Les prix des logements neufs dans 70 villes de Chine ont diminué de 4,0 % en glissement annuel en avril 2025, après une baisse de 4,5 % le mois précédent. Bien que marquant le 22e mois consécutif de baisse des prix, il s'agit du rythme de contraction le plus lent depuis mai 2024, reflétant les efforts continus de Pékin pour stabiliser le secteur immobilier en difficulté. Parmi les grandes villes, les prix ont diminué à un rythme plus modéré à Pékin (-5,0 % contre -5,7 % en mars), Guangzhou (-6,3 % contre -7,2 %), Shenzhen (-3,0 % contre -3,9 %), Tianjin (-1,9 % contre -2,2 %) et Chongqing (-4,0 % contre -5,5 %). Parallèlement, les prix à Shanghai ont légèrement augmenté plus rapidement (5,9 % contre 5,7 %). Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs sont restés inchangés pour le deuxième mois consécutif.

L'indice immobilier en Chine a diminué de 5 % en janvier par rapport à -5,30 % en décembre 2024. L'indice immobilier en Chine a atteint en moyenne 3,26 % entre 2011 et 2025, atteignant un niveau record de 12,60 % en novembre 2016 et un plus bas historique de -6,10 % en mars 2015.

L'indice immobilier en Chine a diminué de 5 % en janvier par rapport à -5,30 % en décembre 2024. L'indice immobilier en Chine devrait atteindre -4,40 % d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, le changement annuel des prix des maisons nouvellement construites en Chine devrait se situer autour de -1,80 % en 2026 et -1,00 % en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-04-16 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
Mar -4.5% -4.8%
2025-05-19 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
Apr -4% -4.5%
2025-06-16 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
May -4%


Dernier Précédent Unité Référence
Maison Indice Des Prix (Mensuel) 0.00 0.00 Pour Cent Apr 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) -4.00 -4.50 Pour Cent Apr 2025
Mises en chantier 17835.84 12996.46 Des dizaines de milliers de mètres carrés Apr 2025
Ventes De Logements Neufs 23866.00 18362.00 Cny - Cent - Million Apr 2025
Investissement foncier -10.30 -9.90 Pour Cent Apr 2025
Prix de l'immobilier résidentiel -8.57 -8.57 Pour Cent Dec 2024

Chine - Indice du logement
En Chine, l'indice du logement est mesuré par le changement d'une année à l'autre dans l'indice des immeubles d'habitation récemment construits dans 70 villes moyennes et grandes. L'indice est calculé selon la méthode de la moyenne pondérée, et le poids de chaque ville est basé sur la population.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
-4.00 -4.50 12.60 -6.10 2011 - 2025 Pour Cent Mensuellement
NSA

Nouvelles
Les prix des logements neufs en Chine chutent le moins en 11 mois
Les prix des logements neufs dans 70 villes de Chine ont diminué de 4,0 % en glissement annuel en avril 2025, après une baisse de 4,5 % le mois précédent. Bien que marquant le 22e mois consécutif de baisse des prix, il s'agit du rythme de contraction le plus lent depuis mai 2024, reflétant les efforts continus de Pékin pour stabiliser le secteur immobilier en difficulté. Parmi les grandes villes, les prix ont diminué à un rythme plus modéré à Pékin (-5,0 % contre -5,7 % en mars), Guangzhou (-6,3 % contre -7,2 %), Shenzhen (-3,0 % contre -3,9 %), Tianjin (-1,9 % contre -2,2 %) et Chongqing (-4,0 % contre -5,5 %). Parallèlement, les prix à Shanghai ont légèrement augmenté plus rapidement (5,9 % contre 5,7 %). Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs sont restés inchangés pour le deuxième mois consécutif.
2025-05-19
Les prix des logements neufs en Chine baissent le moins en 9 mois
Les prix des logements neufs dans 70 villes de Chine ont diminué de 4,5% en glissement annuel en mars 2025, s'atténuant légèrement par rapport à une baisse de 4,8% en février. Cela a marqué le 21e mois consécutif de baisse, mais a représenté le rythme le plus lent depuis juin dernier, dans le cadre des derniers efforts du pays pour soutenir le marché immobilier. Les décideurs chinois ont introduit diverses mesures de soutien ces derniers mois pour soutenir le secteur, y compris un accès plus facile aux liquidités pour les promoteurs, des réductions des taux hypothécaires et un assouplissement des règles d'achat de logements. Parmi les grandes villes, les prix ont continué de baisser à Pékin (-5,7% contre -5,5% en février), Guangzhou (-7,2% contre -7,6%), Shenzhen (-3,9% contre -4,4%), Tianjin (-2,2% contre -2,8%) et Chongqing (-5,5% contre -5,4%). En revanche, les prix à Shanghai ont continué d'augmenter (5,7% contre 5,6%). Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs sont restés inchangés, après une baisse de 0,1% le mois précédent.
2025-04-16
Les prix des logements neufs en Chine chutent le moins en 8 mois
Les prix des logements neufs dans 70 villes de Chine ont chuté de 4,8 % en glissement annuel en février 2025, après une baisse de 5,0 % en janvier. Cela a marqué le 20e mois consécutif de baisse, mais a représenté le rythme le plus modéré depuis juin dernier. Le gouvernement a récemment souligné que s'attaquer à la récession prolongée du marché immobilier chinois est l'un de ses principaux objectifs pour l'année. Pour résoudre ce problème, les décideurs ont annoncé des plans pour mettre en œuvre des mesures sur mesure, spécifiques à chaque ville, pour assouplir les restrictions d'achat de logements, exploiter la demande pour l'accession à la propriété pour la première fois et offrir plus d'options de logement. Parmi les villes, les prix ont continué de baisser à Pékin (-5,5 % contre -5,7 % en janvier), Guangzhou (-7,6 % contre -8,4 %), Shenzhen (-4,4 % contre -5,2 %), Tianjin (-2,8 % contre -2,1 %) et Chongqing (-5,4 % contre -5,2 %). À l'inverse, les prix à Shanghai ont continué d'augmenter, maintenant une hausse de 5,6 %. Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs ont légèrement diminué de 0,1 %, après être restés stables au cours des deux mois précédents.
2025-03-17