L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté de deux points pour s'établir à 32 en juin 2025, le plus bas depuis décembre 2022, ce qui contraste avec les attentes du marché selon lesquelles il rebondirait à 36. Ce chiffre est en ligne avec la période prolongée de taux d'intérêt élevés et une demande des consommateurs pessimiste, alors que les tarifs et les conditions économiques incertaines ont fait augmenter les coûts des prêts hypothécaires. Les conditions actuelles de vente ont baissé de deux points pour atteindre 35, et les attentes de ventes pour les six prochains mois ont également diminué de deux points pour s'établir à 40. De manière cohérente, le trafic des acheteurs potentiels a également baissé de deux points pour atteindre 21.

L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis est passé de 34 points en mai 2025 à 32 points en juin de la même année. L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis a atteint en moyenne 51,64 points entre 1985 et 2025, atteignant un record de 90 points en novembre 2020 et un niveau record de 8 points en janvier 2009.

L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis est passé de 34 points en mai 2025 à 32 points en juin de la même année. L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis devrait atteindre 37,00 points d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, l'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis devrait se situer autour de 51,00 points en 2026 et 52,00 points en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-05-15 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
Jul 32


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.80 5.89 Pour Cent Jul 2025
Taux hypothécaire de 30 ans 6.67 6.77 Pour Cent Jul 2025
Prix moyens des maisons 522200.00 511200.00 USD May 2025
Montant hypothécaire moyen 379.21 376.99 Mille Dollars May 2025
Permis de construire 1394.00 1422.00 Mille May 2025
Permis de construire (Mensuel) -2.00 -4.00 Pour Cent May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Points Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Pour Cent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Pour Cent Apr 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.30 -0.20 Pour Cent May 2025
Ventes de Logements Existants 4030.00 4000.00 Mille May 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) 0.80 -0.50 Pour Cent May 2025
Home Ownership Taux 65.10 65.70 Pour Cent Mar 2025
Maison Indice Des Prix (Mensuel) -0.40 0.00 Pour Cent Apr 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 3.00 3.90 Pour Cent Apr 2025
Indice Du Prix Des Logements 434.90 436.70 Points Apr 2025
Mises en chantier 1256.00 1392.00 Mille Unités May 2025
Mises En Chantier (Mensuel) -9.80 2.70 Pour Cent May 2025
Mises en chantier Multifamiliales 316.00 454.00 Mille Unités May 2025
Mises en chantier Unifamiliales 924.00 920.00 Mille Unités May 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 257.50 250.80 Points Jun 2025
Indice de refinancement hypothécaire MBA 759.70 713.40 Points Jun 2025
Indice d'achat de MBA 165.30 165.20 Points Jun 2025
Demandes D'Hypothèques MBA 2.70 1.10 Pour Cent Jun 2025
Dépôts hypothécaires 425.63 465.35 Milliard - USD Mar 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.79 6.88 Pour Cent Jun 2025
Indice du marché de logement NAHB 32.00 34.00 Points Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Points Apr 2025
Ventes De Logements Neufs 623.00 722.00 Mille Unités May 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) -13.70 9.60 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Annuel) 1.10 -2.50 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 1.80 -6.30 Pour Cent May 2025
Rapport prix/loyer 134.20 133.60 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 2.50 3.37 Pour Cent Mar 2025
Prix des maisons existantes 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventaire total de logements 1540.00 1450.00 Des Milliers May 2025

Indice du marché immobilier Nahb des États-Unis
L'indice du marché du logement NAHB/Wells Fargo (HMI) est basé sur une enquête mensuelle auprès des constructeurs de maisons. On leur demande d'évaluer les ventes actuelles de maisons unifamiliales ainsi que les prévisions de ventes pour les six prochains mois, et de noter le nombre de visiteurs potentiels. Les scores attribués à chaque composant sont utilisés pour calculer un indice global ajusté en fonction des saisons, où un nombre supérieur à 50 indique que les constructeurs considèrent les conditions de vente comme bonnes plutôt que mauvaises.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
32.00 34.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Points Mensuellement
SA

Nouvelles
Sentiment des constructeurs de logements aux États-Unis au plus bas depuis déc. 2022
L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté de deux points pour s'établir à 32 en juin 2025, le plus bas depuis décembre 2022, ce qui contraste avec les attentes du marché selon lesquelles il rebondirait à 36. Ce chiffre est en ligne avec la période prolongée de taux d'intérêt élevés et une demande des consommateurs pessimiste, alors que les tarifs et les conditions économiques incertaines ont fait augmenter les coûts des prêts hypothécaires. Les conditions actuelles de vente ont baissé de deux points pour atteindre 35, et les attentes de ventes pour les six prochains mois ont également diminué de deux points pour s'établir à 40. De manière cohérente, le trafic des acheteurs potentiels a également baissé de deux points pour atteindre 21.
2025-06-17
Sentiment des constructeurs de maisons aux États-Unis au plus bas depuis nov. 2023
L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté de six points pour s'établir à 34 en mai 2025, le plus bas depuis novembre 2023 et en dessous des prévisions de 40. Les conditions actuelles de vente ont baissé de huit points pour atteindre 37, les attentes de ventes dans les six prochains mois ont légèrement reculé d'un point pour s'établir à 42, et le trafic des acheteurs potentiels a chuté de deux points pour atteindre 23. L'enquête a également révélé que 34 % des constructeurs ont baissé les prix des logements en mai, contre 29 % en avril, atteignant ainsi leur plus haut niveau depuis décembre 2023 (36 %). Pendant ce temps, la réduction de prix moyenne était de 5 % en mai, inchangée par rapport au mois précédent. L'utilisation d'incitations à la vente était de 61 % en mai, le même taux que le mois précédent.
2025-05-15
Sentiment des constructeurs de maisons aux États-Unis reste morose en raison des tarifs
L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a légèrement augmenté à 40 en avril 2025 contre 39 en mars, dépassant les prévisions de 37. L'incertitude économique croissante découlant des préoccupations tarifaires et des coûts élevés des matériaux de construction a maintenu le sentiment des constructeurs en territoire négatif, malgré une légère augmentation de la confiance probablement due à une légère baisse des taux d'intérêt hypothécaires ces dernières semaines. Interrogés sur l'impact des tarifs sur leur activité, 60% des constructeurs ont déclaré que leurs fournisseurs ont déjà augmenté ou annoncé des augmentations des prix des matériaux en raison des tarifs. En moyenne, les fournisseurs ont augmenté leurs prix de 6,3% en réponse aux tarifs annoncés, promulgués ou attendus. Cela signifie que les constructeurs estiment un effet coût typique des tarifs récents à 10 900 $ par logement. Le sous-indice mesurant les conditions de vente actuelles a augmenté de deux points pour atteindre 45. L'indicateur mesurant le trafic des acheteurs potentiels a augmenté d'un point pour atteindre 25, tandis que le composant mesurant les attentes de ventes dans les six prochains mois a chuté de quatre points pour s'établir à 43.
2025-04-16