Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté de 0,8 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 4,03 millions en mai 2025, rebondissant après la baisse de 0,5 % du mois précédent, et dépassant les attentes du marché d'une baisse à 3,96 millions d'unités vendues. Les ventes étaient plus élevées dans le Nord-Est (4,2 %), le Midwest (2,1 %) et le Sud (1,7 %), compensant la baisse de l'Ouest (-5,4 %). Pendant ce temps, le prix de vente médian des logements existants était de 422 800 $. Selon l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun, "Les ventes relativement modérées sont largement dues aux taux hypothécaires élevés de façon persistante. Des taux d'intérêt plus bas attireront davantage d'acheteurs et de vendeurs sur le marché immobilier. Une participation accrue sur le marché du logement augmentera la mobilité de la main-d'œuvre et stimulera la croissance économique."

Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté à 4030 milliers en mai par rapport à 4000 milliers en avril 2025. Les ventes de logements existants aux États-Unis ont en moyenne été de 4064,85 milliers d'unités de 1968 à 2025, atteignant un record de 7250 milliers d'unités en septembre 2005 et un niveau record de 1370 milliers d'unités en mars 1970.

Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté à 4030 milliers en mai par rapport à 4000 milliers en avril 2025. Les ventes de logements existants aux États-Unis devraient atteindre 4000,00 milliers d'unités d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, les ventes de logements existants aux États-Unis devraient se situer autour de 3700,00 milliers d'unités en 2026 et 4000,00 milliers d'unités en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-05-22 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
May 4.03M 4M 3.96M
2025-07-23 02:00 PM
Ventes de Logements Existants
Jun 4.03M 4.01M

Last Previous Unit Reference
Prix des maisons existantes - United States 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventaire total de logements - United States 1540.00 1450.00 Des Milliers May 2025

Dernier Précédent Unité Référence
Permis de construire 1397.00 1394.00 Mille Jun 2025
Ventes de Logements Existants 4030.00 4000.00 Mille May 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) 0.80 -0.50 Pour Cent May 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 3.00 3.90 Pour Cent Apr 2025
Indice Du Prix Des Logements 434.90 436.70 Points Apr 2025
Mises en chantier 1321.00 1263.00 Mille Unités Jun 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.82 6.77 Pour Cent Jul 2025
Promesses De Ventes (Annuel) 1.10 -2.50 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 1.80 -6.30 Pour Cent May 2025

Ventes de logements existants aux États-Unis
Aux États-Unis, les ventes de logements existants ont lieu lorsque les hypothèques sont clôturées. La clôture de l'hypothèque a généralement lieu 30 à 60 jours après la conclusion du contrat de vente.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
4030.00 4000.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Mille Mensuellement
SA

Nouvelles
Ventes de logements existants rebondissent de manière inattendue
Les ventes de logements existants aux États-Unis ont augmenté de 0,8 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 4,03 millions en mai 2025, rebondissant après la baisse de 0,5 % du mois précédent, et dépassant les attentes du marché d'une baisse à 3,96 millions d'unités vendues. Les ventes étaient plus élevées dans le Nord-Est (4,2 %), le Midwest (2,1 %) et le Sud (1,7 %), compensant la baisse de l'Ouest (-5,4 %). Pendant ce temps, le prix de vente médian des logements existants était de 422 800 $. Selon l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun, "Les ventes relativement modérées sont largement dues aux taux hypothécaires élevés de façon persistante. Des taux d'intérêt plus bas attireront davantage d'acheteurs et de vendeurs sur le marché immobilier. Une participation accrue sur le marché du logement augmentera la mobilité de la main-d'œuvre et stimulera la croissance économique."
2025-06-23
Ventes de maisons existantes aux États-Unis au plus bas depuis 7 mois
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont diminué de 0,5 % en glissement mensuel pour atteindre un taux désaisonnalisé de 4,00 millions en avril 2025, le plus bas en sept mois, comparé à 4,020 millions en mars et aux prévisions de 4,1 millions, freinées par des taux hypothécaires élevés. Les ventes ont baissé dans le Nord-Est (-2 %) et l'Ouest (-3,9 %), ont augmenté dans le Midwest (2,1 %) et sont restées inchangées dans le Sud. Le stock total de logements était de 1,45 million d'unités, en hausse de 9 % par rapport à mars. Le prix médian des maisons existantes pour tous types de logements était de 414 000 $, en hausse de 1,8 % par rapport à l'année précédente. "Les ventes de maisons ont été à 75 % de l'activité normale ou pré-pandémique au cours des 3 dernières années, même avec 7 millions d'emplois ajoutés à l'économie. La demande de logements accumulée continue de croître, bien que non réalisée. Toute baisse significative des taux hypothécaires aidera à libérer cette demande. Au niveau macroéconomique, nous sommes toujours dans un marché légèrement favorable aux vendeurs. Mais avec les niveaux d'inventaire les plus élevés depuis près de 5 ans, les consommateurs sont dans une meilleure situation pour négocier de meilleures offres", a déclaré Yun, économiste en chef de la NAR.
2025-05-22
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis chutent le plus depuis 2022
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont chuté de 5,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 4,02 millions d'unités en mars 2025, manquant les attentes du marché de 4,13 millions, marquant ainsi le déclin le plus marqué en plus de deux ans. Cette baisse s'est produite malgré le léger recul des coûts d'emprunt de référence au cours de la période, ce qui a augmenté le volume des demandes de prêt hypothécaire. Selon Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, "L'achat et la vente de maisons sont restés lents en mars en raison des défis d'accessibilité liés aux taux hypothécaires élevés. La mobilité résidentielle, actuellement à des niveaux historiquement bas, signale la possibilité préoccupante d'une moindre mobilité économique pour la société."
2025-04-24