Les prix moyens des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac aux États-Unis ont diminué de 0,4 % par rapport au mois précédent en avril 2025, manquant les attentes du marché d'une augmentation de 0,1 %. Il s'agissait de la plus forte baisse depuis juillet 2022. Pour les neuf divisions de recensement, les variations mensuelles des prix allaient de -1,3 % dans les divisions du West South Central et du South Atlantic à +1,2 % dans la division du Middle Atlantic. Sur un an, les prix des maisons ont progressé de 3 % en avril, en baisse par rapport à 3,9 % le mois précédent. Les variations sur 12 mois allaient de +0,5 % dans la division du Pacifique à +7,4 % dans la division du Middle Atlantic.

L'indice des prix des logements sur un mois aux États-Unis a diminué de -0,40 % en avril, contre 0 % en mars 2025. L'indice des prix des logements MoM aux États-Unis a en moyenne été de 0,36 % entre 1991 et 2025, atteignant un niveau record de 1,80 % en août 2020 et un plus bas historique de -1,80 % en novembre 2008.



Calendrier GMT Référence Actuel Précédent Consensus
2025-05-27 01:00 PM
Maison Indice Des Prix (Mensuel)
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
Maison Indice Des Prix (Mensuel)
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
Maison Indice Des Prix (Mensuel)
May -0.4%


Dernier Précédent Unité Référence
Taux hypothécaire de 15 ans 5.92 5.86 Pour Cent Jul 2025
Taux hypothécaire de 30 ans 6.75 6.72 Pour Cent Jul 2025
Prix moyens des maisons 522200.00 511200.00 USD May 2025
Montant hypothécaire moyen 376.08 379.21 Mille Dollars Jun 2025
Permis de construire 1397.00 1394.00 Mille Jun 2025
Permis de construire (Mensuel) 0.20 -2.00 Pour Cent Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Points Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Pour Cent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Pour Cent Apr 2025
Dépenses De Construction (Mensuel) -0.30 -0.20 Pour Cent May 2025
Ventes de Logements Existants 4030.00 4000.00 Mille May 2025
Ventes de Logements Existants (Mensuel) 0.80 -0.50 Pour Cent May 2025
Home Ownership Taux 65.10 65.70 Pour Cent Mar 2025
Maison Indice Des Prix (Mensuel) -0.40 0.00 Pour Cent Apr 2025
Indice des prix de l'immobilier (annuel) 3.00 3.90 Pour Cent Apr 2025
Indice Du Prix Des Logements 434.90 436.70 Points Apr 2025
Mises en chantier 1321.00 1263.00 Mille Unités Jun 2025
Mises En Chantier (Mensuel) 4.60 -9.70 Pour Cent Jun 2025
Mises en chantier Multifamiliales 414.00 317.00 Mille Unités Jun 2025
Mises en chantier Unifamiliales 883.00 926.00 Mille Unités Jun 2025
Indice du marché hypothécaire MBA 253.50 281.60 Points Jul 2025
Indice de refinancement hypothécaire MBA 767.60 829.30 Points Jul 2025
Indice d'achat de MBA 159.60 180.90 Points Jul 2025
Demandes D'Hypothèques MBA -10.00 9.40 Pour Cent Jul 2025
Dépôts hypothécaires 425.63 465.35 Milliard - USD Mar 2025
Taux Hypothécaire Moyen à 30 ans MBA 6.82 6.77 Pour Cent Jul 2025
Indice du marché de logement NAHB 33.00 32.00 Points Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Points Apr 2025
Ventes De Logements Neufs 623.00 722.00 Mille Unités May 2025
Ventes De Logements Neufs (Mensuel) -13.70 9.60 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Annuel) 1.10 -2.50 Pour Cent May 2025
Promesses De Ventes (Mensuel) 1.80 -6.30 Pour Cent May 2025
Rapport prix/loyer 134.20 133.60 Dec 2024
Prix de l'immobilier résidentiel 2.50 3.37 Pour Cent Mar 2025
Prix des maisons existantes 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventaire total de logements 1540.00 1450.00 Des Milliers May 2025

Indice des prix des logements aux États-Unis MoM
L'indice des prix des logements de la FHFA (Federal Housing Finance Agency) mesure les variations mensuelles des prix moyens des maisons individuelles dont les prêts hypothécaires sont garantis par Fannie Mae et Freddie Mac.
Actuel Précédent Le plus élevé Le Plus Bas Dates Unité Fréquence
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 Pour Cent Mensuellement
SA

Nouvelles
Les prix des maisons aux États-Unis chutent inopinément de 0,4 % : FHFA
Les prix moyens des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac aux États-Unis ont diminué de 0,4 % par rapport au mois précédent en avril 2025, manquant les attentes du marché d'une augmentation de 0,1 %. Il s'agissait de la plus forte baisse depuis juillet 2022. Pour les neuf divisions de recensement, les variations mensuelles des prix allaient de -1,3 % dans les divisions du West South Central et du South Atlantic à +1,2 % dans la division du Middle Atlantic. Sur un an, les prix des maisons ont progressé de 3 % en avril, en baisse par rapport à 3,9 % le mois précédent. Les variations sur 12 mois allaient de +0,5 % dans la division du Pacifique à +7,4 % dans la division du Middle Atlantic.
2025-06-24
Les prix des maisons aux États-Unis chutent inopinément en mars : FHFA
Le prix moyen des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac aux États-Unis a baissé de 0,1% en mars 2025, manquant les attentes du marché pour une augmentation de 0,1%. Sur une base annuelle, les prix des logements ont augmenté de 3,7%, en baisse par rapport à une hausse de 3,9% en février. Pour le premier trimestre de 2025, les prix ont augmenté de 4% par rapport à la même période en 2024 et ont augmenté de 0,7% par rapport au trimestre précédent. Les neuf divisions du recensement américain ont enregistré des gains d'une année sur l'autre. La division du Middle Atlantic a enregistré la croissance la plus forte, avec une augmentation de 6,8%, tandis que la division du Pacifique a enregistré la plus faible, à 1,8%.
2025-05-27
Les prix des logements aux États-Unis augmentent moins que prévu : FHFA
Le prix moyen des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac a augmenté de 0,1% en février 2025, après une hausse révisée à la hausse de 0,3% en janvier et en deçà des attentes du marché pour une augmentation de 0,3%. Parmi les neuf divisions du recensement des États-Unis, les variations mensuelles des prix ajustées en fonction des saisons ont varié d'une baisse de 0,8% dans la division du Pacifique à une augmentation de 1,3% en Nouvelle-Angleterre. Sur une base annuelle, les prix des logements ont augmenté de 3,9% en février, ralentissant par rapport à une hausse révisée de 5% en janvier. Toutes les régions ont enregistré des gains annuels, avec des augmentations allant de 0,9% dans le Pacifique à 7,0% dans le Middle Atlantic.
2025-04-29