États-Unis - Nouvelles ventes de maisons1963-2025 Données | 2026-2027 Prévisions

Les ventes de maisons unifamiliales neuves aux États-Unis ont augmenté de 1,8 % pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 676 000 en février 2025, récupérant partiellement d'une baisse révisée de 6,9 % en janvier, mais restant légèrement en deçà des attentes du marché de 680 000. Un climat plus doux et une baisse des taux hypothécaires ont encouragé certains acheteurs à revenir sur le marché, mais les ventes devraient rester sous pression en raison de l'incertitude économique persistante. Régionalement, les ventes ont chuté dans l'Ouest (-13,6 % à 140 000) et le Nord-Est (-21,4 % à 22 000) mais ont augmenté dans le Sud (6,6 % à 438 000) et le Midwest (20,6 % à 76 000). Le prix médian des maisons s'élevait à 414 500 $, avec un prix moyen de 487 100 $. Parallèlement, le stock de logements est resté élevé à 500 000 unités, représentant 8,9 mois d'approvisionnement au rythme actuel des ventes.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont chuté de 10,5 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 657 000 en janvier 2025, en deçà des attentes du marché de 680 000. Cela a marqué le niveau le plus bas en trois mois, car des taux hypothécaires constamment élevés ont continué à freiner la demande, tandis que des conditions météorologiques sévères, en particulier dans le Sud, ont ajouté une pression supplémentaire. Régionalement, les ventes ont diminué dans le Sud (-14,8 % à 392 000), le Midwest (-16,7 % à 70 000) et le Nord-Est (-20,0 % à 28 000), tandis que l'Ouest a été la seule région à enregistrer une augmentation, en hausse de 7,7 % à 167 000. Le prix médian des ventes de nouvelles maisons était de 446 300 $, tandis que le prix moyen des ventes était de 510 000 $. En conséquence, le stock de maisons à vendre était de 494 000, équivalent à 9,0 mois au rythme de vente actuel.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont augmenté de 3,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 698 000 en décembre 2024, le plus élevé depuis septembre, et largement au-dessus des attentes du marché de 670 000. Cette hausse s'est produite malgré l'augmentation des taux hypothécaires de référence au cours de la période, en phase avec les inquiétudes du marché selon lesquelles une inflation élevée obligerait la Fed à rester prudente pour le moment. La croissance des ventes a été portée par l'Ouest (20,3 % à 154 000) et le Nord-Est (41,7 % à 34 000), tandis que les ventes ont légèrement diminué dans le Sud (-2,1 % à 423 000) et le Midwest (-3,3 % à 87 000). Le prix médian des maisons était de 427 000 $, tandis que le prix moyen des ventes s’élevait à 513 600 $. En outre, l'inventaire des maisons à vendre était de 494 000, ce qui équivaut à 8,5 mois au rythme de vente actuel.