Royaume-Uni - Nationwide Des Prix Des Logements (Annuel)1992-2025 Données

L'indice des prix des logements Nationwide au Royaume-Uni a augmenté de 3,4 % en glissement annuel en avril 2025, après une hausse de 3,9 % en mars, en deçà des attentes du marché pour une hausse de 4,1 %. Il s'agit de la croissance des prix des logements la plus faible depuis octobre de l'année dernière. Sur une base mensuelle, les prix des logements ont baissé de 0,6 %, la première baisse depuis août dernier, par rapport à la lecture stable de mars et aux prévisions. Robert Gardner, l'économiste en chef de Nationwide, a noté que le ralentissement de la croissance des prix des logements était prévu en raison des changements de droits de timbre introduits en début de mois. Il est également prévu que le marché immobilier reste morose au cours des prochains mois, reflétant la tendance habituelle observée après la fin des vacances fiscales. Cependant, l'activité devrait progressivement se redresser au fur et à mesure que l'été avance, soutenue par des conditions favorables pour les futurs acheteurs de logements, malgré les incertitudes économiques mondiales persistantes.

L'indice des prix des logements Nationwide au Royaume-Uni a augmenté de 3,9 % en glissement annuel en mars 2025, correspondant au rythme de février. Par rapport au mois précédent, les prix des logements ont stagné après une hausse de 0,4 % en février, en dessous des prévisions d'une hausse de 0,2 %. Robert Gardner, économiste en chef de Nationwide, a suggéré que le marché pourrait rester mou dans les mois à venir en raison d'une activité anticipée pour éviter des obligations fiscales supplémentaires, un schéma observé après des périodes d'exonération de droits de timbre. Cependant, l'activité devrait s'améliorer progressivement au fur et à mesure que l'été avance, soutenue par des conditions favorables pour les acheteurs de logements au Royaume-Uni, notamment un faible taux de chômage, une augmentation des salaires réels, des finances des ménages solides, et une éventuelle modération des coûts d'emprunt si le taux de la Banque est abaissé. Sur une base trimestrielle, les prix des logements ont augmenté de 3,9 % par rapport à l'année précédente, l'Irlande du Nord étant en tête avec une croissance annuelle de 13,5 %, plus du double du taux le plus élevé au T1 et la plus forte croissance de la région depuis 2021. L'Écosse a enregistré une hausse de 3,9 %, tandis que le Pays de Galles a suivi à 3,6 %.

L'indice des prix des logements de Nationwide au Royaume-Uni a augmenté de 3,9 % en glissement annuel en février 2025, contre 4,1 % en janvier, et largement au-dessus des prévisions de 3,3 %. Sur une base mensuelle, les prix des logements ont augmenté de 0,4 %, contre 0,1 % lors de la période précédente et plus que les prévisions de croissance de 0,2 %. ""L'activité sur le marché immobilier est également restée résiliente ces derniers mois, malgré les défis continus en termes de pouvoir d'achat. En effet, la seconde moitié de 2024 a connu une augmentation notable des transactions immobilières totales, en hausse de 14 % par rapport à la même période en 2023. En regardant vers l'avenir, les changements apportés aux droits de timbre au début d'avril devraient générer de la volatilité dans les transactions à court terme, les acheteurs avançant leurs achats pour éviter la taxe supplémentaire. Cela devrait probablement entraîner une hausse des transactions en mars, et une période de faiblesse correspondante dans les mois suivants, comme cela s'est produit à la suite des précédents changements de droits de timbre"", a déclaré Robert Gardner, économiste en chef de Nationwide.