Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a augmenté de 3 points de base par rapport à la semaine précédente pour atteindre 6,75% au 17 juillet, rebondissant davantage par rapport à son plus bas depuis avril de 6,67% observé il y a deux semaines. "Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a légèrement augmenté cette semaine et continue de se maintenir dans une fourchette étroite sous les 7%. Bien que les obstacles à la capacité d'achat persistent, la stabilité des taux associée à une augmentation modérée des stocks peuvent inciter les acheteurs potentiels à agir", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

Taux de prêt hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a augmenté à 6,75 % le 17 juillet contre 6,72 % la semaine précédente. Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a en moyenne été de 7,71 % entre 1971 et 2025, atteignant un pic historique de 18,63 % en octobre 1981 et un record bas de 2,65 % en janvier 2021.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-07-10 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Jul/10 6.72% 6.67%
2025-07-17 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Jul/17 6.75% 6.72%
2025-07-24 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Jul/24 6.75%


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.92 5.86 Pour Cent Jul 2025
Taux hypothécaire de 30 ans 6.75 6.72 Pour Cent Jul 2025
Prix moyens des maisons 522200.00 511200.00 USD May 2025
Montant hypothécaire moyen 376.08 379.21 Mille Dollars Jun 2025
Permis de construire 1397.00 1394.00 Mille Jun 2025
Permis de construire (Mensuel) 0.20 -2.00 Pour Cent Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Points Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Pour Cent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Pour Cent Apr 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.30 -0.20 Pour Cent May 2025
Ventes de Logements Existants 4030.00 4000.00 Mille May 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) 0.80 -0.50 Pour Cent May 2025
Home Ownership Taux 65.10 65.70 Pour Cent Mar 2025
Maison Indice Des Prix (Mensuel) -0.40 0.00 Pour Cent Apr 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 3.00 3.90 Pour Cent Apr 2025
Indice Du Prix Des Logements 434.90 436.70 Points Apr 2025
Mises en chantier 1321.00 1263.00 Mille Unités Jun 2025
Mises En Chantier (Mensuel) 4.60 -9.70 Pour Cent Jun 2025
Mises en chantier Multifamiliales 414.00 317.00 Mille Unités Jun 2025
Mises en chantier Unifamiliales 883.00 926.00 Mille Unités Jun 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 253.50 281.60 Points Jul 2025
Indice de refinancement hypothécaire MBA 767.60 829.30 Points Jul 2025
Indice d'achat de MBA 159.60 180.90 Points Jul 2025
Demandes D'Hypothèques MBA -10.00 9.40 Pour Cent Jul 2025
Dépôts hypothécaires 425.63 465.35 Milliard - USD Mar 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.82 6.77 Pour Cent Jul 2025
Indice du marché de logement NAHB 33.00 32.00 Points Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Points Apr 2025
Ventes De Logements Neufs 623.00 722.00 Mille Unités May 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) -13.70 9.60 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Annuel) 1.10 -2.50 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 1.80 -6.30 Pour Cent May 2025
Rapport prix/loyer 134.20 133.60 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 2.50 3.37 Pour Cent Mar 2025
Prix des maisons existantes 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventaire total de logements 1540.00 1450.00 Des Milliers May 2025

Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis
L'enquête du marché hypothécaire primaire (PMMS) est axée sur les prêts de financement à l'achat de logement conventionnels, conformes et entièrement amortissables pour les emprunteurs qui fournissent un apport de 20 pour cent et possèdent un excellent crédit. Les taux d'engagement moyens doivent être rapportés, ainsi que les frais et les points moyens pour refléter le coût total initial de l'obtention du prêt hypothécaire. Le taux d'intérêt qu'un prêteur facturerait pour prêter de l'argent dans le cadre d'un prêt hypothécaire à un emprunteur qualifié, sans tenir compte des frais et des points exigés par le prêteur. Ce taux d'engagement s'applique uniquement au financement conventionnel de prêts hypothécaires conformes avec un rapport prêt-valeur de 80 pour cent ou moins.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
6.75 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 Pour Cent Hebdomadaire

Nouvelles
Taux hypothécaire américain en hausse pour la 2e semaine
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a augmenté de 3 points de base par rapport à la semaine précédente pour atteindre 6,75% au 17 juillet, rebondissant davantage par rapport à son plus bas depuis avril de 6,67% observé il y a deux semaines. "Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a légèrement augmenté cette semaine et continue de se maintenir dans une fourchette étroite sous les 7%. Bien que les obstacles à la capacité d'achat persistent, la stabilité des taux associée à une augmentation modérée des stocks peuvent inciter les acheteurs potentiels à agir", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-07-17
Taux hypothécaire américain à 30 ans rebondit
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans soutenu par Freddie Mac a augmenté de 5 points de base par rapport à la semaine précédente, passant à 6,72% au 10 juillet, rebondissant depuis son plus bas depuis avril de 6,67% la semaine dernière. "Après avoir baissé pendant cinq semaines consécutives, le taux hypothécaire fixe sur 30 ans a légèrement augmenté suite à un rapport sur l'emploi plus fort que prévu. Malgré les défis continus en termes d'accessibilité sur le marché immobilier, les demandes d'achat de logements et de refinancement répondent à la trajectoire à la baisse des taux, augmentant respectivement de 25% et 56% par rapport à la même période l'année dernière", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-07-10
Taux hypothécaire sur 30 ans baisse à son plus bas en 3 mois
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans soutenu par Freddie Mac a baissé de 10 points de base par rapport à la semaine précédente pour atteindre son niveau le plus bas depuis avril, à 6,77 % au 3 juillet, s'éloignant davantage de son plus haut niveau en près de quatre mois observé il y a cinq semaines. "Le taux moyen des prêts hypothécaires fixes de 30 ans a diminué pour la cinquième semaine consécutive. Il s'agit de la plus forte baisse hebdomadaire depuis début mars. La baisse des taux hypothécaires est encourageante et, bien que des défis d'accessibilité globaux persistent, de plus en plus de vendeurs entrent sur le marché, offrant ainsi un avantage aux acheteurs potentiels", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-07-03