Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont augmenté de 1,8 % par rapport au mois précédent en avril 2025, réduisant la baisse de 6,3 % du mois précédent et contrastant avec les attentes du marché d'une baisse de 0,3 %. Le rebond a été largement réparti dans tout le pays, mené par l'Ouest (6 %) et le Nord-Est (2,1 %), tandis que la croissance était moins prononcée dans le Sud (1 %) et le Midwest (0,3 %). "Les gains d'emplois constants et l'augmentation des salaires aident modestement le marché du logement", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun. "Les salaires horaires augmentent plus rapidement que les prix des logements. Cependant, les fluctuations des taux hypothécaires sont le principal moteur des décisions d'achat de logements et ont un impact sur l'accessibilité du logement plus que les gains salariaux."

Les ventes de logements en attente (MoM) aux États-Unis ont augmenté de 1,80 % en mai par rapport à -6,30 % en avril 2025. Les ventes de logements en attente d'un mois à l'autre aux États-Unis ont en moyenne été de -0,01 % entre 2001 et 2025, atteignant un niveau record de 40,50 % en mai 2020 et un plus bas historique de -30,30 % en mai 2010.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-05-29 02:00 PM
Promesses De Ventes (Mensuel)
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Promesses De Ventes (Mensuel)
May 1.8% -6.3% -0.3%
2025-07-30 02:00 PM
Promesses De Ventes (Mensuel)
Jun 1.8%


Dernier Précédent Unité Référence
Ventes de Logements Existants 4030.00 4000.00 Mille May 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) 0.80 -0.50 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Annuel) 1.10 -2.50 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 1.80 -6.30 Pour Cent May 2025
Prix des maisons existantes 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventaire total de logements 1540.00 1450.00 Des Milliers May 2025

Ventes de logements en attente aux États-Unis MoM
L'indice des ventes de logements en attente, un indicateur principal de l'activité immobilière, mesure l'activité des contrats de logement et est basé sur des contrats immobiliers signés pour des maisons individuelles existantes, des copropriétés et des coopératives. Lorsqu'un vendeur accepte un contrat de vente pour une propriété, il est enregistré dans un service de liste multiple (MLS) en tant que "vente de logement en attente". La majorité des ventes de logements en attente deviennent des transactions de vente de logements, généralement un à deux mois plus tard. La National Association of Realtors collecte les données des ventes de logements en attente auprès des MLS et des grands courtiers. Au total, des données provenant de plus de 100 MLS et 60 grands courtiers sont reçues, ce qui permet d'obtenir une grande taille d'échantillon représentant 50% de l'échantillon des ventes de logements existants. Cela équivaut à 20% de toutes les transactions.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
1.80 -6.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 Pour Cent Mensuellement
SA

Nouvelles
Ventes de logements en attente aux États-Unis rebondissent de manière inattendue
Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont augmenté de 1,8 % par rapport au mois précédent en avril 2025, réduisant la baisse de 6,3 % du mois précédent et contrastant avec les attentes du marché d'une baisse de 0,3 %. Le rebond a été largement réparti dans tout le pays, mené par l'Ouest (6 %) et le Nord-Est (2,1 %), tandis que la croissance était moins prononcée dans le Sud (1 %) et le Midwest (0,3 %). "Les gains d'emplois constants et l'augmentation des salaires aident modestement le marché du logement", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun. "Les salaires horaires augmentent plus rapidement que les prix des logements. Cependant, les fluctuations des taux hypothécaires sont le principal moteur des décisions d'achat de logements et ont un impact sur l'accessibilité du logement plus que les gains salariaux."
2025-06-26
Ventes de logements en attente aux États-Unis en baisse maximale en 1 an
Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont chuté de 6,3 % par rapport au mois précédent en avril 2025, contrastant fortement avec les prévisions d'une baisse plus modérée de 0,9 % pour marquer le déclin le plus marqué en un an, effaçant complètement la hausse révisée de 5,5 % en mars. Selon l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun, "À ce stade critique du marché du logement, tout dépend des taux hypothécaires. Malgré une augmentation des stocks de logements, nous ne constatons pas de hausse des ventes de logements. Des taux hypothécaires plus bas sont essentiels pour ramener les acheteurs potentiels sur le marché immobilier."
2025-05-29
Ventes de logements en attente aux États-Unis augmentent de façon inattendue
Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont augmenté de 6,1 % d'un mois sur l'autre en mars 2025, la plus forte hausse mensuelle depuis décembre 2023 et bien au-dessus des prévisions de 1 %. Les ventes ont bondi de 9,8 % dans le Sud et ont augmenté de 4,9 % dans le Midwest. Pendant ce temps, l'indice PHSI du Nord-Est a baissé de 0,5 % et l'indice de l'Ouest a grimpé de 4,8 %. "Les acheteurs de logements sont extrêmement sensibles même aux fluctuations mineures des taux hypothécaires", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun. "Bien que les signatures de contrats ne garantissent pas nécessairement des clôtures ultérieures, la forte hausse des ventes de logements en attente implique une accumulation importante de potentiels acheteurs de logements, alimentée par la croissance continue de l'emploi."
2025-04-30