Les prix des nouveaux logements en Chine dans 70 villes ont baissé de 3,5% en glissement annuel en mai 2025, après une baisse de 4,0% le mois précédent. Bien que cela ait marqué le 23e mois consécutif de contraction, c'était le rythme le plus lent depuis avril 2024, reflétant les efforts continus de Beijing pour atténuer l'impact de la prolongation de la baisse du marché immobilier. Parmi les grandes villes, les prix ont baissé à Beijing (-5,3% contre -5,0% en avril), Guangzhou (-5,8% contre -6,3%), Shenzhen (-2,6% contre -3,0%), Tianjin (-2,0% contre -1,9%) et Chongqing (-3,2% contre -4,0%). En revanche, les prix à Shanghai ont continué d'augmenter (5,9% contre 5,9%). Sur une base mensuelle, les prix des nouveaux logements ont baissé de 0,2% en mai, après deux mois consécutifs de stabilité.

L'indice immobilier en Chine a diminué de 5 % en janvier par rapport à -5,30 % en décembre 2024. L'indice immobilier en Chine a atteint en moyenne 3,26 % entre 2011 et 2025, atteignant un niveau record de 12,60 % en novembre 2016 et un plus bas historique de -6,10 % en mars 2015.

L'indice immobilier en Chine a diminué de 5 % en janvier par rapport à -5,30 % en décembre 2024. L'indice immobilier en Chine devrait atteindre -4,40 % d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, le changement annuel des prix des maisons nouvellement construites en Chine devrait se situer autour de -1,80 % en 2026 et -1,00 % en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-05-19 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
Apr -4% -4.5%
2025-06-16 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
May -3.5% -4%
2025-07-15 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
Jun -3.5%


Dernier Précédent Unité Référence
Maison Indice Des Prix (Mensuel) -0.20 0.00 Pour Cent May 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) -3.50 -4.00 Pour Cent May 2025
Mises en chantier 23183.61 17835.84 Des dizaines de milliers de mètres carrés May 2025
Ventes De Logements Neufs 30119.00 23866.00 Cny - Cent - Million May 2025
Investissement foncier -10.70 -10.30 Pour Cent May 2025
Prix de l'immobilier résidentiel -8.57 -8.57 Pour Cent Dec 2024

Chine - Indice du logement
En Chine, l'indice du logement est mesuré par le changement d'une année à l'autre dans l'indice des immeubles d'habitation récemment construits dans 70 villes moyennes et grandes. L'indice est calculé selon la méthode de la moyenne pondérée, et le poids de chaque ville est basé sur la population.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
-3.50 -4.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 Pour Cent Mensuellement
NSA

Nouvelles
Prix des nouveaux logements en Chine en baisse minimale en 13 mois
Les prix des nouveaux logements en Chine dans 70 villes ont baissé de 3,5% en glissement annuel en mai 2025, après une baisse de 4,0% le mois précédent. Bien que cela ait marqué le 23e mois consécutif de contraction, c'était le rythme le plus lent depuis avril 2024, reflétant les efforts continus de Beijing pour atténuer l'impact de la prolongation de la baisse du marché immobilier. Parmi les grandes villes, les prix ont baissé à Beijing (-5,3% contre -5,0% en avril), Guangzhou (-5,8% contre -6,3%), Shenzhen (-2,6% contre -3,0%), Tianjin (-2,0% contre -1,9%) et Chongqing (-3,2% contre -4,0%). En revanche, les prix à Shanghai ont continué d'augmenter (5,9% contre 5,9%). Sur une base mensuelle, les prix des nouveaux logements ont baissé de 0,2% en mai, après deux mois consécutifs de stabilité.
2025-06-16
Les prix des logements neufs en Chine chutent le moins en 11 mois
Les prix des logements neufs dans 70 villes de Chine ont diminué de 4,0 % en glissement annuel en avril 2025, après une baisse de 4,5 % le mois précédent. Bien que marquant le 22e mois consécutif de baisse des prix, il s'agit du rythme de contraction le plus lent depuis mai 2024, reflétant les efforts continus de Pékin pour stabiliser le secteur immobilier en difficulté. Parmi les grandes villes, les prix ont diminué à un rythme plus modéré à Pékin (-5,0 % contre -5,7 % en mars), Guangzhou (-6,3 % contre -7,2 %), Shenzhen (-3,0 % contre -3,9 %), Tianjin (-1,9 % contre -2,2 %) et Chongqing (-4,0 % contre -5,5 %). Parallèlement, les prix à Shanghai ont légèrement augmenté plus rapidement (5,9 % contre 5,7 %). Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs sont restés inchangés pour le deuxième mois consécutif.
2025-05-19
Les prix des logements neufs en Chine baissent le moins en 9 mois
Les prix des logements neufs dans 70 villes de Chine ont diminué de 4,5% en glissement annuel en mars 2025, s'atténuant légèrement par rapport à une baisse de 4,8% en février. Cela a marqué le 21e mois consécutif de baisse, mais a représenté le rythme le plus lent depuis juin dernier, dans le cadre des derniers efforts du pays pour soutenir le marché immobilier. Les décideurs chinois ont introduit diverses mesures de soutien ces derniers mois pour soutenir le secteur, y compris un accès plus facile aux liquidités pour les promoteurs, des réductions des taux hypothécaires et un assouplissement des règles d'achat de logements. Parmi les grandes villes, les prix ont continué de baisser à Pékin (-5,7% contre -5,5% en février), Guangzhou (-7,2% contre -7,6%), Shenzhen (-3,9% contre -4,4%), Tianjin (-2,2% contre -2,8%) et Chongqing (-5,5% contre -5,4%). En revanche, les prix à Shanghai ont continué d'augmenter (5,7% contre 5,6%). Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs sont restés inchangés, après une baisse de 0,1% le mois précédent.
2025-04-16