Indice des prix des logements aux États-Unis MoM1991-2025 Données

Les prix moyens des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac aux États-Unis ont diminué de 0,4 % par rapport au mois précédent en avril 2025, manquant les attentes du marché d'une augmentation de 0,1 %. Il s'agissait de la plus forte baisse depuis juillet 2022. Pour les neuf divisions de recensement, les variations mensuelles des prix allaient de -1,3 % dans les divisions du West South Central et du South Atlantic à +1,2 % dans la division du Middle Atlantic. Sur un an, les prix des maisons ont progressé de 3 % en avril, en baisse par rapport à 3,9 % le mois précédent. Les variations sur 12 mois allaient de +0,5 % dans la division du Pacifique à +7,4 % dans la division du Middle Atlantic.

Le prix moyen des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac aux États-Unis a baissé de 0,1% en mars 2025, manquant les attentes du marché pour une augmentation de 0,1%. Sur une base annuelle, les prix des logements ont augmenté de 3,7%, en baisse par rapport à une hausse de 3,9% en février. Pour le premier trimestre de 2025, les prix ont augmenté de 4% par rapport à la même période en 2024 et ont augmenté de 0,7% par rapport au trimestre précédent. Les neuf divisions du recensement américain ont enregistré des gains d'une année sur l'autre. La division du Middle Atlantic a enregistré la croissance la plus forte, avec une augmentation de 6,8%, tandis que la division du Pacifique a enregistré la plus faible, à 1,8%.

Le prix moyen des maisons individuelles avec des prêts hypothécaires garantis par Fannie Mae et Freddie Mac a augmenté de 0,1% en février 2025, après une hausse révisée à la hausse de 0,3% en janvier et en deçà des attentes du marché pour une augmentation de 0,3%. Parmi les neuf divisions du recensement des États-Unis, les variations mensuelles des prix ajustées en fonction des saisons ont varié d'une baisse de 0,8% dans la division du Pacifique à une augmentation de 1,3% en Nouvelle-Angleterre. Sur une base annuelle, les prix des logements ont augmenté de 3,9% en février, ralentissant par rapport à une hausse révisée de 5% en janvier. Toutes les régions ont enregistré des gains annuels, avec des augmentations allant de 0,9% dans le Pacifique à 7,0% dans le Middle Atlantic.