L'indice des prix des logements Nationwide au Royaume-Uni a augmenté de 3,9 % en glissement annuel en mars 2025, correspondant au rythme de février. Par rapport au mois précédent, les prix des logements ont stagné après une hausse de 0,4 % en février, en dessous des prévisions d'une hausse de 0,2 %. Robert Gardner, économiste en chef de Nationwide, a suggéré que le marché pourrait rester mou dans les mois à venir en raison d'une activité anticipée pour éviter des obligations fiscales supplémentaires, un schéma observé après des périodes d'exonération de droits de timbre. Cependant, l'activité devrait s'améliorer progressivement au fur et à mesure que l'été avance, soutenue par des conditions favorables pour les acheteurs de logements au Royaume-Uni, notamment un faible taux de chômage, une augmentation des salaires réels, des finances des ménages solides, et une éventuelle modération des coûts d'emprunt si le taux de la Banque est abaissé. Sur une base trimestrielle, les prix des logements ont augmenté de 3,9 % par rapport à l'année précédente, l'Irlande du Nord étant en tête avec une croissance annuelle de 13,5 %, plus du double du taux le plus élevé au T1 et la plus forte croissance de la région depuis 2021. L'Écosse a enregistré une hausse de 3,9 %, tandis que le Pays de Galles a suivi à 3,6 %.

Les prix des logements nationaux sur un an au Royaume-Uni ont diminué à 3,90 % en février contre 4,10 % en janvier 2025. Les prix nationaux de l'immobilier en glissement annuel au Royaume-Uni ont en moyenne atteint 5,19 % entre 1992 et 2025, atteignant un niveau record de 26,50 % en janvier 2003 et un niveau record de -17,60 % en février 2009.

Les prix des logements nationaux sur un an au Royaume-Uni ont diminué à 3,90 % en février contre 4,10 % en janvier 2025. Les prix des logements nationaux sur un an au Royaume-Uni devraient atteindre 3,80 % d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, les prix des logements nationaux sur un an au Royaume-Uni devraient se situer autour de 2,70 % en 2026 et 2,20 % en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-02-28 07:00 AM
Prix Des Logements Nationwide (Annuel)
Feb 3.9% 4.1% 3.4%
2025-04-01 06:00 AM
Prix Des Logements Nationwide (Annuel)
Mar 3.9% 3.9%
2025-05-01 06:00 AM
Prix Des Logements Nationwide (Annuel)
Apr 3.9%


Dernier Précédent Unité Référence
Prix moyens des maisons 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Les Commandes De Construction (Annuel) -0.10 -9.70 Pour Cent Dec 2024
Construction De Sortie (Annuel) 1.60 0.00 Pour Cent Feb 2025
Prêts Hypothécaires 3290.00 4230.00 Millions De Livres Sterling Feb 2025
Home Ownership Taux 64.50 64.70 Pour Cent Dec 2023
Indice Des Prix À Halifax Maison (Mensuel) -0.50 -0.20 Pour Cent Mar 2025
Indice Des Prix À Halifax Maison (Annuel) 2.80 2.80 Pour Cent Mar 2025
Indice du logement 511.60 514.30 Points Mar 2025
Mises en chantier 30860.00 28820.00 Unités Dec 2024
Approbations Hypothécaires 65.48 66.04 Mille Feb 2025
Taux hypothécaire BBA 7.23 7.33 Pour Cent Mar 2025
Prix du logement à l'échelle nationale 541.20 539.60 Points Mar 2025
Prix Des Logements Nationwide (Mensuel) 0.00 0.40 Pour Cent Mar 2025
Prix Des Logements Nationwide (Annuel) 3.90 3.90 Pour Cent Mar 2025
Rapport prix/loyer 113.62 114.08 Dec 2024
Tarifs de location privés 8.70 9.00 Pour Cent Jan 2025
Prix de l'immobilier résidentiel 3.84 1.89 Pour Cent Dec 2024
Rics Maison Prix Solde 2.00 11.00 Pour Cent Mar 2025

Royaume-Uni - Nationwide Des Prix Des Logements (Annuel)
L'indice des prix immobiliers nationaux est un indicateur des tendances des prix des maisons au Royaume-Uni. L'indice est calculé en fonction des transactions d'achat de maisons occupées par leur propriétaire et impliquant une hypothèque. Les achats destinés à la location et les achats au comptant ne sont pas inclus.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
3.90 3.90 26.50 -17.60 1992 - 2025 Pour Cent Mensuellement
NSA


Nouvelles
Croissance stable des prix des maisons au Royaume-Uni à 3,9%
L'indice des prix des logements Nationwide au Royaume-Uni a augmenté de 3,9 % en glissement annuel en mars 2025, correspondant au rythme de février. Par rapport au mois précédent, les prix des logements ont stagné après une hausse de 0,4 % en février, en dessous des prévisions d'une hausse de 0,2 %. Robert Gardner, économiste en chef de Nationwide, a suggéré que le marché pourrait rester mou dans les mois à venir en raison d'une activité anticipée pour éviter des obligations fiscales supplémentaires, un schéma observé après des périodes d'exonération de droits de timbre. Cependant, l'activité devrait s'améliorer progressivement au fur et à mesure que l'été avance, soutenue par des conditions favorables pour les acheteurs de logements au Royaume-Uni, notamment un faible taux de chômage, une augmentation des salaires réels, des finances des ménages solides, et une éventuelle modération des coûts d'emprunt si le taux de la Banque est abaissé. Sur une base trimestrielle, les prix des logements ont augmenté de 3,9 % par rapport à l'année précédente, l'Irlande du Nord étant en tête avec une croissance annuelle de 13,5 %, plus du double du taux le plus élevé au T1 et la plus forte croissance de la région depuis 2021. L'Écosse a enregistré une hausse de 3,9 %, tandis que le Pays de Galles a suivi à 3,6 %.
2025-04-01
Les prix des maisons au Royaume-Uni augmentent de 3,9 % en glissement annuel en février
L'indice des prix des logements de Nationwide au Royaume-Uni a augmenté de 3,9 % en glissement annuel en février 2025, contre 4,1 % en janvier, et largement au-dessus des prévisions de 3,3 %. Sur une base mensuelle, les prix des logements ont augmenté de 0,4 %, contre 0,1 % lors de la période précédente et plus que les prévisions de croissance de 0,2 %. ""L'activité sur le marché immobilier est également restée résiliente ces derniers mois, malgré les défis continus en termes de pouvoir d'achat. En effet, la seconde moitié de 2024 a connu une augmentation notable des transactions immobilières totales, en hausse de 14 % par rapport à la même période en 2023. En regardant vers l'avenir, les changements apportés aux droits de timbre au début d'avril devraient générer de la volatilité dans les transactions à court terme, les acheteurs avançant leurs achats pour éviter la taxe supplémentaire. Cela devrait probablement entraîner une hausse des transactions en mars, et une période de faiblesse correspondante dans les mois suivants, comme cela s'est produit à la suite des précédents changements de droits de timbre"", a déclaré Robert Gardner, économiste en chef de Nationwide.
2025-02-28
Croissance des Prix de l'Immobilier au Royaume-Uni Inférieure aux Prévisions
L'Indice Nationwide des Prix de l'Immobilier au Royaume-Uni a augmenté de 4,1 % en glissement annuel en janvier 2025, en baisse par rapport à un pic de deux ans et demi de 4,7 % et en dessous de l'augmentation prévue de 4,3 %. Sur une base mensuelle, les prix de l'immobilier ont augmenté de 0,1 %, contre 0,7 % lors de la période précédente et en deçà des prévisions de croissance de 0,3 %. Robert Gardner, économiste en chef chez Nationwide, a noté que le marché immobilier reste résilient malgré les défis d'accessibilité. Bien que les conditions se soient légèrement améliorées, l'accessibilité reste tendue par rapport aux normes historiques. Un acheteur avec un revenu moyen au Royaume-Uni et un dépôt de 20 % dépenserait 36 % de son salaire net pour un prêt hypothécaire, au-dessus de la moyenne à long terme de 30 %. Les prix de l'immobilier restent également élevés par rapport aux revenus, avec le ratio prix-revenus pour les primo-accédants à 5,0 en 2024, au-dessus de la moyenne à long terme de 3,9. Les exigences élevées de dépôt et la hausse des loyers rendent l'épargne plus difficile, mais les taux de propriété sont restés stables à 65 % en 2024, selon le MHCLG.
2025-01-31