Le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans garanti par Freddie Mac est passé à 6,81 % le 15 mai, contre 6,76 % la semaine précédente, reflétant une hausse des rendements des obligations du Trésor à long terme dans un contexte d'apaisement des tensions commerciales mondiales et de demande réduite pour les actifs refuges. Le sentiment des investisseurs s'est amélioré suite à un accord de réduction mutuelle des tarifs douaniers de 90 jours entre les États-Unis et la Chine, ce qui a contribué à atténuer les craintes que des différends commerciaux prolongés ne poussent l'économie américaine en récession. « Le prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est resté en dessous du seuil de 7 % pour la 17e semaine consécutive. Des taux hypothécaires stables couplés à une augmentation modérée des stocks attirent les acheteurs sur le marché, avec une activité de demande d'achat en hausse de 18 % par rapport à l'année dernière », a noté Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac.

Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a diminué à 6,76 % le 27 février, contre 6,85 % la semaine précédente. Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a atteint en moyenne 7,72 % de 1971 à 2025, atteignant un record de 18,63 % en octobre 1981 et un niveau record de 2,65 % en janvier 2021.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-05-08 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
May/08 6.76% 6.76%
2025-05-15 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
May/15 6.81% 6.76%
2025-05-22 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
May/22 6.81%


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.92 5.89 Pour Cent May 2025
Taux hypothécaire de 30 ans 6.81 6.76 Pour Cent May 2025
Prix moyens des maisons 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Montant hypothécaire moyen 376.99 381.92 Mille Dollars Apr 2025
Permis de construire 1412.00 1481.00 Mille Apr 2025
Permis de construire (Mensuel) -4.70 1.90 Pour Cent Apr 2025
Indice Case Shiller Du Prix Des Maisons 335.08 332.72 Points Feb 2025
Indice S&P/ Case-Shiller Du Prix Des Logements (Mensuel) 0.70 0.10 Pour Cent Feb 2025
Indice S&P/ Case-Shiller Du Prix Des Logements (Annuel) 4.50 4.70 Pour Cent Feb 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.50 0.60 Pour Cent Mar 2025
Ventes de Logements Existants 4020.00 4270.00 Mille Mar 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) -5.90 4.40 Pour Cent Mar 2025
Home Ownership Taux 65.70 65.60 Pour Cent Dec 2024
Maison Indice Des Prix (Mensuel) 0.10 0.30 Pour Cent Feb 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 3.90 5.00 Pour Cent Feb 2025
Indice Du Prix Des Logements 437.30 436.70 Points Feb 2025
Mises en chantier 1361.00 1339.00 Mille Unités Apr 2025
Mises En Chantier (Mensuel) 1.60 -10.10 Pour Cent Apr 2025
Mises en chantier Multifamiliales 420.00 378.00 Mille Unités Apr 2025
Mises en chantier Unifamiliales 927.00 947.00 Mille Unités Apr 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 238.50 251.20 Points May 2025
Indice de refinancement hypothécaire MBA 682.50 718.10 Points May 2025
Indice d'achat de MBA 157.80 166.50 Points May 2025
Demandes D'Hypothèques MBA -5.10 1.10 Pour Cent May 2025
Dépôts hypothécaires 425.63 465.35 Milliard - USD Mar 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.92 6.86 Pour Cent May 2025
Indice du marché de logement NAHB 34.00 40.00 Points May 2025
Indice national des prix des logements 330.25 329.41 Points Feb 2025
Ventes De Logements Neufs 724.00 674.00 Mille Unités Mar 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) 7.40 3.10 Pour Cent Mar 2025
Promesses De Ventes (Annuel) -0.60 -3.60 Pour Cent Mar 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 6.10 2.10 Pour Cent Mar 2025
Rapport prix/loyer 134.44 133.75 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 3.44 3.57 Pour Cent Dec 2024
Prix des maisons existantes 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Inventaire total de logements 1330.00 1230.00 Des Milliers Mar 2025

États-Unis - Taux hypothécaire de 30 ans
L'enquête du marché hypothécaire primaire (PMMS) est axée sur les prêts de financement à l'achat de logement conventionnels, conformes et entièrement amortissables pour les emprunteurs qui fournissent un apport de 20 pour cent et possèdent un excellent crédit. Les taux d'engagement moyens doivent être rapportés, ainsi que les frais et les points moyens pour refléter le coût total initial de l'obtention du prêt hypothécaire. Le taux d'intérêt qu'un prêteur facturerait pour prêter de l'argent dans le cadre d'un prêt hypothécaire à un emprunteur qualifié, sans tenir compte des frais et des points exigés par le prêteur. Ce taux d'engagement s'applique uniquement au financement conventionnel de prêts hypothécaires conformes avec un rapport prêt-valeur de 80 pour cent ou moins.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
6.81 6.76 18.63 2.65 1971 - 2025 Pour Cent Hebdomadaire

Nouvelles
Le taux hypothécaire américain augmente légèrement
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans garanti par Freddie Mac est passé à 6,81 % le 15 mai, contre 6,76 % la semaine précédente, reflétant une hausse des rendements des obligations du Trésor à long terme dans un contexte d'apaisement des tensions commerciales mondiales et de demande réduite pour les actifs refuges. Le sentiment des investisseurs s'est amélioré suite à un accord de réduction mutuelle des tarifs douaniers de 90 jours entre les États-Unis et la Chine, ce qui a contribué à atténuer les craintes que des différends commerciaux prolongés ne poussent l'économie américaine en récession. « Le prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans est resté en dessous du seuil de 7 % pour la 17e semaine consécutive. Des taux hypothécaires stables couplés à une augmentation modérée des stocks attirent les acheteurs sur le marché, avec une activité de demande d'achat en hausse de 18 % par rapport à l'année dernière », a noté Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac.
2025-05-15
Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis stable à 6,76%
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac est resté stable à 6,76 % le 8 mai. "Les taux hypothécaires sont restés stables cette semaine. À la même période l'année dernière, le taux hypothécaire fixe sur 30 ans était supérieur de 30 points de base et les demandes d'achat étaient en baisse. Aujourd'hui, les taux sont plus bas et sont restés stables depuis des semaines, ce qui a entraîné une augmentation continue des demandes d'achat", a déclaré Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac.
2025-05-08
Taux hypothécaire US sur 30 ans baisse pour la 2e semaine consécutive
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a baissé à 6,76% le 1er mai, légèrement en baisse par rapport à 6,81% la semaine précédente. "Les taux hypothécaires ont de nouveau baissé cette semaine. Ces dernières semaines, les taux pour les prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans sont tombés encore plus bas que la moyenne du premier trimestre de 6,83%," a déclaré Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac.
2025-05-01