Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a baissé de 9 points de base par rapport à la semaine précédente pour s'établir à 6,63 % au 7 août. "Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est tombé à son plus bas niveau depuis avril. La baisse des taux accroît le pouvoir d'achat des acheteurs potentiels et les recherches de Freddie Mac montrent que les acheteurs peuvent économiser des milliers de dollars en obtenant des devis de quelques prêteurs différents", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

Taux de prêt hypothécaire à 30 ans aux États-Unis est passé de 6,72 % la semaine précédente à 6,63 % le 7 août. Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a en moyenne été de 7,71 % entre 1971 et 2025, atteignant un pic historique de 18,63 % en octobre 1981 et un record bas de 2,65 % en janvier 2021.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-07-31 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Jul/31 6.72% 6.74%
2025-08-07 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Aug/07 6.63% 6.72%
2025-08-14 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Aug/14 6.63%


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.75 5.85 Pour Cent Aug 2025
Taux hypothécaire de 30 ans 6.63 6.72 Pour Cent Aug 2025
Prix moyens des maisons 501000.00 522200.00 USD Jun 2025
Montant hypothécaire moyen 376.08 379.21 Mille Dollars Jun 2025
Permis de construire 1393.00 1394.00 Mille Jun 2025
Permis de construire (Mensuel) -0.10 -2.00 Pour Cent Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.97 341.55 Points May 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.40 0.80 Pour Cent May 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.80 3.40 Pour Cent May 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.40 -0.40 Pour Cent Jun 2025
Ventes de Logements Existants 3930.00 4040.00 Mille Jun 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) -2.70 1.00 Pour Cent Jun 2025
Home Ownership Taux 65.10 65.70 Pour Cent Mar 2025
Maison Indice Des Prix (Mensuel) -0.20 -0.30 Pour Cent May 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 2.80 3.20 Pour Cent May 2025
Indice Du Prix Des Logements 434.40 435.10 Points May 2025
Mises en chantier 1321.00 1263.00 Mille Unités Jun 2025
Mises En Chantier (Mensuel) 4.60 -9.70 Pour Cent Jun 2025
Mises en chantier Multifamiliales 414.00 317.00 Mille Unités Jun 2025
Mises en chantier Unifamiliales 883.00 926.00 Mille Unités Jun 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 253.40 245.70 Points Aug 2025
Indice de refinancement hypothécaire MBA 777.40 739.30 Points Aug 2025
Indice d'achat de MBA 158.00 155.60 Points Aug 2025
Demandes D'Hypothèques MBA 3.10 -3.80 Pour Cent Aug 2025
Dépôts hypothécaires 458.28 425.63 Milliard - USD Jun 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.77 6.83 Pour Cent Aug 2025
Indice du marché de logement NAHB 33.00 32.00 Points Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.99 327.95 Points May 2025
Ventes De Logements Neufs 627.00 623.00 Mille Unités Jun 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) 0.60 -11.60 Pour Cent Jun 2025
Promesses De Ventes (Annuel) -2.80 1.10 Pour Cent Jun 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) -0.80 1.80 Pour Cent Jun 2025
Rapport prix/loyer 134.20 133.60 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 2.50 3.37 Pour Cent Mar 2025
Prix des maisons existantes 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Inventaire total de logements 1530.00 1540.00 Des Milliers Jun 2025

Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis
L'enquête du marché hypothécaire primaire (PMMS) est axée sur les prêts de financement à l'achat de logement conventionnels, conformes et entièrement amortissables pour les emprunteurs qui fournissent un apport de 20 pour cent et possèdent un excellent crédit. Les taux d'engagement moyens doivent être rapportés, ainsi que les frais et les points moyens pour refléter le coût total initial de l'obtention du prêt hypothécaire. Le taux d'intérêt qu'un prêteur facturerait pour prêter de l'argent dans le cadre d'un prêt hypothécaire à un emprunteur qualifié, sans tenir compte des frais et des points exigés par le prêteur. Ce taux d'engagement s'applique uniquement au financement conventionnel de prêts hypothécaires conformes avec un rapport prêt-valeur de 80 pour cent ou moins.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
6.63 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 Pour Cent Hebdomadaire

Nouvelles
Taux hypothécaire américain sur 30 ans baisse à un plus bas de 4 mois
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a baissé de 9 points de base par rapport à la semaine précédente pour s'établir à 6,63 % au 7 août. "Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est tombé à son plus bas niveau depuis avril. La baisse des taux accroît le pouvoir d'achat des acheteurs potentiels et les recherches de Freddie Mac montrent que les acheteurs peuvent économiser des milliers de dollars en obtenant des devis de quelques prêteurs différents", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-08-07
Taux hypothécaire américain sur 30 ans baisse pour la 2e semaine consécutive
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a baissé de maigres 2 points de base par rapport à la semaine précédente pour s'établir à 6,72 % au 31 juillet, restant au-dessus de son plus bas depuis avril de 6,67 % observé il y a quatre semaines. "Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a montré peu de mouvement, restant dans la même fourchette étroite pour la quatrième semaine consécutive. La croissance économique continue, ainsi que la modération des prix des logements et l'augmentation des stocks, sont de bon augure pour les acheteurs et les vendeurs", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-07-31
Taux hypothécaire américain à 30 ans baisse légèrement
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a baissé de 1 point de base pour atteindre 6,74 % au 24 juillet, restant au-dessus de son plus bas niveau depuis avril, à 6,67 %, observé il y a trois semaines. "Cette semaine, le taux d'intérêt fixe sur 30 ans est resté essentiellement stable à 6,74 %. Dans l'ensemble, le contexte du marché immobilier est positif alors que l'économie continue de bien se porter avec une croissance de l'emploi et des revenus solide", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-07-24