Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté de 2 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 4,01 millions en juillet 2025, la plus forte augmentation depuis février, et au-dessus des attentes du marché d'un taux de 3,92 millions. Malgré l'augmentation des ventes, l'inventaire de logements a augmenté de 0,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre 1,55 million d'unités, ce qui équivaut à 4,6 mois de stocks invendus. De plus, les prix médians des ventes de logements existants ont légèrement augmenté de 0,2 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 422 400 $. "L'amélioration très légère de l'accessibilité à la propriété stimule les ventes de logements", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun. "La croissance des salaires dépasse désormais confortablement la croissance des prix des logements, et les acheteurs ont plus de choix. Les ventes de condominiums ont augmenté dans la région Sud, où les prix étaient en baisse depuis un an."

Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté à 4010 milliers en juillet contre 3930 milliers en juin 2025. Les ventes de logements existants aux États-Unis ont en moyenne été de 4064,79 milliers d'unités de 1968 à 2025, atteignant un record de 7250 milliers d'unités en septembre 2005 et un niveau record de 1370 milliers d'unités en mars 1970.

Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté à 4010 milliers en juillet contre 3930 milliers en juin 2025. Les ventes de logements existants aux États-Unis devraient atteindre 3900,00 milliers d'unités d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, les ventes de logements existants aux États-Unis devraient se situer autour de 3700,00 milliers d'unités en 2026 et 4000,00 milliers d'unités en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-07-23 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
Jun 3.93M 4.04M 4.01M
2025-08-21 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
Jul 4.01M 3.93M 3.92M
2025-09-23 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
Aug 4.01M

Last Previous Unit Reference
Prix des maisons existantes - United States 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
Inventaire total de logements - United States 1550.00 1540.00 Des Milliers Jul 2025

Dernier Précédent Unité Référence
Permis de construire 1362.00 1393.00 Mille Jul 2025
Ventes de Logements Existants 4010.00 3930.00 Mille Jul 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) 2.00 -2.70 Pour Cent Jul 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 2.60 2.90 Pour Cent Jun 2025
Indice Du Prix Des Logements 433.80 434.60 Points Jun 2025
Mises en chantier 1428.00 1358.00 Mille Unités Jul 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.69 6.68 Pour Cent Aug 2025
Promesses De Ventes (Annuel) -2.80 1.10 Pour Cent Jun 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) -0.40 -0.80 Pour Cent Jul 2025

Ventes de logements existants aux États-Unis
Aux États-Unis, les ventes de logements existants ont lieu lorsque les hypothèques sont clôturées. La clôture de l'hypothèque a généralement lieu 30 à 60 jours après la conclusion du contrat de vente.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
4010.00 3930.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Mille Mensuellement
SA

Nouvelles
Ventes de logements existants rebondissent
Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté de 2 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 4,01 millions en juillet 2025, la plus forte augmentation depuis février, et au-dessus des attentes du marché d'un taux de 3,92 millions. Malgré l'augmentation des ventes, l'inventaire de logements a augmenté de 0,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre 1,55 million d'unités, ce qui équivaut à 4,6 mois de stocks invendus. De plus, les prix médians des ventes de logements existants ont légèrement augmenté de 0,2 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 422 400 $. "L'amélioration très légère de l'accessibilité à la propriété stimule les ventes de logements", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun. "La croissance des salaires dépasse désormais confortablement la croissance des prix des logements, et les acheteurs ont plus de choix. Les ventes de condominiums ont augmenté dans la région Sud, où les prix étaient en baisse depuis un an."
2025-08-21
Ventes de logements existants aux États-Unis chutent à un plus bas de 9 mois
Les ventes de logements anciens aux États-Unis ont chuté de 2,7 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annuel ajusté en fonction des variations saisonnières de 3,93 millions d'unités en juin 2025, contre 4,04 millions en mai et en dessous des attentes du marché de 4,01 millions. Il s'agit du rythme de ventes le plus bas depuis septembre 2024, alors que le prix médian des logements a grimpé à 435 300 $, le plus élevé jamais enregistré pour le mois de juin et la 24e augmentation de prix consécutive d'une année sur l'autre. Les ventes de maisons unifamiliales ont baissé de 3 % pour atteindre 3,57 millions, tandis que les condominiums et les coopératives sont restés stables à 360 000 unités. Sur le plan régional, les ventes ont chuté dans le Nord-Est (-8 %), le Midwest (-4 %) et le Sud (-2,2 %), mais ont légèrement augmenté dans l'Ouest (1,4 %).
2025-07-23
Ventes de logements existants rebondissent de manière inattendue
Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté de 0,8 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 4,03 millions en mai 2025, rebondissant après la baisse de 0,5 % du mois précédent, et dépassant les attentes du marché d'une baisse à 3,96 millions d'unités vendues. Les ventes étaient plus élevées dans le Nord-Est (4,2 %), le Midwest (2,1 %) et le Sud (1,7 %), compensant la baisse de l'Ouest (-5,4 %). Pendant ce temps, le prix de vente médian des logements existants était de 422 800 $. Selon l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun, "Les ventes relativement modérées sont largement dues aux taux hypothécaires élevés de façon persistante. Des taux d'intérêt plus bas attireront davantage d'acheteurs et de vendeurs sur le marché immobilier. Une participation accrue sur le marché du logement augmentera la mobilité de la main-d'œuvre et stimulera la croissance économique."
2025-06-23