Ventes de nouveaux logements aux États-Unis1963-2025 Données | 2026-2027 Prévisions

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont diminué de 0,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 652 000 unités en juillet 2025, réduisant l'augmentation révisée de 4,1 % de la période précédente et dépassant les attentes du marché de 630 000 maisons vendues. Régionalement, les ventes ont fortement chuté dans le Midwest (-6,6 % à 85 000) et dans le Sud (-3,5 % à 388 000), compensant la croissance dans l'Ouest (11,7 % à 153 000). En revanche, les ventes de nouvelles maisons sont restées inchangées dans le Nord-Est (à 26 000). Pendant ce temps, le nombre de maisons invendues sur le marché a également diminué de 0,6 % pour s'établir à 499 000, ce qui équivaut à 9,2 mois de stocks au rythme actuel des ventes. Le prix de vente médian était de 403 800 $, soit 0,8 % de moins que le prix du mois dernier.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont augmenté de 0,6% en juin 2025 pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 627 000 unités, légèrement supérieur au creux de sept mois de mai de 623 000 mais toujours bien en dessous des attentes du marché de 650 000. Les données indiquent une pression continue sur le marché du logement, les taux hypothécaires élevés et l'incertitude économique ayant conduit de nombreux acheteurs à retarder leurs décisions d'achat. Régionalement, les ventes de nouvelles maisons ont augmenté dans le Sud (en hausse de 5,1% à 390 000) et dans le Midwest (en hausse de 6,3% à 85 000), tout en diminuant fortement dans le Nord-Est (en baisse de 27,6% à 21 000) et dans l'Ouest (en baisse de 8,4% à 131 000). Le nombre de maisons invendues sur le marché est passé à 511 000, le plus élevé depuis octobre 2007, contre 505 000 en mai. Au rythme actuel des ventes, il faudrait 9,8 mois pour vendre toutes les nouvelles maisons disponibles, légèrement plus longtemps que les 9,7 mois de mai. Le prix médian d'une nouvelle maison a baissé de 2,9% à 401 800 $ en juin par rapport à l'année précédente.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont chuté de 13,7 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 623 000 unités en mai 2025, effaçant la hausse de 9,6 % révisée à la baisse en avril. Le résultat était nettement inférieur aux attentes selon lesquelles les ventes se situeraient juste en dessous de 700 000 unités pour refléter le déclin le plus marqué depuis juin 2022, les taux hypothécaires plus élevés et les conditions économiques incertaines poussant les ménages à attendre avant d'acheter des maisons. Les ventes de nouvelles maisons ont chuté dans le Sud (-21 % à 349 000), l'Ouest (-5,4 % à 159 000) et le Midwest (-7,1 % à 78 000). Le prix médian des maisons a augmenté de 1,4 % pour atteindre 507 000, représentant 9,8 mois de stock au rythme de ventes le plus récent.