États-Unis - Promesses De Ventes (Mensuel)2001-2025 Données | 2026-2027 Prévisions

Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont augmenté de 6,1 % d'un mois sur l'autre en mars 2025, la plus forte hausse mensuelle depuis décembre 2023 et bien au-dessus des prévisions de 1 %. Les ventes ont bondi de 9,8 % dans le Sud et ont augmenté de 4,9 % dans le Midwest. Pendant ce temps, l'indice PHSI du Nord-Est a baissé de 0,5 % et l'indice de l'Ouest a grimpé de 4,8 %. "Les acheteurs de logements sont extrêmement sensibles même aux fluctuations mineures des taux hypothécaires", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun. "Bien que les signatures de contrats ne garantissent pas nécessairement des clôtures ultérieures, la forte hausse des ventes de logements en attente implique une accumulation importante de potentiels acheteurs de logements, alimentée par la croissance continue de l'emploi."

Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont augmenté de 2 % d'un mois sur l'autre en février 2025, la première hausse en trois mois et la plus importante depuis septembre de l'année dernière, dépassant les prévisions de 1,5 %. Les ventes ont bondi de 6,2 % dans le Sud et dans le Midwest, les ventes ont légèrement augmenté de 0,7 %. En revanche, les ventes ont baissé de 0,9 % dans le Nord-Est et ont reculé de 3 % dans l'Ouest. "Malgré l'augmentation mensuelle modeste, les signatures de contrats restent bien en deçà des niveaux historiques normaux. Une baisse significative des taux hypothécaires aiderait à la fois la demande et l'offre - la demande en stimulant l'accessibilité et l'offre en atténuant le pouvoir de l'effet de blocage des taux hypothécaires", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun.

Les ventes de logements en attente aux États-Unis ont chuté de 4,6 % en janvier 2025 par rapport au mois précédent, après une baisse révisée à la hausse de 4,1 % en décembre 2024. Cette baisse a fait chuter l'indice à un niveau record de 70,6, nettement pire que les attentes du marché d'une baisse de 1,3 %. Les ventes ont chuté de 9,2 % dans le Sud, ont baissé de 2 % dans le Midwest et ont diminué de 1,2 % dans l'Ouest mais ont augmenté de 0,3 % dans le Nord-Est. ""Il n'est pas clair si le mois de janvier le plus froid depuis 25 ans a contribué à moins d'acheteurs sur le marché, et si tel est le cas, on peut s'attendre à une activité de vente plus importante dans les mois à venir. Cependant, il est évident que les prix élevés des logements et les taux hypothécaires plus élevés ont mis à mal la capacité d'achat. Même une légère baisse des taux hypothécaires devrait probablement susciter l'intérêt des acheteurs, étant donné l'augmentation des revenus, des emplois et des choix de stocks disponibles"", a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun.