Royaume-Uni Solde des prix des logements RICS

L'enquête sur le marché résidentiel du RICS au Royaume-Uni a montré que l'équilibre des prix des maisons a chuté à -23 % en mars 2026, contre -14 % en janvier, marquant la lecture la plus faible depuis décembre 2023 et se situant en dessous des attentes du marché de -18 %. Cela suggère une pression à la baisse renouvelée, bien que toujours relativement modeste, sur les prix. Régionalement, Londres, l'Est de l'Angleterre, ainsi que le Sud-Est et le Sud-Ouest de l'Angleterre ont tous affiché des lectures d'équilibre net plus négatives par rapport à la moyenne nationale. En revanche, les répondants en Irlande du Nord et en Écosse ont continué à signaler une croissance des prix. En regardant vers l'avenir, l'indice des attentes de prix des maisons à court terme a chuté à un équilibre net de -43 % en mars au niveau du Royaume-Uni, en forte baisse par rapport à -19 % le mois précédent, indiquant que la pression à la baisse sur les prix est susceptible de s'intensifier au cours des trois prochains mois.

L'enquête sur le marché résidentiel du RICS au Royaume-Uni a montré que l'équilibre des prix des maisons est tombé à -12 % en février 2026, contre -10 % en janvier, marquant le premier déclin en quatre mois et manquant les attentes du marché pour une amélioration à -9 %. Les répondants à Londres (-40 %), dans le Sud-Est (-24 %) et en East Anglia (-26 %) ont signalé une pression à la baisse plus importante par rapport à la moyenne nationale. En revanche, l'Irlande du Nord et l'Écosse continuent de voir des prix en hausse, tandis que le Nord-Ouest de l'Angleterre connaît également des gains. En regardant vers l'avenir, les attentes de prix à court terme sont redevenues négatives, avec l'équilibre net agrégé tombant à -18 % contre -6 %. Au cours des douze prochains mois, un équilibre net de +33 % des contributeurs s'attend à ce que les prix des maisons augmentent légèrement, bien que cela soit en baisse par rapport à +43 % le mois dernier. Le changement de sentiment est particulièrement notable à Londres, où l'équilibre net des attentes sur douze mois s'est fortement aplati à +7 % contre +56 % précédemment.

L'enquête sur le marché résidentiel du RICS au Royaume-Uni a montré que l'équilibre des prix des maisons a augmenté à -10 % en janvier 2026, contre un -13 % révisé en décembre, marquant une troisième amélioration mensuelle consécutive et la lecture la plus forte depuis juin. Le résultat a également dépassé les attentes du marché de -11 %, ajoutant aux signes d'une reprise timide sur le marché immobilier. Les disparités régionales restent prononcées, l'Irlande du Nord et l'Écosse continuant de signaler des gains de prix, tandis que les répondants du Nord-Ouest et du Nord de l'Angleterre ont indiqué que les prix tendent à augmenter. En revanche, les soldes nets à Londres, dans le Sud-Ouest, le Sud-Est et l'Est de l'Angleterre sont restés plus négatifs que la moyenne nationale, bien que chaque région ait connu une modération du rythme de déclin. Commentant les données, l'économiste en chef du RICS, Simon Rubinsohn, a déclaré : « Il y a des signes précoces que les conditions du marché pourraient s'améliorer après une période difficile, bien que les niveaux d'activité restent encore faibles, ce qui signifie que toute reprise sera probablement progressive. »