Indice du marché du logement NAHB des États-Unis

L'indice du marché du logement NAHB/Wells Fargo aux États-Unis, qui mesure la confiance des constructeurs dans le marché des maisons unifamiliales nouvellement construites, est tombé à 34 en avril 2026, le plus bas depuis septembre 2025, contre 38 en mars et par rapport aux prévisions de 37. Les conditions de vente actuelles ont chuté de quatre points à 37. Les attentes de vente pour les six prochains mois ont diminué de sept points à 42 et le trafic des acheteurs potentiels a enregistré une baisse de trois points à 22. Pendant ce temps, 36 % des constructeurs ont réduit les prix en avril, en légère baisse par rapport à 37 % en mars. La réduction de prix moyenne était de 5 %, en baisse par rapport à 6 % le mois précédent. L'utilisation des incitations à la vente était de 60 %, en baisse par rapport à 64 % en mars, marquant le 13e mois consécutif où cette part a atteint 60 % ou plus.

L'indice du marché du logement NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a légèrement augmenté à 38 en mars 2026, contre 37 au cours des deux mois précédents, par rapport aux prévisions de 37. Les conditions de vente actuelles ont augmenté d'un point à 42. Les attentes de vente pour les six prochains mois ont gagné deux points pour atteindre 49 et le trafic des acheteurs potentiels a enregistré une augmentation de trois points à 25. De plus, 37 % des constructeurs ont réduit les prix en mars, en légère hausse par rapport à 36 % en février. La réduction de prix moyenne est restée stable à 6 %. L'utilisation des incitations à la vente était de 64 % en mars, en baisse d'un point de pourcentage par rapport à février, marquant le 12e mois consécutif où cette part a dépassé 60 %. "De nombreux acheteurs restent indécis, attendant des taux d'intérêt plus bas et en raison de l'incertitude économique. Les constructeurs sont confrontés à des coûts élevés des terrains, de la main-d'œuvre et de la construction, et près des deux tiers continuent d'offrir des incitations à la vente dans le but de stabiliser le marché", a déclaré le président de la NAHB, Bill Owens.

L'indice du marché du logement NAHB/Wells Fargo a légèrement diminué à 36 en février 2026, contre 37 le mois précédent, contrastant légèrement avec les attentes du marché qui prévoyaient une amélioration à 38. C'était la lecture la plus faible en cinq mois, reflétant les défis persistants sur le marché du logement américain. Le sentiment des constructeurs s'est détérioré dans la plupart des composantes de l'indice, les attentes de ventes pour les six prochains mois ayant chuté de trois points à 46, tandis que le trafic des acheteurs positifs a diminué de deux points à 22. En revanche, les conditions de vente actuelles sont restées inchangées à 41. L'enquête a rapporté que 36 % des constructeurs ont réduit les prix durant la période, soit 4 points de pourcentage en dessous du ratio de janvier.