Taux hypothécaire à 30 ans aux États-Unis

Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a augmenté de 8 points de base par rapport à la semaine précédente, atteignant 6,46 % au 2 avril, le plus élevé en sept mois. Cette augmentation était en ligne avec la forte hausse des rendements des obligations du Trésor à long terme, alors que les forces iraniennes continuaient d'attaquer des pétroliers dans le Moyen-Orient et de perturber l'approvisionnement en pétrole pour l'économie mondiale. La hausse conséquente des prix du carburant a alimenté des risques pro-inflationnistes et a poussé plusieurs membres du FOMC à projeter qu'aucune baisse de taux n'aurait lieu cette année.

Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté à 6,38 % au 26 mars après avoir évolué près de ses niveaux les plus bas de l'année au cours des semaines précédentes, selon les données de Freddie Mac. Cette hausse a suivi une montée des rendements des obligations du Trésor alors que les investisseurs pesaient des préoccupations accrues concernant l'inflation alimentées par la guerre en cours en Iran et une pause dans les réductions des taux d'intérêt par la Réserve fédérale. « Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a en moyenne 6,38 % cette semaine, mais reste inférieur à l'année dernière où les taux étaient en moyenne de 6,65 %. Le marché du logement continue de montrer des améliorations progressives par rapport à l'année dernière au milieu de la récente volatilité des taux, avec des demandes d'achat et de refinancement en hausse d'une année sur l'autre », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté à 6,22 % au 19 mars après avoir évolué près de ses niveaux les plus bas de l'année au cours des semaines précédentes, selon les données de Freddie Mac. Cette hausse a suivi une montée des rendements des obligations du Trésor alors que les investisseurs pesaient des préoccupations accrues concernant l'inflation, alimentées par la guerre en cours en Iran et une pause dans les réductions des taux d'intérêt par la Réserve fédérale. « Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a légèrement augmenté cette semaine à 6,22 %, mais reste presque à moitié un point de pourcentage inférieur à celui de l'année dernière à la même époque. Les acheteurs potentiels sont prêts pour une saison d'achat de printemps plus abordable que l'année dernière, le marché connaissant des améliorations dans les demandes d'achat et les ventes de maisons en attente », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.