L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté de six points pour s'établir à 34 en mai 2025, le plus bas depuis novembre 2023 et en dessous des prévisions de 40. Les conditions actuelles de vente ont baissé de huit points pour atteindre 37, les attentes de ventes dans les six prochains mois ont légèrement reculé d'un point pour s'établir à 42, et le trafic des acheteurs potentiels a chuté de deux points pour atteindre 23. L'enquête a également révélé que 34 % des constructeurs ont baissé les prix des logements en mai, contre 29 % en avril, atteignant ainsi leur plus haut niveau depuis décembre 2023 (36 %). Pendant ce temps, la réduction de prix moyenne était de 5 % en mai, inchangée par rapport au mois précédent. L'utilisation d'incitations à la vente était de 61 % en mai, le même taux que le mois précédent.

L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis est passé de 47 points en janvier 2025 à 42 points en février. L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis a atteint en moyenne 51,77 points entre 1985 et 2025, atteignant un record de 90,00 points en novembre 2020 et un niveau record de 8,00 points en janvier 2009.

L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis est passé de 47 points en janvier 2025 à 42 points en février. L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis devrait atteindre 50,00 points d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, l'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis devrait se situer autour de 51,00 points en 2026 et 52,00 points en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-04-16 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
Apr 40 39 37
2025-05-15 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
Jun 34


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 6.01 5.92 Pour Cent May 2025
Taux hypothécaire de 30 ans 6.86 6.81 Pour Cent May 2025
Prix moyens des maisons 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Montant hypothécaire moyen 376.99 381.92 Mille Dollars Apr 2025
Permis de construire 1412.00 1481.00 Mille Apr 2025
Permis de construire (Mensuel) -4.70 1.90 Pour Cent Apr 2025
Indice Case Shiller Du Prix Des Maisons 335.08 332.72 Points Feb 2025
Indice S&P/ Case-Shiller Du Prix Des Logements (Mensuel) 0.70 0.10 Pour Cent Feb 2025
Indice S&P/ Case-Shiller Du Prix Des Logements (Annuel) 4.50 4.70 Pour Cent Feb 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.50 0.60 Pour Cent Mar 2025
Ventes de Logements Existants 4000.00 4020.00 Mille Apr 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) -0.50 -5.90 Pour Cent Apr 2025
Home Ownership Taux 65.70 65.60 Pour Cent Dec 2024
Maison Indice Des Prix (Mensuel) 0.10 0.30 Pour Cent Feb 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 3.90 5.00 Pour Cent Feb 2025
Indice Du Prix Des Logements 437.30 436.70 Points Feb 2025
Mises en chantier 1361.00 1339.00 Mille Unités Apr 2025
Mises En Chantier (Mensuel) 1.60 -10.10 Pour Cent Apr 2025
Mises en chantier Multifamiliales 420.00 378.00 Mille Unités Apr 2025
Mises en chantier Unifamiliales 927.00 947.00 Mille Unités Apr 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 238.50 251.20 Points May 2025
Indice de refinancement hypothécaire MBA 682.50 718.10 Points May 2025
Indice d'achat de MBA 157.80 166.50 Points May 2025
Demandes D'Hypothèques MBA -5.10 1.10 Pour Cent May 2025
Dépôts hypothécaires 425.63 465.35 Milliard - USD Mar 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.92 6.86 Pour Cent May 2025
Indice du marché de logement NAHB 34.00 40.00 Points May 2025
Indice national des prix des logements 330.25 329.41 Points Feb 2025
Ventes De Logements Neufs 724.00 674.00 Mille Unités Mar 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) 7.40 3.10 Pour Cent Mar 2025
Promesses De Ventes (Annuel) -0.60 -3.60 Pour Cent Mar 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 6.10 2.10 Pour Cent Mar 2025
Rapport prix/loyer 134.44 133.75 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 3.44 3.57 Pour Cent Dec 2024
Prix des maisons existantes 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Inventaire total de logements 1450.00 1330.00 Des Milliers Apr 2025

États-Unis - Indice du marché de logement NAHB
L'indice du marché du logement NAHB/Wells Fargo (HMI) est basé sur une enquête mensuelle auprès des constructeurs de maisons. On leur demande d'évaluer les ventes actuelles de maisons unifamiliales ainsi que les prévisions de ventes pour les six prochains mois, et de noter le nombre de visiteurs potentiels. Les scores attribués à chaque composant sont utilisés pour calculer un indice global ajusté en fonction des saisons, où un nombre supérieur à 50 indique que les constructeurs considèrent les conditions de vente comme bonnes plutôt que mauvaises.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
34.00 40.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Points Mensuellement
SA

Nouvelles
Sentiment des constructeurs de maisons aux États-Unis au plus bas depuis nov. 2023
L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté de six points pour s'établir à 34 en mai 2025, le plus bas depuis novembre 2023 et en dessous des prévisions de 40. Les conditions actuelles de vente ont baissé de huit points pour atteindre 37, les attentes de ventes dans les six prochains mois ont légèrement reculé d'un point pour s'établir à 42, et le trafic des acheteurs potentiels a chuté de deux points pour atteindre 23. L'enquête a également révélé que 34 % des constructeurs ont baissé les prix des logements en mai, contre 29 % en avril, atteignant ainsi leur plus haut niveau depuis décembre 2023 (36 %). Pendant ce temps, la réduction de prix moyenne était de 5 % en mai, inchangée par rapport au mois précédent. L'utilisation d'incitations à la vente était de 61 % en mai, le même taux que le mois précédent.
2025-05-15
Sentiment des constructeurs de maisons aux États-Unis reste morose en raison des tarifs
L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a légèrement augmenté à 40 en avril 2025 contre 39 en mars, dépassant les prévisions de 37. L'incertitude économique croissante découlant des préoccupations tarifaires et des coûts élevés des matériaux de construction a maintenu le sentiment des constructeurs en territoire négatif, malgré une légère augmentation de la confiance probablement due à une légère baisse des taux d'intérêt hypothécaires ces dernières semaines. Interrogés sur l'impact des tarifs sur leur activité, 60% des constructeurs ont déclaré que leurs fournisseurs ont déjà augmenté ou annoncé des augmentations des prix des matériaux en raison des tarifs. En moyenne, les fournisseurs ont augmenté leurs prix de 6,3% en réponse aux tarifs annoncés, promulgués ou attendus. Cela signifie que les constructeurs estiment un effet coût typique des tarifs récents à 10 900 $ par logement. Le sous-indice mesurant les conditions de vente actuelles a augmenté de deux points pour atteindre 45. L'indicateur mesurant le trafic des acheteurs potentiels a augmenté d'un point pour atteindre 25, tandis que le composant mesurant les attentes de ventes dans les six prochains mois a chuté de quatre points pour s'établir à 43.
2025-04-16
Sentiment des constructeurs américains au plus bas depuis 7 mois
L'indice du marché du logement NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté à 39 en mars 2025, le niveau le plus bas en sept mois, contre 42 en février et en dessous des prévisions de 42. Les conditions de vente actuelles ont diminué de trois points à 43, les attentes de vente pour les six prochains mois sont restées stables à 47 tandis que le trafic des acheteurs potentiels a chuté de cinq points à 24. « Les constructeurs continuent de faire face à des coûts élevés des matériaux de construction, exacerbés par les problèmes de tarifs, ainsi qu'à d'autres défis du côté de l'offre, notamment les pénuries de main-d'œuvre et de terrains. Dans le même temps, les constructeurs commencent à voir un soulagement sur le front réglementaire pour infléchir la courbe des coûts croissants, comme le démontre la pause de l'administration Trump sur l'exigence du code du bâtiment IECC 2021 et la mise en œuvre de la définition réglementaire des ‘eaux des États-Unis’ en vertu de la Clean Water Act, conformément à la décision Sackett de la Cour suprême des États-Unis », a déclaré Buddy Hughes, président de la NAHB, constructeur et promoteur immobilier de Lexington, N.C.
2025-03-17