Demandes de prêts hypothécaires MBA aux États-Unis1990-2025 Données

Le volume des demandes de prêt hypothécaire aux États-Unis a chuté de 10 % par rapport à la semaine précédente au deuxième trimestre de juillet 2025, effaçant complètement la hausse de 9,4 % de la semaine précédente, selon les données compilées par l'Association des banquiers hypothécaires. Il s'agissait de la plus forte baisse en près de trois mois, sous la pression d'une augmentation de 5 points de base des taux hypothécaires de référence, et amplifiée par une incertitude économique croissante qui rend les ménages réticents à s'engager dans de gros contrats. Les demandes de contrat de refinancement d'un prêt hypothécaire existant, qui sont plus sensibles aux variations à court terme des taux d'intérêt, ont chuté de 12 %. À leur tour, les volumes de demandes de prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison ont baissé de 7 %.

Le volume des demandes de prêt hypothécaire aux États-Unis a augmenté de 9,4 % par rapport à la semaine précédente au cours de la première semaine de juillet 2025, le plus élevé en un mois, selon les données compilées par l'Association des banquiers hypothécaires. Il s'agissait de la troisième croissance hebdomadaire consécutive des volumes de demandes, la plus longue série depuis début décembre 2024, alors que les taux hypothécaires de référence ont baissé pour atteindre leur plus bas niveau depuis avril. Les demandes pour un contrat de refinancement d'un prêt hypothécaire, qui sont plus sensibles aux variations à court terme des taux d'intérêt, ont augmenté de 9 % par rapport à la semaine précédente et de 56 % par rapport à la même période de l'année précédente. En revanche, les demandes de prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison ont également augmenté de 9 % sur la semaine, ce qui se traduit par une augmentation de 25 % sur une base annuelle.

Le volume des demandes de prêt hypothécaire aux États-Unis a augmenté de 2,7 % par rapport à la semaine précédente lors de la dernière semaine de juin 2025, prolongeant la hausse de 1,1 % de la période précédente, selon les données compilées par l'Association des banquiers hypothécaires. Cette augmentation était en phase avec une nouvelle baisse des taux hypothécaires de référence, le taux sur le prêt hypothécaire fixe à 30 ans chutant de 9 points de base pour atteindre un creux de près de trois mois à 6,79 %. Les coûts d'emprunt de référence ont évolué de concert avec les rendements des obligations du Trésor à plus long terme, dans un contexte de moindres préoccupations concernant l'inflation élevée et les tarifs douaniers. Les demandes pour un contrat de refinancement d'un prêt hypothécaire, qui sont plus sensibles aux variations à court terme des taux d'intérêt, ont bondi de 7 %. En revanche, les demandes de prêt hypothécaire pour l'achat d'une nouvelle maison sont restées globalement stables.