Démarrage de la construction de logements aux États-Unis1959-2025 Données

Les mises en chantier de logements aux États-Unis ont augmenté de 5,2 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 1,428 million en juillet 2025, le plus élevé en cinq mois. Cette hausse contraste avec les attentes du marché d'une baisse à 1,29 million et prolonge le rebond révisé à la hausse de 5,9 % de juin. Les mises en chantier ont été portées par les logements de cinq unités ou plus pour un deuxième mois consécutif (11,6 % à 470 mille), plus rapidement que les mises en chantier d'une unité (2,8 % à 939 mille). Parmi les différentes régions du pays, les mises en chantier ont fortement augmenté dans le Midwest (33,3 % à 252 mille) et le Sud (19,2 % contre 833 mille. Ces hausses ont suffi à compenser les baisses dans l'Ouest (-27,5 % à 232 000) et le Nord-Est (-11,6 % à 111 mille).

Les mises en chantier de logements aux États-Unis ont augmenté de 4,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 1,321 million en juin 2025, réduisant le repli révisé de 9,7 % du mois précédent, et correspondant approximativement aux attentes du marché de 1,3 million d'unités. Les mises en chantier ont été portées par les logements de cinq unités ou plus (30,6 % à 414 000), compensant le recul de 4,6 % des logements d'une seule unité à 883 000. Par régions géographiques, les mises en chantier ont été uniquement soutenues par le Nord-Est (73,3 % à 182 000), où les logements multi-unités sont les plus concentrés. En revanche, les mises en chantier ont baissé dans le Midwest (-5,3 % à 179 000), l'Ouest (-1,4 % à 286 000) et le Sud (-0,7 % à 674 000).

Les mises en chantier de logements aux États-Unis ont chuté de manière significative de 9,8 % d'un mois sur l'autre en mai 2025 pour atteindre un taux annuel ajusté en fonction des variations saisonnières de 1,256 million d'unités, en baisse par rapport à 1,392 million en avril, qui a été révisé à la hausse, et bien en dessous des attentes du marché de 1,36 million. Cela marque le niveau le plus faible depuis mai 2020, au début de la pandémie de COVID-19, alors que les taux hypothécaires élevés et une offre abondante de logements à vendre ont atténué le sentiment des constructeurs et l'activité de construction. Les mises en chantier pour les immeubles multifamiliaux de cinq unités ou plus ont chuté de 30,4 % pour atteindre 316 000 unités, tandis que les mises en chantier de maisons individuelles - le plus grand segment de la construction de logements - ont augmenté de seulement 0,4 % pour atteindre 924 000 unités. Sur le plan régional, les mises en chantier de logements ont fortement diminué dans le Nord-Est (-40,0 % à 105 000 unités), le Midwest (-10,2 % à 184 000) et le Sud (-10,5 % à 693 000), mais ont augmenté dans l'Ouest (+15,1 % à 274 000).