États-Unis - Promesses De Ventes (Mensuel)2001-2025 Données | 2026-2027 Prévisions

Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont augmenté de 2 % d'un mois sur l'autre en février 2025, la première hausse en trois mois et la plus importante depuis septembre de l'année dernière, dépassant les prévisions de 1,5 %. Les ventes ont bondi de 6,2 % dans le Sud et dans le Midwest, les ventes ont légèrement augmenté de 0,7 %. En revanche, les ventes ont baissé de 0,9 % dans le Nord-Est et ont reculé de 3 % dans l'Ouest. "Malgré l'augmentation mensuelle modeste, les signatures de contrats restent bien en deçà des niveaux historiques normaux. Une baisse significative des taux hypothécaires aiderait à la fois la demande et l'offre - la demande en stimulant l'accessibilité et l'offre en atténuant le pouvoir de l'effet de blocage des taux hypothécaires", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun.

Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont chuté de 4,6 % en janvier 2025 par rapport au mois précédent, après une baisse révisée à la hausse de 4,1 % en décembre 2024. Cette baisse a fait chuter l'indice à un niveau record de 70,6, nettement pire que les attentes du marché d'une baisse de 1,3 %. Les ventes ont chuté de 9,2 % dans le Sud, ont baissé de 2 % dans le Midwest et ont diminué de 1,2 % dans l'Ouest mais ont augmenté de 0,3 % dans le Nord-Est. ""Il n'est pas clair si le mois de janvier le plus froid depuis 25 ans a contribué à moins d'acheteurs sur le marché, et si tel est le cas, on peut s'attendre à une activité de vente plus importante dans les mois à venir. Cependant, il est évident que les prix élevés des logements et les taux hypothécaires plus élevés ont mis à mal la capacité d'achat. Même une légère baisse des taux hypothécaires devrait probablement susciter l'intérêt des acheteurs, étant donné l'augmentation des revenus, des emplois et des choix de stocks disponibles"", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun.

Les promesses de vente de maisons en attente aux États-Unis ont chuté de 5,5 % par rapport au mois précédent en décembre 2024, contrastant fortement avec les attentes du marché qui prévoyaient une stagnation, marquant ainsi la première contraction depuis juillet. Dans les principales régions américaines, les ventes en attente ont fortement diminué pour l'Ouest (-10,3%), l'Ouest (-8,1%), le Midwest (-4,9%) et le Sud (-2,7%). ""Après quatre mois consécutifs de hausse des signatures de contrats, un recul n'est pas une bonne nouvelle, mais ce n'est pas entièrement surprenant"", a déclaré Lawrence Yun, chef économiste de la NAR. ""Les données économiques ne progressent jamais en ligne droite. Les taux hypothécaires élevés n'ont pas significativement nui à la demande de logements en raison du plus grand nombre de transactions en espèces.""