Chine Prix des maisons neuves en variation annuelle

Les prix des logements neufs en Chine dans 70 villes ont diminué de 3,5 % en glissement annuel en avril 2026, après une baisse de 3,4 % le mois précédent. Cela a marqué le 34e mois consécutif de contraction et le rythme le plus rapide depuis mai 2025, soulignant la faiblesse persistante du secteur immobilier. Les données ont suggéré que les efforts de relance existants n'ont pas encore généré de reprise durable de la demande de logements et de la confiance sur le marché. Parmi les grandes villes, les baisses de prix ont persisté à Pékin (-2,3 % contre -2,1 % en mars), Guangzhou (-4,4 % contre -4,7 %), Shenzhen (-5,3 % contre -5,5 %), Chongqing (-4,8 % contre -4,4 %) et Tianjin (-5,1 % contre -4,8 %). En revanche, les prix à Shanghai ont continué d'augmenter (3,7 % contre 3,7 %). Sur une base mensuelle, les prix des logements neufs ont légèrement diminué de 0,1 %, après une baisse de 0,2 % en mars, indiquant la baisse la plus modérée en un an.

Les prix des logements neufs en Chine dans 70 villes ont chuté de 3,4 % en glissement annuel en mars 2026, élargissant la baisse par rapport à une diminution de 3,2 % le mois précédent. La dernière lecture a marqué le 33e mois consécutif de contraction et la plus forte baisse depuis mai 2025, soulignant la faiblesse persistante du secteur immobilier. Les données ont mis en évidence la lutte continue de Pékin pour stabiliser le marché du logement, alors que les décideurs politiques continuent de s'appuyer sur des mesures de soutien ciblées et graduelles qui n'ont pas encore inversé la tendance à la baisse. Parmi les grandes villes, les baisses de prix ont persisté à Pékin (-2,1 % contre -2,3 % en février), Guangzhou (-4,7 % contre -5,1 %), Shenzhen (-5,5 % contre -5,5 %), Chongqing (-4,4 % contre -3,8 %) et Tianjin (-4,8 % contre -4,2 %). Pendant ce temps, les prix à Shanghai ont augmenté à un rythme plus lent (3,7 % contre 4,2 %). Mensuellement, les prix des logements neufs ont chuté de 0,2 %, après une diminution de 0,3 % en février.

Les prix des logements neufs en Chine dans 70 villes ont chuté de 3,2 % en glissement annuel en février 2026, après une baisse de 3,1 % le mois précédent. Les dernières données marquent le 32e mois consécutif de contraction et la plus forte baisse depuis juin dernier, soulignant la lutte continue de Pékin pour stabiliser le déclin prolongé du marché immobilier, les décideurs s'appuyant largement sur un soutien mesuré et progressif. Parmi les grandes villes, les baisses de prix ont persisté à Pékin (-2,3 % contre -2,4 % en janvier), Guangzhou (-5,1 % contre -5,3 %), Shenzhen (-5,5 % contre -4,9 %), Chongqing (-3,8 % contre -3,5 %) et Tianjin (-4,2 % contre -4,0 %). En revanche, Shanghai est restée l'exception, avec des prix des logements continuant de croître de 4,2 %, inchangés par rapport à janvier. Mensuellement, les prix des logements neufs ont diminué de 0,3 %, après une chute de 0,4 % au cours des trois mois précédents.