États-Unis - Nouvelles ventes de maisons1963-2025 Données | 2026-2027 Prévisions

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont bondi de 7,4 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 724 000, prolongeant l'augmentation de 1,8 % de la période précédente au plus haut niveau en six mois, et dépassant largement les attentes du marché de 680 000 maisons. Les ventes étaient en phase avec la croissance des demandes de prêts hypothécaires pendant la période, alors que les coûts d'emprunt de référence ont diminué. La hausse des ventes a été la plus marquée dans le Sud (13,6 % à 483 000) et le Midwest (3 % à 69 000), compensant les baisses dans le Nord-Est (-22,2 % à 28 000) et l'Ouest (-1,4 % à 144 000). Le prix médian des maisons a diminué de 1,9 % à 403 600 $. Parallèlement, le stock de logements était de 503 000 unités, équivalent à 8,3 mois d'approvisionnement au rythme de vente actuel.

Les ventes de maisons unifamiliales neuves aux États-Unis ont augmenté de 1,8 % pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 676 000 en février 2025, récupérant partiellement d'une baisse révisée de 6,9 % en janvier, mais restant légèrement en deçà des attentes du marché de 680 000. Un climat plus doux et une baisse des taux hypothécaires ont encouragé certains acheteurs à revenir sur le marché, mais les ventes devraient rester sous pression en raison de l'incertitude économique persistante. Régionalement, les ventes ont chuté dans l'Ouest (-13,6 % à 140 000) et le Nord-Est (-21,4 % à 22 000) mais ont augmenté dans le Sud (6,6 % à 438 000) et le Midwest (20,6 % à 76 000). Le prix médian des maisons s'élevait à 414 500 $, avec un prix moyen de 487 100 $. Parallèlement, le stock de logements est resté élevé à 500 000 unités, représentant 8,9 mois d'approvisionnement au rythme actuel des ventes.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont chuté de 10,5 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 657 000 en janvier 2025, en deçà des attentes du marché de 680 000. Cela a marqué le niveau le plus bas en trois mois, car des taux hypothécaires constamment élevés ont continué à freiner la demande, tandis que des conditions météorologiques sévères, en particulier dans le Sud, ont ajouté une pression supplémentaire. Régionalement, les ventes ont diminué dans le Sud (-14,8 % à 392 000), le Midwest (-16,7 % à 70 000) et le Nord-Est (-20,0 % à 28 000), tandis que l'Ouest a été la seule région à enregistrer une augmentation, en hausse de 7,7 % à 167 000. Le prix médian des ventes de nouvelles maisons était de 446 300 $, tandis que le prix moyen des ventes était de 510 000 $. En conséquence, le stock de maisons à vendre était de 494 000, équivalent à 9,0 mois au rythme de vente actuel.