Ventes de nouveaux logements aux États-Unis

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont chuté de 10,5 % par rapport au mois précédent, atteignant un taux annualisé ajusté saisonnièrement de 607 000 maisons en juillet 2026. Il s'agit de la plus forte baisse et du niveau le plus bas depuis janvier, manquant les attentes du marché d'un déclin plus modéré à 620 000. Les ventes ont plongé dans le Midwest (-43 % à 43 000) et ont fortement diminué dans le Sud (-13 % à 383 000), compensant l'augmentation dans le Nord-Est (30 % à 43 000) et l'Ouest (6,2 % à 138 000). L'offre restante de nouvelles maisons à vendre à la fin de la période était de 488 000, soit environ 9,6 mois d'offre au dernier taux de ventes. Pendant ce temps, le prix médian de vente était de 393 800 $, la période, le plus bas en plus d'un an.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont augmenté de 1,6 % d'un mois sur l'autre pour atteindre un taux annualisé ajusté saisonnièrement de 628 000 en juin 2026, après une baisse révisée de 4,3 % à 618 000 en mai et par rapport aux prévisions de 610 000. Cette augmentation, la première en trois mois, reflète probablement la poursuite des remises par les constructeurs, qui ont offert des incitations et réduit les prix pour soutenir la demande dans un contexte de marché difficile. Les ventes ont augmenté dans le Sud (9,9 % à 412 000), le Nord-Est (3,6 % à 29 000) et le Midwest (2,5 % à 83 000), mais ont chuté de 22,4 % à 104 000 dans l'Ouest. Pendant ce temps, l'offre de logements a légèrement diminué de 0,2 % pour atteindre 485 000 unités, ce qui équivaut à 9,3 mois d'offre au dernier taux de ventes. De plus, le prix médian de vente des maisons était de 398 300 $, contre 412 000 $ en mai et 409 200 $ un an plus tôt.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont chuté de 7,3 % d'un mois sur l'autre pour atteindre un taux annualisé ajusté saisonnièrement de 580 000 en mai 2026, le plus bas en quatre mois, après une révision à la hausse de 626 000 en avril et bien en dessous des prévisions de 640 000. Les ventes de maisons neuves ont diminué pour le deuxième mois consécutif, les taux hypothécaires plus élevés pesant sur les acheteurs. Les ventes ont plongé de 26,9 % dans l'Ouest (à 117 000) et ont baissé de 4,1 % dans le Sud (à 350 000). En revanche, les ventes ont augmenté de 3 % dans le Nord-Est (à 34 000) et ont grimpé de 16,2 % dans le Midwest (à 79 000). Pendant ce temps, l'offre de logements a augmenté pour atteindre 496 000 unités, équivalent à 10,3 mois d'offre au dernier taux de vente, le niveau le plus élevé depuis 2009. De plus, le prix médian de vente des maisons était de 424 900 $, contre 416 500 $ en avril et 424 800 $ un an plus tôt.