États-Unis - Maison Indice Des Prix (Mensuel)1991-2025 Données

Les prix moyens des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac aux États-Unis ont augmenté de 0,2% en janvier 2025, après une hausse révisée à la hausse de 0,5% en décembre, correspondant aux prévisions du marché. Sur un an, les prix des maisons ont augmenté de 4,8% en janvier, correspondant à la lecture révisée de décembre. Pour les neuf divisions de recensement, les variations mensuelles des prix des logements ajustées en fonction des variations saisonnières allaient de -0,8% dans la division de l'Atlantique Sud à +1,0% dans la division du Centre-Nord de l'Ouest. Les variations sur 12 mois étaient toutes positives, allant de +2,4% dans la division du Sud-Central de l'Ouest à +8,2% dans la division de l'Atlantique Moyen.

Les prix moyens des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac aux États-Unis ont connu une augmentation de 0,4% en décembre 2024, soit la même hausse qu'en novembre et supérieure aux attentes du marché de 0,2%. Sur un an, les prix des maisons ont augmenté de 4,7% en décembre, légèrement plus que la hausse de 4,5% du mois précédent. Pour le quatrième trimestre, les prix des maisons ont enregistré une hausse de 4,5% par rapport à la même période de l'année précédente, et une augmentation de 1,4% par rapport aux trois mois précédents. Le Dr Anju Vajja, directeur adjoint par intérim de la Division de la recherche et des statistiques de la FHFA, a noté que les prix des maisons aux États-Unis ont augmenté à un rythme légèrement plus élevé au quatrième trimestre après trois trimestres consécutifs d'appréciation plus faible, ajoutant que la croissance des prix s'est accélérée à mesure que l'inventaire des maisons à vendre se resserrait davantage.

Les prix moyens des maisons unifamiliales avec hypothèques garanties par Fannie Mae et Freddie Mac aux États-Unis ont augmenté de 0,3 % en novembre 2024, dépassant les attentes du marché d'une hausse de 0,2 %. Pour les neuf divisions du recensement, les variations mensuelles des prix ont varié de -0,6 % dans la division Centre-Est à 0,9 % dans les divisions Centre-Ouest Nord et Nouvelle-Angleterre. D'une année sur l'autre, les prix des maisons ont augmenté de 4,2 % en novembre, le niveau le plus bas depuis juin 2023. Les variations sur 12 mois ont été positives dans toutes les régions, allant de 1,8 % dans la division Centre-Sud Ouest à 7,7 % dans la division Nouvelle-Angleterre. ""Les gains annuels des prix des maisons ont continué à se modérer en novembre, toutes les neuf divisions du recensement montrant un rythme de croissance plus lent qu'il y a un an."" a déclaré le Dr Anju Vajja, directeur adjoint de la division de la recherche et des statistiques du FHFA. ""Le ralentissement de la croissance des prix est probablement dû à des taux hypothécaires plus élevés contribuant à une demande en refroidissement.""