Les approbations de prêts hypothécaires au Royaume-Uni augmentent plus que prévu

Les approbations nettes de prêts hypothécaires pour l'achat de maisons au Royaume-Uni, qui sont un indicateur de l'emprunt futur, ont augmenté à 62 600 en février 2026 contre 60 200 en janvier, dépassant les attentes du marché de 61 300. Les approbations pour le refinancement, qui ne capturent que le refinancement avec un prêteur différent, ont également augmenté à 41 200 en février, contre 38 500 en janvier. Le taux d'intérêt « effectif » sur les nouveaux prêts hypothécaires a légèrement augmenté, atteignant 4,10 % en février, contre 4,09 % en janvier. Le taux sur le stock de prêts hypothécaires en cours était de 3,95 % en février, en hausse par rapport à 3,90 % en janvier.

Les approbations nettes de prêts hypothécaires pour l'achat de maisons au Royaume-Uni ont chuté à 59 999 en janvier 2026, contre 61 007 en décembre et en dessous des attentes du marché de 62 000, marquant le niveau le plus bas depuis janvier 2024. Le déclin met en évidence le refroidissement plus large du marché immobilier britannique, qui a été pesé l'année dernière par l'expiration d'une réduction d'impôt temporaire sur certains achats de maisons et une demande d'acheteurs modérée avant le budget annuel de novembre. Les approbations de remortgage, couvrant le refinancement avec un prêteur différent, ont également chuté à 38 100 en janvier contre 38 400 en décembre. Le taux d'intérêt effectif sur les nouveaux prêts hypothécaires a légèrement diminué à 4,09 % contre 4,15 %, tandis que le taux sur le stock de prêts hypothécaires en cours a légèrement glissé à 3,90 % contre 3,92 %.

Les approbations nettes de prêts hypothécaires pour l'achat de maisons au Royaume-Uni ont chuté à 61 013 en décembre 2025, contre 64 072 révisées à la baisse le mois précédent et bien en dessous des attentes du marché de 64 800. Cela a marqué le niveau le plus bas depuis juin 2024, soulignant le refroidissement général du marché immobilier britannique tout au long de 2025. L'activité a faibli après l'expiration d'une réduction d'impôt temporaire sur certains achats de logements, tandis que la demande des acheteurs a été davantage restreinte à l'approche du Budget annuel de la ministre des Finances Rachel Reeves en novembre, les ménages retardant leurs décisions en raison de craintes que les propriétés de valeur plus élevée puissent faire face à une taxation accrue. Pendant ce temps, les approbations pour le refinancement, qui incluent uniquement le refinancement avec un prêteur différent, ont augmenté de 1 600 pour atteindre 38 400 en décembre. Le taux d'intérêt effectif sur les nouveaux prêts hypothécaires a légèrement baissé à 4,15 % en décembre, contre 4,20 % en novembre. Pendant ce temps, le taux sur le stock de prêts hypothécaires en cours a légèrement augmenté à 3,92 %, contre 3,90 % le mois précédent.