L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a légèrement augmenté à 33 en juillet 2025 contre 32 en juin, qui était le niveau le plus bas depuis décembre 2022, correspondant aux attentes du marché. "L'adoption de la loi One Big Beautiful Bill a apporté plusieurs victoires importantes pour les ménages, les constructeurs de maisons et les petites entreprises. Bien que cette nouvelle loi devrait donner un élan économique après un printemps décevant, le secteur du logement s'est affaibli en 2025 en raison de mauvaises conditions d'accessibilité, notamment en raison de taux d'intérêt élevés", a déclaré le président de la NAHB, Buddy Hughes. En effet, 38 % des constructeurs ont déclaré avoir baissé les prix en juillet, le pourcentage le plus élevé depuis que la NAHB a commencé à suivre ce chiffre de manière mensuelle en 2022. Pendant ce temps, les conditions actuelles de vente ont augmenté d'un point pour atteindre 36, et les attentes de ventes pour les six prochains mois ont augmenté de trois points pour atteindre 43. En revanche, le trafic des acheteurs potentiels a baissé d'un point pour atteindre 20.

L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis est passé à 33 points en juillet contre 32 points en juin 2025. L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis a atteint en moyenne 51,60 points entre 1985 et 2025, atteignant un record de 90 points en novembre 2020 et un niveau record de 8 points en janvier 2009.

L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis est passé à 33 points en juillet contre 32 points en juin 2025. L'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis devrait atteindre 38,00 points d'ici la fin de ce trimestre, selon les modèles macroéconomiques mondiaux de Trading Economics et les attentes des analystes. À long terme, l'indice du marché immobilier Nahb aux États-Unis devrait se situer autour de 51,00 points en 2026 et 52,00 points en 2027, selon nos modèles économétriques.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-06-17 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
Indice du marché de logement NAHB
Aug 33


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.92 5.86 Pour Cent Jul 2025
Taux hypothécaire de 30 ans 6.75 6.72 Pour Cent Jul 2025
Prix moyens des maisons 522200.00 511200.00 USD May 2025
Montant hypothécaire moyen 376.08 379.21 Mille Dollars Jun 2025
Permis de construire 1397.00 1394.00 Mille Jun 2025
Permis de construire (Mensuel) 0.20 -2.00 Pour Cent Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Points Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Pour Cent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Pour Cent Apr 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.30 -0.20 Pour Cent May 2025
Ventes de Logements Existants 3930.00 4040.00 Mille Jun 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) -2.70 1.00 Pour Cent Jun 2025
Home Ownership Taux 65.10 65.70 Pour Cent Mar 2025
Maison Indice Des Prix (Mensuel) -0.40 0.00 Pour Cent Apr 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 3.00 3.90 Pour Cent Apr 2025
Indice Du Prix Des Logements 434.90 436.70 Points Apr 2025
Mises en chantier 1321.00 1263.00 Mille Unités Jun 2025
Mises En Chantier (Mensuel) 4.60 -9.70 Pour Cent Jun 2025
Mises en chantier Multifamiliales 414.00 317.00 Mille Unités Jun 2025
Mises en chantier Unifamiliales 883.00 926.00 Mille Unités Jun 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 255.50 253.50 Points Jul 2025
Indice de refinancement hypothécaire MBA 747.50 767.60 Points Jul 2025
Indice d'achat de MBA 165.10 159.60 Points Jul 2025
Demandes D'Hypothèques MBA 0.80 -10.00 Pour Cent Jul 2025
Dépôts hypothécaires 425.63 465.35 Milliard - USD Mar 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.84 6.82 Pour Cent Jul 2025
Indice du marché de logement NAHB 33.00 32.00 Points Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Points Apr 2025
Ventes De Logements Neufs 623.00 722.00 Mille Unités May 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) -13.70 9.60 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Annuel) 1.10 -2.50 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 1.80 -6.30 Pour Cent May 2025
Rapport prix/loyer 134.20 133.60 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 2.50 3.37 Pour Cent Mar 2025
Prix des maisons existantes 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Inventaire total de logements 1530.00 1540.00 Des Milliers Jun 2025

Indice du marché immobilier Nahb des États-Unis
L'indice du marché du logement NAHB/Wells Fargo (HMI) est basé sur une enquête mensuelle auprès des constructeurs de maisons. On leur demande d'évaluer les ventes actuelles de maisons unifamiliales ainsi que les prévisions de ventes pour les six prochains mois, et de noter le nombre de visiteurs potentiels. Les scores attribués à chaque composant sont utilisés pour calculer un indice global ajusté en fonction des saisons, où un nombre supérieur à 50 indique que les constructeurs considèrent les conditions de vente comme bonnes plutôt que mauvaises.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Points Mensuellement
SA

Nouvelles
Sentiment des constructeurs de maisons aux États-Unis augmente légèrement par rapport aux plus bas de 2022
L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a légèrement augmenté à 33 en juillet 2025 contre 32 en juin, qui était le niveau le plus bas depuis décembre 2022, correspondant aux attentes du marché. "L'adoption de la loi One Big Beautiful Bill a apporté plusieurs victoires importantes pour les ménages, les constructeurs de maisons et les petites entreprises. Bien que cette nouvelle loi devrait donner un élan économique après un printemps décevant, le secteur du logement s'est affaibli en 2025 en raison de mauvaises conditions d'accessibilité, notamment en raison de taux d'intérêt élevés", a déclaré le président de la NAHB, Buddy Hughes. En effet, 38 % des constructeurs ont déclaré avoir baissé les prix en juillet, le pourcentage le plus élevé depuis que la NAHB a commencé à suivre ce chiffre de manière mensuelle en 2022. Pendant ce temps, les conditions actuelles de vente ont augmenté d'un point pour atteindre 36, et les attentes de ventes pour les six prochains mois ont augmenté de trois points pour atteindre 43. En revanche, le trafic des acheteurs potentiels a baissé d'un point pour atteindre 20.
2025-07-17
Sentiment des constructeurs de logements aux États-Unis au plus bas depuis déc. 2022
L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté de deux points pour s'établir à 32 en juin 2025, le plus bas depuis décembre 2022, ce qui contraste avec les attentes du marché selon lesquelles il rebondirait à 36. Ce chiffre est en ligne avec la période prolongée de taux d'intérêt élevés et une demande des consommateurs pessimiste, alors que les tarifs et les conditions économiques incertaines ont fait augmenter les coûts des prêts hypothécaires. Les conditions actuelles de vente ont baissé de deux points pour atteindre 35, et les attentes de ventes pour les six prochains mois ont également diminué de deux points pour s'établir à 40. De manière cohérente, le trafic des acheteurs potentiels a également baissé de deux points pour atteindre 21.
2025-06-17
Sentiment des constructeurs de maisons aux États-Unis au plus bas depuis nov. 2023
L'indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo aux États-Unis a chuté de six points pour s'établir à 34 en mai 2025, le plus bas depuis novembre 2023 et en dessous des prévisions de 40. Les conditions actuelles de vente ont baissé de huit points pour atteindre 37, les attentes de ventes dans les six prochains mois ont légèrement reculé d'un point pour s'établir à 42, et le trafic des acheteurs potentiels a chuté de deux points pour atteindre 23. L'enquête a également révélé que 34 % des constructeurs ont baissé les prix des logements en mai, contre 29 % en avril, atteignant ainsi leur plus haut niveau depuis décembre 2023 (36 %). Pendant ce temps, la réduction de prix moyenne était de 5 % en mai, inchangée par rapport au mois précédent. L'utilisation d'incitations à la vente était de 61 % en mai, le même taux que le mois précédent.
2025-05-15