Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté à 6,1 % au 29 janvier, augmentant pour la deuxième semaine consécutive par rapport au niveau le plus bas depuis septembre 2022 de 6,06 %, selon les données de Freddie Mac. « Les taux hypothécaires restent proches de leurs niveaux les plus bas depuis trois ans, ce qui est encourageant pour les acheteurs potentiels qui ont attendu pour entrer sur le marché depuis un certain temps. Des taux plus bas, combinés à une forte croissance des revenus, ont conduit à une augmentation constante des demandes d'achat par rapport à l'année dernière. De plus en plus de propriétaires refinançant leurs prêts hypothécaires bénéficient également de ces taux plus bas, comme le montre l'augmentation des demandes de refinancement au cours de l'année écoulée », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

Le taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a augmenté à 6,10 % le 29 janvier, contre 6,09 % la semaine précédente. Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a atteint en moyenne 7,70 pour cent de 1971 à 2026, atteignant un record de 18,63 pour cent en octobre 1981 et un niveau record de 2,65 pour cent en janvier 2021.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2026-01-22 05:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Jan/22 6.09% 6.06%
2026-01-29 05:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Jan/29 6.1% 6.09%
2026-02-05 05:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Feb/05 6.1%


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.49 5.44 Pour Cent Jan 2026
Taux hypothécaire de 30 ans 6.10 6.09 Pour Cent Jan 2026
Prix moyens des maisons 498000.00 483500.00 USD Oct 2025
Montant hypothécaire moyen 378.06 381.40 Mille Dollars Nov 2025
Permis de construire 1411.00 1415.00 Mille Oct 2025
Permis de construire (Mensuel) -0.30 6.40 Pour Cent Oct 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 337.27 337.37 Points Nov 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 -0.30 Pour Cent Nov 2025
Case-Shiller Home Price YoY 1.40 1.30 Pour Cent Nov 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) 0.50 -0.60 Pour Cent Oct 2025
Ventes de Logements Existants 4350.00 4140.00 Mille Dec 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) 5.10 0.70 Pour Cent Dec 2025
Home Ownership Taux 65.30 65.00 Pour Cent Sep 2025
Maison Indice Des Prix (Mensuel) 0.60 0.40 Pour Cent Nov 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 1.90 1.80 Pour Cent Nov 2025
Indice Du Prix Des Logements 439.30 436.80 Points Nov 2025
Mises en chantier 1246.00 1306.00 Mille Unités Oct 2025
Mises En Chantier (Mensuel) -4.60 1.20 Pour Cent Oct 2025
Mises en chantier Multifamiliales 347.00 468.00 Mille Unités Oct 2025
Mises en chantier Unifamiliales 874.00 829.00 Mille Unités Oct 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 363.30 397.20 Points Jan 2026
Indice de refinancement hypothécaire MBA 1332.20 1580.80 Points Jan 2026
Indice d'achat de MBA 193.30 194.10 Points Jan 2026
Demandes D'Hypothèques MBA -8.50 14.10 Pour Cent Jan 2026
Dépôts hypothécaires 512.15 458.28 Milliard - USD Sep 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.24 6.16 Pour Cent Jan 2026
Indice du marché de logement NAHB 37.00 39.00 Points Jan 2026
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.45 329.14 Points Nov 2025
Ventes De Logements Neufs 737.00 738.00 Mille Unités Oct 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) -0.10 3.80 Pour Cent Oct 2025
Promesses De Ventes (Annuel) -3.00 2.60 Pour Cent Dec 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) -9.30 3.30 Pour Cent Dec 2025
Rapport prix/loyer 134.04 133.46 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 1.66 2.45 Pour Cent Jun 2025
Prix des maisons existantes 405400.00 410000.00 USD Dec 2025
Inventaire total de logements 1180.00 1440.00 Des Milliers Dec 2025


Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis
L'enquête sur le marché primaire des prêts hypothécaires (PMMS) est axée sur les prêts hypothécaires conventionnels, conformes, entièrement amortissables pour les emprunteurs qui versent 20 pour cent en acompte et ont un excellent crédit. Les taux d'engagement moyens doivent être rapportés avec les frais moyens et les points moyens pour refléter le coût total initial de l'obtention de l'hypothèque. Le taux d'intérêt qu'un prêteur facturerait pour prêter de l'argent hypothécaire à un emprunteur qualifié, à l'exclusion des frais et points requis par le prêteur. Ce taux d'engagement s'applique uniquement au financement conventionnel sur des prêts hypothécaires conformes avec des taux de prêt-valeur de 80 pour cent ou moins.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
6.10 6.09 18.63 2.65 1971 - 2026 Pour Cent Hebdomadaire

Nouvelles
Les taux hypothécaires américains augmentent légèrement
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté à 6,1 % au 29 janvier, augmentant pour la deuxième semaine consécutive par rapport au niveau le plus bas depuis septembre 2022 de 6,06 %, selon les données de Freddie Mac. « Les taux hypothécaires restent proches de leurs niveaux les plus bas depuis trois ans, ce qui est encourageant pour les acheteurs potentiels qui ont attendu pour entrer sur le marché depuis un certain temps. Des taux plus bas, combinés à une forte croissance des revenus, ont conduit à une augmentation constante des demandes d'achat par rapport à l'année dernière. De plus en plus de propriétaires refinançant leurs prêts hypothécaires bénéficient également de ces taux plus bas, comme le montre l'augmentation des demandes de refinancement au cours de l'année écoulée », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2026-01-29
Rebond du taux hypothécaire américain après des creux pluriannuels
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté à 6,09 % au 22 janvier, contre le niveau le plus bas depuis septembre 2022 de 6,06 % la semaine précédente, selon les données de Freddie Mac. « Avec l'amélioration de l'économie et le taux moyen des prêts hypothécaires fixes de 30 ans presque un point de pourcentage inférieur à celui de l'année dernière, de plus en plus d'acheteurs de maisons entrent sur le marché. Les acheteurs devraient toujours comparer les offres pour obtenir le meilleur taux, car plusieurs devis peuvent potentiellement leur faire économiser des milliers », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2026-01-22
Taux hypothécaires américains chutent à un plus bas de plus de 3 ans
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans est passé à 6,06 % au 15 janvier, contre 6,16 % la semaine précédente, pour atteindre son niveau le plus bas depuis septembre 2022, selon les données de Freddie Mac. "En fin de semaine dernière, les taux hypothécaires ont baissé, faisant chuter la moyenne hebdomadaire à son plus bas niveau depuis plus de trois ans. Les impacts sont visibles, les demandes hebdomadaires d'achat et d'opérations de refinancement ayant augmenté, soulignant les avantages pour les acheteurs et les propriétaires actuels. Il semble que l'activité immobilière s'améliore et est prête pour une solide saison des ventes de printemps", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2026-01-15