Indice des prix des logements au Royaume-Uni en glissement annuel

L'indice des prix des maisons Lloyds a montré que les prix des maisons au Royaume-Uni étaient inchangés d'une année sur l'autre en septembre 2026, après une baisse de 0,4 % en août. Sur une base mensuelle, les prix étaient également inchangés après une baisse de 0,3 % en août, manquant les attentes d'une augmentation de 0,2 %, tandis que le prix moyen des propriétés a augmenté à 298 441 £. Andrew Asaam, directeur des hypothèques chez Lloyds, a déclaré que les prix des propriétés sont restés résilients malgré des taux hypothécaires plus élevés et une incertitude économique plus large, tandis que les nouvelles demandes de la part des acheteurs potentiels ont atteint leur niveau le plus élevé depuis février. Il a ajouté que le marché reste équilibré entre la prudence des acheteurs et la demande sous-jacente, les mouvements de prix devant probablement rester modestes. Régionalement, l'Irlande du Nord a enregistré la plus forte croissance annuelle à 7,4 %, suivie par l'Écosse à 3,4 %, le Nord-Est à 2,4 % et le Nord-Ouest à 1,9 %. Pendant ce temps, le Grand Londres a affiché la plus grande baisse à 2,2 %, suivi par le Sud-Est à 2,1 % et l'Est de l'Angleterre à 1,6 %.

L'indice des prix des maisons de Lloyds a montré que les prix des maisons au Royaume-Uni ont chuté de 0,4 % d'une année sur l'autre en août 2026, marquant le premier déclin annuel depuis novembre 2023, après une augmentation de 0,1 % en juillet. Par rapport au mois précédent, les prix ont baissé de 0,2 %, défiant les attentes d'une hausse de 0,2 % et suivant une diminution de 0,1 % en juillet, portant le prix moyen des propriétés à 298 468 £. Andrew Asaam, directeur des hypothèques chez Lloyds, a déclaré que le marché immobilier a fait face à un contexte plus difficile ces derniers mois, avec des événements mondiaux affectant l'inflation et les coûts d'emprunt, tandis que moins de maisons changent de mains alors que les acheteurs et les vendeurs restent prudents. Lloyds s'attend à ce que le marché reste assez calme dans les mois à venir, bien que la croissance des salaires et un emploi résilient devraient soutenir la demande. Régionalement, l'Irlande du Nord a enregistré la plus forte croissance annuelle à 6,9 %, suivie de l'Écosse à 3,5 %, du Nord-Est à 2,7 % et du Nord-Ouest à 2,0 %. Pendant ce temps, le Sud-Est a affiché la plus grande baisse à 1,6 %, suivi du Grand Londres à 1,5 %.

L'indice des prix des maisons Lloyds a montré que les prix des maisons au Royaume-Uni ont augmenté de 0,1 % d'une année sur l'autre en juillet 2026, ralentissant par rapport à une augmentation révisée de 0,7 % en juin et en dessous des attentes d'un gain de 0,4 %. Cela a marqué la plus faible croissance annuelle depuis novembre 2023. Mensuellement, les prix des maisons sont restés inchangés après une augmentation de 0,2 % en juin, laissant le prix moyen des propriétés à 299 253 £. Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Lloyds, a déclaré que les prix étaient restés relativement stables pendant presque deux ans malgré un contexte économique plus incertain. L'accessibilité est restée difficile, tandis que les taux hypothécaires ont légèrement augmenté suite aux récents événements au Moyen-Orient après avoir diminué plus tôt dans l'été. Lloyds s'attend à ce que les prix et l'activité restent stables jusqu'à la fin de l'année, avec des perspectives façonnées par les taux hypothécaires, l'inflation et la confiance des ménages. Régionalement, l'Irlande du Nord a enregistré la plus forte croissance annuelle à 7,4 %, suivie de l'Écosse à 3,6 %, du Nord-Est à 2,8 % et du Nord-Ouest à 2,1 %.