Taux hypothécaire MBA 30 ans aux États-Unis1990-2025 Données | 2026-2027 Prévisions

Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt conformes (806 500 $ ou moins) aux États-Unis a augmenté de 2 points de base pour atteindre 6,84 % lors de la semaine se terminant le 18 juillet 2025, le plus élevé en quatre semaines, par rapport à 6,82 % lors de la période précédente, selon l'Association des banquiers hypothécaires. "Avec le taux fixe de 30 ans toujours trop élevé pour bénéficier à de nombreux emprunteurs, les demandes de refinancement ont baissé de près de trois pour cent pour la semaine". Un an plus tôt, les coûts d'emprunt étaient de 6,82 %. Les taux hypothécaires suivent généralement les rendements du Trésor, qui ont augmenté la semaine dernière suite à de solides données économiques. Pendant ce temps, le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt jumbo (supérieurs à 806 500 $) est resté inchangé à 6,75 %. Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans garantis par la FHA est resté stable à 6,52 %.

Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt conformes (806 500 $ ou moins) aux États-Unis a augmenté de 5 points de base pour atteindre 6,82 % lors de la semaine se terminant le 11 juillet 2025, contre 6,77 % lors de la période précédente, qui était le niveau le plus bas en trois mois, selon l'Association des banquiers hypothécaires. "Les rendements du Trésor ont terminé la semaine dernière en hausse en moyenne malgré une baisse intra-semaine, en partie due aux préoccupations renouvelées quant à l'impact des tarifs sur l'économie. En conséquence, les taux hypothécaires ont augmenté après deux semaines de baisse, ce qui a contribué à ralentir l'activité des demandes", a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de la MBA. Cela se compare à un taux de 6,87 % un an plus tôt. Pendant ce temps, le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt jumbo (supérieurs à 806 500 $) est passé à 6,75 % contre 6,69 %. Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans garantis par la FHA est passé à 6,52 % contre 6,51 %.

Le taux d'intérêt moyen des contrats de prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt conformes (806 500 $ ou moins) aux États-Unis a baissé de 2 points de base pour s'établir à 6,77 % lors de la semaine se terminant le 4 juillet, selon l'Association des banquiers hypothécaires. Il s'agit du niveau le plus bas en trois mois et en baisse par rapport à 7,0 % à la même période l'année dernière. La baisse des taux hypothécaires reflète une baisse des rendements du Trésor, les marchés intégrant de plus en plus au moins deux baisses de taux de 0,25 point par la Réserve fédérale plus tard cette année, dans un contexte d'incertitude commerciale persistante.