Les taux hypothécaires américains diminuent davantage

2026-04-23 16:17 Andre Joaquim 1 min de lecture
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a chuté de 7 points de base par rapport à la semaine précédente, atteignant 6,23 % au 23 avril, marquant une troisième baisse consécutive depuis le pic de sept mois de 6,46 %, selon des données compilées par Freddie Mac. La baisse a suivi de près le recul des rendements des obligations à long terme alors que les prix de l'énergie se sont assouplis par rapport à leurs sommets de la dernière semaine de mars. « Le prêt hypothécaire fixe de 30 ans a de nouveau diminué cette semaine à 6,23 % », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. « Les taux se situent actuellement à leur niveau le plus bas au cours des trois dernières saisons d'achat de maisons au printemps. Cette amélioration, couplée à une augmentation des demandes d'achat et d'activité de refinancement, ainsi qu'à une hausse des ventes de maisons en attente mensuelles, souligne des signes d'amélioration de l'élan sur le marché. »


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Les taux hypothécaires américains diminuent davantage
Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a chuté de 7 points de base par rapport à la semaine précédente, atteignant 6,23 % au 23 avril, marquant une troisième baisse consécutive depuis le pic de sept mois de 6,46 %, selon des données compilées par Freddie Mac. La baisse a suivi de près le recul des rendements des obligations à long terme alors que les prix de l'énergie se sont assouplis par rapport à leurs sommets de la dernière semaine de mars. « Le prêt hypothécaire fixe de 30 ans a de nouveau diminué cette semaine à 6,23 % », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac. « Les taux se situent actuellement à leur niveau le plus bas au cours des trois dernières saisons d'achat de maisons au printemps. Cette amélioration, couplée à une augmentation des demandes d'achat et d'activité de refinancement, ainsi qu'à une hausse des ventes de maisons en attente mensuelles, souligne des signes d'amélioration de l'élan sur le marché. »
2026-04-23
Les taux hypothécaires américains à 30 ans baissent pour la 2e semaine
Les taux hypothécaires américains ont diminué pour la deuxième semaine consécutive, atteignant en moyenne 6,30 % au 16 avril, contre 6,37 % la semaine dernière, allégeant les coûts d'emprunt pendant la saison de pointe des achats de maisons. Les taux ont atteint un plus bas d'un mois en raison de l'apaisement des craintes géopolitiques et d'un S&P 500 record, alors que de solides bénéfices des banques et des entreprises technologiques ont éclipsé les tensions au Moyen-Orient. L'activité de refinancement a augmenté, selon l'Association des banquiers hypothécaires, tandis que les demandes d'achat sont restées faibles, demeurant en dessous des niveaux de l'année précédente pour la deuxième semaine, les acheteurs restant prudents face à l'incertitude économique.
2026-04-16
Le taux hypothécaire américain à 30 ans baisse légèrement
Les taux hypothécaires ont chuté pour la première fois depuis le début du conflit en Iran, offrant un peu de répit au marché immobilier américain alors que la saison des achats de printemps commence. Le taux moyen pour un prêt hypothécaire fixe de 30 ans est tombé à 6,37 % jeudi, contre 6,46 % la semaine précédente et 6,62 % à la même période l'année dernière. Le rendement des bons du Trésor à 10 ans, étroitement lié aux taux hypothécaires, a diminué suite à l'annonce mardi d'un cessez-le-feu de deux semaines. Cependant, les analystes mettent en garde que les conséquences économiques du conflit en Iran restent loin d'être résolues.
2026-04-09