Taux hypothécaire MBA 30 ans aux États-Unis1990-2025 Données | 2026-2027 Prévisions

Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt conformes (806 500 $ ou moins) aux États-Unis a baissé de 9 points de base pour s'établir à 6,79 % lors de la semaine se terminant le 27 juin, selon l'Association des banquiers hypothécaires. Il s'agit du niveau le plus bas depuis environ trois mois, comparé à 7,03 % un an plus tôt. Les coûts d'emprunt ont diminué en ligne avec la baisse des rendements des bons du Trésor, les marchés intégrant de plus en plus au moins deux baisses de 0,25 point de pourcentage du taux des fonds fédéraux par la Fed cette année. Pendant ce temps, le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt jumbo (supérieurs à 806 500 $) est passé de 6,88 % à 6,78 %. Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans garantis par la FHA est passé de 6,59 % à 6,53 %.

Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt conformes (806 500 $ ou moins) aux États-Unis a augmenté de 4 points de base pour atteindre 6,88 % lors de la semaine se terminant le 20 juin, selon l'Association des banquiers hypothécaires. Cela représente une hausse par rapport à 6,84 % lors de la période précédente, qui était le niveau le plus bas en six semaines. "La combinaison du conflit en cours au Moyen-Orient, des conditions économiques actuelles et de la réunion de la FOMC de la semaine dernière a entraîné une légère baisse des taux des bons du Trésor en moyenne. Cependant, les taux hypothécaires ont légèrement augmenté mais sont restés dans la même fourchette étroite", a déclaré Joel Kan, vice-président de la MBA et économiste en chef adjoint. Un an plus tôt, les coûts d'emprunt étaient légèrement plus élevés à 6,93 %. Pendant ce temps, le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans garantis par la FHA est passé de 6,57 % à 6,59 %. Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans est passé de 6,14 % à 6,11 %.

Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt conformes (806 500 $ ou moins) aux États-Unis a baissé de 9 points de base pour s'établir à 6,84 % pour la semaine se terminant le 13 juin, selon l'Association des banquiers hypothécaires. Il s'agit du niveau le plus bas en six semaines, suivant une baisse des rendements du Trésor alors que le conflit entre Israël et l'Iran a déclenché un mouvement vers la sécurité. "Les taux hypothécaires ont baissé la semaine dernière, en raison de la volatilité des marchés financiers causée par le conflit géopolitique actuel et les incertitudes tarifaires en cours. Même avec des taux hypothécaires moyens plus bas, les demandes ont diminué au cours de la semaine alors que l'incertitude économique continue de peser sur les décisions d'achat des acheteurs potentiels de logements", a déclaré Joel Kan, vice-président de la MBA. Pendant ce temps, le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt jumbo (supérieurs à 806 500 $) est passé de 6,93 % à 6,81 %. Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans garantis par la FHA est passé de 6,6 % à 6,57 %.