L'indice des prix des maisons de Halifax au Royaume-Uni a augmenté de 2,5 % en glissement annuel en juin 2025, le moins élevé depuis onze mois, après une hausse révisée à la hausse de 2,6 % en mai. Par rapport au mois précédent, les prix des maisons ont stagné, après une baisse révisée à la hausse de 0,3 %. Le prix moyen des biens immobiliers s'élève désormais à 296 665 £ contre 296 782 £ en mai. "Après une brève période de ralentissement suite aux changements de droits de timbre au printemps, les approbations de prêts hypothécaires et les transactions immobilières ont toutes deux augmenté, avec davantage d'acheteurs revenant sur le marché. Cela est favorisé par quelques facteurs clés : les salaires continuent d'augmenter, ce qui atténue une partie de la pression sur la capacité d'achat, et les taux d'intérêt se sont stabilisés ces derniers mois, donnant aux gens plus de confiance pour planifier l'avenir. Avec les marchés intégrant deux nouvelles baisses de taux de la BoE d'ici la fin de l'année, et le taux moyen des nouveaux prêts hypothécaires étant désormais le plus bas depuis 2023, nous continuons à prévoir une croissance modeste des prix des maisons au second semestre de l'année", a déclaré Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Halifax.

L'indice des prix des logements sur un an au Royaume-Uni est passé de 2,60 % en mai 2025 à 2,50 % en juin de la même année. L'indice des prix des logements sur un an au Royaume-Uni a atteint en moyenne 6,21 % entre 1984 et 2025, atteignant un niveau record de 34,50 % en octobre 1988 et un niveau historiquement bas de -16,80 % en février 2009.

L'indice des prix des logements sur un an au Royaume-Uni est passé de 2,60 % en mai 2025 à 2,50 % en juin de la même année. L'indice des prix des logements sur un an au Royaume-Uni devrait atteindre -0,80 % d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, l'indice des prix des logements sur un an au Royaume-Uni devrait se situer autour de 2,60 % en 2026 et de 2,00 % en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-06-06 06:00 AM
Indice Des Prix À Halifax Maison (Annuel)
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Indice Des Prix À Halifax Maison (Annuel)
Jun 2.5% 2.6%
2025-08-07 06:00 AM
Indice Des Prix À Halifax Maison (Annuel)
Jul 2.5%


Dernier Précédent Unité Référence
Prix moyens des maisons 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Les Commandes De Construction (Annuel) 10.50 -0.20 Pour Cent Mar 2025
Construction De Sortie (Annuel) 1.20 3.60 Pour Cent May 2025
Prêts Hypothécaires 2054.00 -776.00 Millions De Livres Sterling May 2025
Home Ownership Taux 64.50 64.70 Pour Cent Dec 2023
Indice Des Prix À Halifax Maison (Mensuel) 0.00 -0.30 Pour Cent Jun 2025
Indice Des Prix À Halifax Maison (Annuel) 2.50 2.60 Pour Cent Jun 2025
Indice du logement 511.60 511.80 Points Jun 2025
Mises en chantier 28180.00 31030.00 Unités Mar 2025
Approbations Hypothécaires 63.03 60.66 Mille May 2025
Taux hypothécaire BBA 6.98 7.09 Pour Cent Jun 2025
Prix du logement à l'échelle nationale 537.30 541.60 Points Jun 2025
Prix Des Logements Nationwide (Mensuel) -0.80 0.40 Pour Cent Jun 2025
Prix Des Logements Nationwide (Annuel) 2.10 3.50 Pour Cent Jun 2025
Rapport prix/loyer 113.72 113.62 Mar 2025
Tarifs de location privés 7.40 7.70 Pour Cent Apr 2025
Prix de l'immobilier résidentiel 5.62 3.03 Pour Cent Mar 2025
Rics Maison Prix Solde -7.00 -7.00 Pour Cent Jun 2025

Indice des prix des logements au Royaume-Uni en glissement annuel
L'Indice des Prix des Maisons de Halifax est la plus longue série mensuelle de prix de l'immobilier au Royaume-Uni, couvrant l'ensemble du pays depuis janvier 1983. À partir de ces données, un prix immobilier "standardisé" est calculé et les fluctuations des prix de l'immobilier sur une base comparable (y compris les ajustements saisonniers) sont analysées au fil du temps.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
2.50 2.60 34.50 -16.80 1984 - 2025 Pour Cent Mensuellement
SA

Nouvelles
Les prix des maisons au Royaume-Uni augmentent à un rythme plus lent
L'indice des prix des maisons de Halifax au Royaume-Uni a augmenté de 2,5 % en glissement annuel en juin 2025, le moins élevé depuis onze mois, après une hausse révisée à la hausse de 2,6 % en mai. Par rapport au mois précédent, les prix des maisons ont stagné, après une baisse révisée à la hausse de 0,3 %. Le prix moyen des biens immobiliers s'élève désormais à 296 665 £ contre 296 782 £ en mai. "Après une brève période de ralentissement suite aux changements de droits de timbre au printemps, les approbations de prêts hypothécaires et les transactions immobilières ont toutes deux augmenté, avec davantage d'acheteurs revenant sur le marché. Cela est favorisé par quelques facteurs clés : les salaires continuent d'augmenter, ce qui atténue une partie de la pression sur la capacité d'achat, et les taux d'intérêt se sont stabilisés ces derniers mois, donnant aux gens plus de confiance pour planifier l'avenir. Avec les marchés intégrant deux nouvelles baisses de taux de la BoE d'ici la fin de l'année, et le taux moyen des nouveaux prêts hypothécaires étant désormais le plus bas depuis 2023, nous continuons à prévoir une croissance modeste des prix des maisons au second semestre de l'année", a déclaré Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Halifax.
2025-07-07
Croissance des prix des logements au Royaume-Uni ralentit au plus bas en 10 mois
L'indice des prix des maisons de Halifax au Royaume-Uni a augmenté de 2,5 % en glissement annuel en mai 2025, la plus faible hausse en dix mois, après une progression de 3,2 % en avril. Par rapport au mois précédent, les prix ont baissé de 0,4 %, inversant une hausse de 0,3 % en avril, suite à l'augmentation de la taxe sur les droits de timbre. Le prix moyen des biens immobiliers s'élève désormais à 296 648 £ contre 297 798 £ en avril. "Ces faibles variations mensuelles indiquent un marché immobilier qui est resté globalement stable, les prix moyens ayant baissé de seulement -0,2 % depuis le début de l'année. Le marché semble avoir absorbé la hausse temporaire de l'activité au printemps, due aux changements apportés aux droits de timbre. L'accessibilité reste un défi, les prix des maisons étant toujours élevés par rapport aux revenus. Cependant, les taux hypothécaires plus bas et la croissance salariale régulière ont contribué à soutenir la confiance des acheteurs. Les perspectives dépendront du rythme des baisses des taux d'intérêt, ainsi que de la vigueur de la croissance future des revenus et des tendances plus larges de l'inflation", a déclaré Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Halifax.
2025-06-06
La croissance des prix immobiliers au Royaume-Uni dépasse les attentes
L'indice des prix des maisons Halifax a augmenté de 3,2 % en glissement annuel en avril 2025, après une hausse révisée de 2,9 % en mars, dépassant les prévisions d'une augmentation de 2,6 %. Cela marque le taux de croissance annuel le plus rapide jusqu'à présent cette année. Sur une base mensuelle, les prix des maisons ont augmenté de 0,3 %, contredisant la baisse attendue de 0,1 % et se remettant d'une chute de 0,5 % en mars. Cependant, sur une base trimestrielle, l'indice a légèrement baissé de 0,1 %, indiquant une stabilité continue du marché. Le prix moyen des propriétés est passé à 297 781 £ contre 296 899 £ en mars. Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Halifax, a noté que les dernières données montrent une tendance continue de stabilité remarquable des prix au cours des six derniers mois. Elle a également souligné que l'accessibilité des prêts hypothécaires s'est améliorée alors que les taux d'emprunt tombent en dessous de 4 %, tandis que la croissance des salaires reste forte. Malgré un climat économique morose et des risques géopolitiques, le marché immobilier montre une résilience, et une croissance modeste des prix devrait persister tout au long de l'année.
2025-05-08