé en février et marquant la croissance la plus lente depuis juillet 2024. Sur une base mensuelle, les prix des maisons ont baissé de 0,5 %, manquant le consensus du marché d'une hausse de 0,2 % et accélérant par rapport à une baisse révisée de 0,2 % le mois précédent. Il s'agissait de la plus forte baisse mensuelle en un an. Sur le trimestre, l'indice a augmenté de 0,5 %. Le prix moyen des propriétés est passé à 296 699 £ contre 298 602 £ en février. "Nos clients ont finalisé plus de ventes de maisons en mars qu'en janvier et février combinés, y compris la journée la plus chargée de l'histoire", a déclaré Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Halifax. Elle a ajouté que les acheteurs potentiels sont toujours confrontés à des défis liés aux coûts d'emprunt plus élevés, à une offre limitée de biens immobiliers et à l'incertitude économique. "Cependant, avec d'autres baisses de taux de base attendues et une croissance continue des salaires, la capacité d'emprunt hypothécaire devrait s'améliorer. En conséquence, nous prévoyons toujours une légère hausse des prix des maisons au cours de l'année."

L'indice des prix des maisons Halifax au Royaume-Uni a augmenté de 2,9 % en glissement annuel en février 2025, inchangé par rapport au creux de six mois révisé de janvier et en dessous des prévisions de 3,1 %. Sur une base mensuelle, les prix des maisons ont baissé de 0,1 %, inversant la hausse de 0,6 % de janvier et contredisant les prévisions d'une augmentation de 0,3 %. Le prix moyen des propriétés a légèrement diminué à 298 602 £ contre 298 815 £. ""Les données de février reflètent un marché immobilier britannique équilibré. La ruée vers les hypothèques avant les changements de droits de timbre commence à s'estomper à l'approche de l'échéance d'avril, ralentissant la croissance des prix pour les primo-accédants à 2,4 %, tandis que l'inflation pour les déménageurs a accéléré à 3,7 %. Malgré les défis d'accessibilité, l'activité du marché reste forte, avec des pénuries d'offre et une demande stable qui devraient entraîner une croissance modérée des prix cette année"", a déclaré Amanda Bryden, responsable des hypothèques chez Halifax.