Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a chuté de 7 points de base par rapport à la semaine précédente, atteignant 6,23 % au 23 avril, marquant une troisième baisse consécutive depuis le pic de sept mois de 6,46 %, selon des données compilées par Freddie Mac. La baisse a suivi de près le recul des rendements des obligations à long terme alors que les prix de l'énergie se sont assouplis par rapport à leurs sommets de la dernière semaine de mars. « Le prêt hypothécaire fixe de 30 ans a de nouveau diminué cette semaine à 6,23 % », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. « Les taux se situent actuellement à leur niveau le plus bas au cours des trois dernières saisons d'achat de maisons au printemps. Cette amélioration, couplée à une augmentation des demandes d'achat et d'activité de refinancement, ainsi qu'à une hausse des ventes de maisons en attente mensuelles, souligne des signes d'amélioration de l'élan sur le marché. »

Le taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a diminué à 6,23 % en avril 23, contre 6,30 % la semaine précédente. Le taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a atteint une moyenne de 7,69 % de 1971 à 2026, atteignant un niveau record de 18,63 % en octobre 1981 et un minimum historique de 2,65 % en janvier 2021.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2026-04-16 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Apr/16 6.30% 6.37%
2026-04-23 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Apr/23 6.23% 6.30%
2026-04-30 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Apr/30 6.23%


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.58 5.65 Pour Cent Apr 2026
Taux hypothécaire de 30 ans 6.23 6.30 Pour Cent Apr 2026
Prix moyens des maisons 499500.00 530900.00 USD Jan 2026
Montant hypothécaire moyen 385.51 380.61 Mille Dollars Jan 2026
Permis de construire 1386.00 1455.00 Mille Jan 2026
Permis de construire (Mensuel) -4.70 4.80 Pour Cent Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.64 337.06 Points Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 -0.10 Pour Cent Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.20 1.40 Pour Cent Jan 2026
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.30 0.80 Pour Cent Jan 2026
Ventes de Logements Existants 3980.00 4130.00 Mille Mar 2026
Ventes de Logements Existants (Mensuel) -3.60 2.70 Pour Cent Mar 2026
Home Ownership Taux 65.70 65.30 Pour Cent Dec 2025
Maison Indice Des Prix (Mensuel) 0.10 0.30 Pour Cent Jan 2026
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 1.60 1.90 Pour Cent Jan 2026
Indice Du Prix Des Logements 440.99 440.68 Points Jan 2026
Mises en chantier 1487.00 1387.00 Mille Unités Jan 2026
Mises En Chantier (Mensuel) 7.20 4.80 Pour Cent Jan 2026
Mises en chantier Multifamiliales 524.00 406.00 Mille Unités Jan 2026
Mises en chantier Unifamiliales 935.00 962.00 Mille Unités Jan 2026
Indice du marché hypothécaire MBA 303.30 281.00 Points Apr 2026
Indice de refinancement hypothécaire MBA 1023.10 966.80 Points Apr 2026
Indice d'achat de MBA 175.60 159.50 Points Apr 2026
Demandes D'Hypothèques MBA 7.90 1.80 Pour Cent Apr 2026
Dépôts hypothécaires 524.42 512.15 Milliard - USD Dec 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.35 6.42 Pour Cent Apr 2026
Indice du marché de logement NAHB 34.00 38.00 Points Apr 2026
Cas-Shiller Indice des Prix des Maisons Unifamiliales (Case-Shiller) 332.18 331.41 Points Jan 2026
Ventes De Logements Neufs 587.00 712.00 Mille Unités Jan 2026
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) -17.60 -6.80 Pour Cent Jan 2026
Promesses De Ventes (Annuel) -1.10 -0.80 Pour Cent Mar 2026
Promesses De Ventes (Mensuel) 1.50 2.50 Pour Cent Mar 2026
Rapport prix/loyer 133.60 133.10 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 1.22 1.78 Pour Cent Sep 2025
Prix des maisons existantes 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
Inventaire total de logements 1360.00 1290.00 Des Milliers Mar 2026


Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis
L'enquête sur le marché primaire des prêts hypothécaires (PMMS) est axée sur les prêts hypothécaires conventionnels, conformes, entièrement amortissables pour les emprunteurs qui versent 20 pour cent en acompte et ont un excellent crédit. Les taux d'engagement moyens doivent être rapportés avec les frais moyens et les points moyens pour refléter le coût total initial de l'obtention de l'hypothèque. Le taux d'intérêt qu'un prêteur facturerait pour prêter de l'argent hypothécaire à un emprunteur qualifié, à l'exclusion des frais et points requis par le prêteur. Ce taux d'engagement s'applique uniquement au financement conventionnel sur des prêts hypothécaires conformes avec des taux de prêt-valeur de 80 pour cent ou moins.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
6.23 6.30 18.63 2.65 1971 - 2026 Pour Cent Hebdomadaire

Nouvelles
Les taux hypothécaires américains diminuent davantage
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a chuté de 7 points de base par rapport à la semaine précédente, atteignant 6,23 % au 23 avril, marquant une troisième baisse consécutive depuis le pic de sept mois de 6,46 %, selon des données compilées par Freddie Mac. La baisse a suivi de près le recul des rendements des obligations à long terme alors que les prix de l'énergie se sont assouplis par rapport à leurs sommets de la dernière semaine de mars. « Le prêt hypothécaire fixe de 30 ans a de nouveau diminué cette semaine à 6,23 % », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. « Les taux se situent actuellement à leur niveau le plus bas au cours des trois dernières saisons d'achat de maisons au printemps. Cette amélioration, couplée à une augmentation des demandes d'achat et d'activité de refinancement, ainsi qu'à une hausse des ventes de maisons en attente mensuelles, souligne des signes d'amélioration de l'élan sur le marché. »
2026-04-23
Les taux hypothécaires américains à 30 ans baissent pour la 2e semaine
Les taux hypothécaires américains ont diminué pour la deuxième semaine consécutive, atteignant en moyenne 6,30 % au 16 avril, contre 6,37 % la semaine dernière, allégeant les coûts d'emprunt pendant la saison de pointe des achats de maisons. Les taux ont atteint un plus bas d'un mois en raison de l'apaisement des craintes géopolitiques et d'un S&P 500 record, alors que de solides bénéfices des banques et des entreprises technologiques ont éclipsé les tensions au Moyen-Orient. L'activité de refinancement a augmenté, selon l'Association des banquiers hypothécaires, tandis que les demandes d'achat sont restées faibles, demeurant en dessous des niveaux de l'année précédente pour la deuxième semaine, les acheteurs restant prudents face à l'incertitude économique.
2026-04-16
Le taux hypothécaire américain à 30 ans baisse légèrement
Les taux hypothécaires ont chuté pour la première fois depuis le début du conflit en Iran, offrant un peu de répit au marché immobilier américain alors que la saison des achats de printemps commence. Le taux moyen pour un prêt hypothécaire fixe de 30 ans est tombé à 6,37 % jeudi, contre 6,46 % la semaine précédente et 6,62 % à la même période l'année dernière. Le rendement des bons du Trésor à 10 ans, étroitement lié aux taux hypothécaires, a diminué suite à l'annonce mardi d'un cessez-le-feu de deux semaines. Cependant, les analystes mettent en garde que les conséquences économiques du conflit en Iran restent loin d'être résolues.
2026-04-09