Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac est resté stable par rapport à la semaine précédente à 6,58% au 21 août, son niveau le plus bas depuis octobre. "Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est resté stable cette semaine. Pendant l'été, les taux ont baissé et les demandes d'achat dépassent celles de 2024, bien que de nombreux acheteurs potentiels attendent encore que les taux baissent davantage", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a diminué à 6,56 % le 28 août contre 6,58 % la semaine précédente. Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis a en moyenne été de 7,71 % entre 1971 et 2025, atteignant un pic historique de 18,63 % en octobre 1981 et un record bas de 2,65 % en janvier 2021.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-08-21 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Aug/21 6.58% 6.58%
2025-08-28 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Aug/28 6.56% 6.58%
2025-09-04 04:00 PM
Taux hypothécaire de 30 ans
Sep/04 6.56%


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.69 5.69 Pour Cent Aug 2025
Taux hypothécaire de 30 ans 6.56 6.58 Pour Cent Aug 2025
Prix moyens des maisons 487300.00 505300.00 USD Jul 2025
Montant hypothécaire moyen 372.75 376.08 Mille Dollars Jul 2025
Permis de construire 1362.00 1393.00 Mille Jul 2025
Permis de construire (Mensuel) -2.20 -0.10 Pour Cent Jul 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 Points Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 Pour Cent Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 Pour Cent Jun 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.40 -0.40 Pour Cent Jun 2025
Ventes de Logements Existants 4010.00 3930.00 Mille Jul 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) 2.00 -2.70 Pour Cent Jul 2025
Home Ownership Taux 65.10 65.70 Pour Cent Mar 2025
Maison Indice Des Prix (Mensuel) -0.20 -0.10 Pour Cent Jun 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 2.60 2.90 Pour Cent Jun 2025
Indice Du Prix Des Logements 433.80 434.60 Points Jun 2025
Mises en chantier 1428.00 1358.00 Mille Unités Jul 2025
Mises En Chantier (Mensuel) 5.20 5.90 Pour Cent Jul 2025
Mises en chantier Multifamiliales 470.00 421.00 Mille Unités Jul 2025
Mises en chantier Unifamiliales 939.00 913.00 Mille Unités Jul 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 275.80 277.10 Points Aug 2025
Indice de refinancement hypothécaire MBA 894.10 926.10 Points Aug 2025
Indice d'achat de MBA 163.80 160.30 Points Aug 2025
Demandes D'Hypothèques MBA -0.50 -1.40 Pour Cent Aug 2025
Dépôts hypothécaires 458.28 425.63 Milliard - USD Jun 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.69 6.68 Pour Cent Aug 2025
Indice du marché de logement NAHB 32.00 33.00 Points Aug 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 Points Jun 2025
Ventes De Logements Neufs 652.00 656.00 Mille Unités Jul 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) -0.60 4.10 Pour Cent Jul 2025
Promesses De Ventes (Annuel) -2.80 1.10 Pour Cent Jun 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) -0.40 -0.80 Pour Cent Jul 2025
Rapport prix/loyer 134.20 133.60 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 2.50 3.37 Pour Cent Mar 2025
Prix des maisons existantes 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
Inventaire total de logements 1550.00 1540.00 Des Milliers Jul 2025

Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis
L'enquête du marché hypothécaire primaire (PMMS) est axée sur les prêts de financement à l'achat de logement conventionnels, conformes et entièrement amortissables pour les emprunteurs qui fournissent un apport de 20 pour cent et possèdent un excellent crédit. Les taux d'engagement moyens doivent être rapportés, ainsi que les frais et les points moyens pour refléter le coût total initial de l'obtention du prêt hypothécaire. Le taux d'intérêt qu'un prêteur facturerait pour prêter de l'argent dans le cadre d'un prêt hypothécaire à un emprunteur qualifié, sans tenir compte des frais et des points exigés par le prêteur. Ce taux d'engagement s'applique uniquement au financement conventionnel de prêts hypothécaires conformes avec un rapport prêt-valeur de 80 pour cent ou moins.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
6.56 6.58 18.63 2.65 1971 - 2025 Pour Cent Hebdomadaire

Nouvelles
Taux hypothécaires américains stables fin août
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac est resté stable par rapport à la semaine précédente à 6,58% au 21 août, son niveau le plus bas depuis octobre. "Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est resté stable cette semaine. Pendant l'été, les taux ont baissé et les demandes d'achat dépassent celles de 2024, bien que de nombreux acheteurs potentiels continuent d'attendre sur la touche que les taux baissent davantage", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-08-21
Taux hypothécaire américain sur 30 ans baisse au plus bas depuis octobre
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a baissé de 5 points de base par rapport à la semaine précédente pour s'établir à 6,58 % au 14 août. "Les taux hypothécaires ont atteint leur plus bas niveau depuis octobre. L'activité des demandes d'achat s'améliore alors que les emprunteurs profitent de la baisse des taux hypothécaires", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-08-14
Taux hypothécaire américain sur 30 ans baisse à un plus bas de 4 mois
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans garanti par Freddie Mac a baissé de 9 points de base par rapport à la semaine précédente pour s'établir à 6,63 % au 7 août. "Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans est tombé à son plus bas niveau depuis avril. La baisse des taux accroît le pouvoir d'achat des acheteurs potentiels et les recherches de Freddie Mac montrent que les acheteurs peuvent économiser des milliers de dollars en obtenant des devis de quelques prêteurs différents", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
2025-08-07