Les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont chuté de 5,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 4,02 millions d'unités en mars 2025, manquant les attentes du marché de 4,13 millions, marquant ainsi le déclin le plus marqué en plus de deux ans. Cette baisse s'est produite malgré le léger recul des coûts d'emprunt de référence au cours de la période, ce qui a augmenté le volume des demandes de prêt hypothécaire. Selon Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, "L'achat et la vente de maisons sont restés lents en mars en raison des défis d'accessibilité liés aux taux hypothécaires élevés. La mobilité résidentielle, actuellement à des niveaux historiquement bas, signale la possibilité préoccupante d'une moindre mobilité économique pour la société."

Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté à 4240 milliers en décembre par rapport à 4150 milliers en novembre 2024. Les ventes de logements existants aux États-Unis ont en moyenne atteint 4064,74 milliers d'unités de 1968 à 2025, atteignant un niveau record de 7250,00 milliers d'unités en septembre 2005 et un niveau record bas de 1370,00 milliers d'unités en mars 1970.

Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté à 4240 milliers en décembre par rapport à 4150 milliers en novembre 2024. Les ventes de logements existants aux États-Unis devraient atteindre 4300,00 milliers d'unités d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, les ventes de logements existants aux États-Unis devraient se situer autour de 3700,00 milliers d'unités en 2026 et 4000,00 milliers d'unités en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-03-20 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
Feb 4.26M 4.09M 3.95M
2025-04-24 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
Apr

Last Previous Unit Reference
Prix des maisons existantes - United States 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Inventaire total de logements - United States 1330.00 1230.00 Des Milliers Mar 2025

Dernier Précédent Unité Référence
Permis de construire 1467.00 1459.00 Mille Mar 2025
Ventes de Logements Existants 4020.00 4270.00 Mille Mar 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) -5.90 4.40 Pour Cent Mar 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 3.90 5.00 Pour Cent Feb 2025
Indice Du Prix Des Logements 437.30 436.70 Points Feb 2025
Mises en chantier 1324.00 1494.00 Mille Unités Mar 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.89 6.90 Pour Cent Apr 2025
Promesses De Ventes (Annuel) -0.60 -3.60 Pour Cent Mar 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 6.10 2.10 Pour Cent Mar 2025

États-Unis - Ventes de maisons existantes
Aux États-Unis, les ventes de logements existants ont lieu lorsque les hypothèques sont clôturées. La clôture de l'hypothèque a généralement lieu 30 à 60 jours après la conclusion du contrat de vente.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
4020.00 4270.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Mille Mensuellement
SA


Nouvelles
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis chutent le plus depuis 2022
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont chuté de 5,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 4,02 millions d'unités en mars 2025, manquant les attentes du marché de 4,13 millions, marquant ainsi le déclin le plus marqué en plus de deux ans. Cette baisse s'est produite malgré le léger recul des coûts d'emprunt de référence au cours de la période, ce qui a augmenté le volume des demandes de prêt hypothécaire. Selon Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, "L'achat et la vente de maisons sont restés lents en mars en raison des défis d'accessibilité liés aux taux hypothécaires élevés. La mobilité résidentielle, actuellement à des niveaux historiquement bas, signale la possibilité préoccupante d'une moindre mobilité économique pour la société."
2025-04-24
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis augmentent de manière inattendue
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont augmenté de 4,2 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 4,26 millions de maisons en février 2025, rebondissant après la baisse révisée à la baisse de 4,7 % du mois précédent et dépassant largement les attentes du marché qui prévoyaient une baisse à 3,95 millions. "Les acheteurs de maisons entrent lentement sur le marché", a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR. "Les taux hypothécaires n'ont pas beaucoup changé, mais plus d'inventaire et de choix libèrent une demande de logement refoulée." Le prix médian des ventes de maisons existantes était de 398 400 $, soit une augmentation de 3,8 % par rapport à l'année précédente. Pendant ce temps, l'inventaire des maisons invendues a augmenté de 5,1 % par rapport au mois précédent pour atteindre 1,24 million, ce qui équivaut à 3,5 mois d'approvisionnement au rythme de vente actuel.
2025-03-20
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis chutent plus que prévu
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont chuté de 4,9 % pour atteindre un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 4,08 millions en janvier 2025, marquant le déclin le plus prononcé en sept mois, et ne répondant pas aux attentes du marché de 4,12 millions. ""Les taux hypothécaires ont refusé de bouger pendant plusieurs mois malgré plusieurs baisses des taux d'intérêt à court terme par la Réserve fédérale. Combinés à des prix de l'immobilier élevés, l'accessibilité au logement reste un défi majeur."" Le prix médian des ventes de maisons existantes a diminué de 1,9 % par rapport au mois précédent pour atteindre 396 000 $. Pendant ce temps, l'inventaire des logements invendus a augmenté pour atteindre 3,9 mois d'approvisionnement au rythme actuel des ventes, contre 3,7 mois d'approvisionnement en décembre. Par rapport à l'année précédente, les ventes de maisons existantes étaient supérieures de 2 %.
2025-02-21