Indice du marché immobilier Nahb des États-Unis1985-2025 Données

L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis est passé à 32 en août 2025 contre 33 en juillet, manquant les attentes du marché de 34. Les conditions actuelles de vente ont baissé d'un point à 35, et les prévisions de ventes pour les six prochains mois sont restées stables à 43. Pendant ce temps, le trafic des acheteurs potentiels a enregistré un gain de deux points à 22 mais reste à un niveau très bas. 37% des constructeurs ont déclaré avoir baissé les prix en août, contre 38% en juillet. Cette part est restée à 37% ou 38% au cours des trois derniers mois. Pendant ce temps, la réduction de prix moyenne était de 5% en août, comme chaque mois depuis novembre dernier. L'utilisation d'incitations à la vente était de 66% en août, contre 62% en juillet et le pourcentage le plus élevé de la période post-Covid.

L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a légèrement augmenté à 33 en juillet 2025 contre 32 en juin, qui était le niveau le plus bas depuis décembre 2022, correspondant aux attentes du marché. "L'adoption de la loi One Big Beautiful Bill a apporté plusieurs victoires importantes pour les ménages, les constructeurs de maisons et les petites entreprises. Bien que cette nouvelle loi devrait donner un élan économique après un printemps décevant, le secteur du logement s'est affaibli en 2025 en raison de mauvaises conditions d'accessibilité, notamment en raison de taux d'intérêt élevés", a déclaré le président de la NAHB, Buddy Hughes. En effet, 38 % des constructeurs ont déclaré avoir baissé les prix en juillet, le pourcentage le plus élevé depuis que la NAHB a commencé à suivre ce chiffre de manière mensuelle en 2022. Pendant ce temps, les conditions actuelles de vente ont augmenté d'un point pour atteindre 36, et les attentes de ventes pour les six prochains mois ont augmenté de trois points pour atteindre 43. En revanche, le trafic des acheteurs potentiels a baissé d'un point pour atteindre 20.

L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté de deux points pour s'établir à 32 en juin 2025, le plus bas depuis décembre 2022, ce qui contraste avec les attentes du marché selon lesquelles il rebondirait à 36. Ce chiffre est en ligne avec la période prolongée de taux d'intérêt élevés et une demande des consommateurs pessimiste, alors que les tarifs et les conditions économiques incertaines ont fait augmenter les coûts des prêts hypothécaires. Les conditions actuelles de vente ont baissé de deux points pour atteindre 35, et les attentes de ventes pour les six prochains mois ont également diminué de deux points pour s'établir à 40. De manière cohérente, le trafic des acheteurs potentiels a également baissé de deux points pour atteindre 21.