Les prix des logements neufs dans 70 villes de Chine ont chuté de 4,8 % en glissement annuel en février 2025, après une baisse de 5,0 % en janvier. Cela a marqué le 20e mois consécutif de baisse, mais a représenté le rythme le plus modéré depuis juin dernier. Le gouvernement a récemment souligné que s'attaquer à la récession prolongée du marché immobilier chinois est l'un de ses principaux objectifs pour l'année. Pour résoudre ce problème, les décideurs ont annoncé des plans pour mettre en œuvre des mesures sur mesure, spécifiques à chaque ville, pour assouplir les restrictions d'achat de logements, exploiter la demande pour l'accession à la propriété pour la première fois et offrir plus d'options de logement. Parmi les villes, les prix ont continué de baisser à Pékin (-5,5 % contre -5,7 % en janvier), Guangzhou (-7,6 % contre -8,4 %), Shenzhen (-4,4 % contre -5,2 %), Tianjin (-2,8 % contre -2,1 %) et Chongqing (-5,4 % contre -5,2 %). À l'inverse, les prix à Shanghai ont continué d'augmenter, maintenant une hausse de 5,6 %. Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs ont légèrement diminué de 0,1 %, après être restés stables au cours des deux mois précédents.

L'indice immobilier en Chine a diminué de 5 % en janvier par rapport à -5,30 % en décembre 2024. L'indice immobilier en Chine a atteint en moyenne 3,26 % entre 2011 et 2025, atteignant un niveau record de 12,60 % en novembre 2016 et un plus bas historique de -6,10 % en mars 2015.

L'indice immobilier en Chine a diminué de 5 % en janvier par rapport à -5,30 % en décembre 2024. L'indice immobilier en Chine devrait atteindre -4,40 % d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, le changement annuel des prix des maisons nouvellement construites en Chine devrait se situer autour de -1,80 % en 2026 et -1,00 % en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-02-19 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
Jan -5% -5.3%
2025-03-17 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
Feb -4.8% -5%
2025-04-16 01:30 AM
Indice des prix de l'immobilier (annuel)
Mar -4.8%


Dernier Précédent Unité Référence
Maison Indice Des Prix (Mensuel) -0.10 0.00 Pour Cent Feb 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) -4.80 -5.00 Pour Cent Feb 2025
Mises en chantier 6613.94 73892.84 Des dizaines de milliers de mètres carrés Feb 2025
Ventes De Logements Neufs 9160.00 84864.00 Cny - Cent - Million Feb 2025
Investissement foncier -9.80 -10.60 Pour Cent Feb 2025
Prix de l'immobilier résidentiel -8.57 -7.38 Pour Cent Sep 2024

Chine - Indice du logement
En Chine, l'indice du logement est mesuré par le changement d'une année à l'autre dans l'indice des immeubles d'habitation récemment construits dans 70 villes moyennes et grandes. L'indice est calculé selon la méthode de la moyenne pondérée, et le poids de chaque ville est basé sur la population.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
-4.80 -5.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 Pour Cent Mensuellement
NSA


Nouvelles
Les prix des logements neufs en Chine chutent le moins en 8 mois
Les prix des logements neufs dans 70 villes de Chine ont chuté de 4,8 % en glissement annuel en février 2025, après une baisse de 5,0 % en janvier. Cela a marqué le 20e mois consécutif de baisse, mais a représenté le rythme le plus modéré depuis juin dernier. Le gouvernement a récemment souligné que s'attaquer à la récession prolongée du marché immobilier chinois est l'un de ses principaux objectifs pour l'année. Pour résoudre ce problème, les décideurs ont annoncé des plans pour mettre en œuvre des mesures sur mesure, spécifiques à chaque ville, pour assouplir les restrictions d'achat de logements, exploiter la demande pour l'accession à la propriété pour la première fois et offrir plus d'options de logement. Parmi les villes, les prix ont continué de baisser à Pékin (-5,5 % contre -5,7 % en janvier), Guangzhou (-7,6 % contre -8,4 %), Shenzhen (-4,4 % contre -5,2 %), Tianjin (-2,8 % contre -2,1 %) et Chongqing (-5,4 % contre -5,2 %). À l'inverse, les prix à Shanghai ont continué d'augmenter, maintenant une hausse de 5,6 %. Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs ont légèrement diminué de 0,1 %, après être restés stables au cours des deux mois précédents.
2025-03-17
Prix des nouveaux logements en Chine en baisse minimale en 6 mois
Les prix des nouveaux logements en Chine dans 70 villes ont baissé de 5,0 % en glissement annuel en janvier 2025, se stabilisant par rapport à une baisse de 5,3 % le mois précédent et marquant la plus faible baisse depuis juillet dernier, dans le cadre des efforts continus de Pékin pour freiner la prolongation de la baisse des prix de l'immobilier en réduisant les taux hypothécaires, en diminuant les coûts d'achat de logements et en permettant aux gouvernements locaux d'acheter des logements invendus et des terrains inutilisés en utilisant les recettes d'obligations spéciales. Cependant, le dernier résultat marque le 19e mois consécutif de baisses, les prix continuant de chuter à Beijing (-5,7 % contre -5,4 % en décembre), Guangzhou (-8,4 % contre 9,1 %), Shenzhen (-5,2 % contre -6,1 %), Tianjin (-2,1 % contre -2,3 %) et Chongqing (-5,2 % contre -5,5 %). En revanche, les coûts ont augmenté à un rythme plus soutenu à Shanghai (5,6 % contre 5,3 %). Sur une base mensuelle, les prix des nouveaux logements sont restés stables pour le deuxième mois consécutif.
2025-02-19
Les prix des maisons neuves en Chine diminuent le moins en 4 mois
Les prix des nouveaux logements en Chine dans 70 villes ont diminué de 5,3 % en glissement annuel en décembre 2024, ralentissant par rapport à une baisse de 5,7 % le mois précédent et marquant la baisse la plus modérée depuis août. Cela a marqué le 18e mois consécutif de baisses, au milieu des efforts continus de Pékin pour réduire les impacts d'une faiblesse prolongée du secteur immobilier, tels que la réduction des taux hypothécaires, la diminution des coûts d'achat de logements et la possibilité donnée aux gouvernements locaux d'acheter des unités de logement invendues et des terrains inutilisés en utilisant le produit d'obligations spéciales. Les prix ont continué de baisser à Pékin (-5,4 % contre -5,3 % en novembre), Canton (-9,1 % contre -9,1 %), Shenzhen (-6,1 % contre -7,1 %), Tianjin (-2,3 % contre -2,9 %) et Chongqing (-5,5 % contre -5,8 %). En revanche, le coût a augmenté à un rythme plus rapide à Shanghai (5,3 % contre 5,0 %). Sur une base mensuelle, les prix des nouveaux logements se sont stabilisés après avoir chuté les 17 mois précédents.
2025-01-17