Taux hypothécaire US baisse légèrement

Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté à 6,38 % au 26 mars après avoir évolué près de ses niveaux les plus bas de l'année au cours des semaines précédentes, selon les données de Freddie Mac. Cette hausse a suivi une montée des rendements des obligations du Trésor alors que les investisseurs pesaient des préoccupations accrues concernant l'inflation alimentées par la guerre en cours en Iran et une pause dans les réductions des taux d'intérêt par la Réserve fédérale. « Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a en moyenne 6,38 % cette semaine, mais reste inférieur à l'année dernière où les taux étaient en moyenne de 6,65 %. Le marché du logement continue de montrer des améliorations progressives par rapport à l'année dernière au milieu de la récente volatilité des taux, avec des demandes d'achat et de refinancement en hausse d'une année sur l'autre », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté à 6,22 % au 19 mars après avoir évolué près de ses niveaux les plus bas de l'année au cours des semaines précédentes, selon les données de Freddie Mac. Cette hausse a suivi une montée des rendements des obligations du Trésor alors que les investisseurs pesaient des préoccupations accrues concernant l'inflation, alimentées par la guerre en cours en Iran et une pause dans les réductions des taux d'intérêt par la Réserve fédérale. « Le prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans a légèrement augmenté cette semaine à 6,22 %, mais reste presque à moitié un point de pourcentage inférieur à celui de l'année dernière à la même époque. Les acheteurs potentiels sont prêts pour une saison d'achat de printemps plus abordable que l'année dernière, le marché connaissant des améliorations dans les demandes d'achat et les ventes de maisons en attente », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

Le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté à 6,11 % au 12 mars, après avoir atteint les niveaux les plus bas depuis septembre 2022 au cours des semaines précédentes, selon les données de Freddie Mac. Cette hausse a suivi l'augmentation des rendements des obligations du Trésor dans un contexte d'inquiétudes croissantes concernant l'inflation, alimentées par la guerre en cours en Iran, ce qui a entraîné la plus grande augmentation hebdomadaire en près d'un an. « Le prêt hypothécaire fixe de 30 ans est revenu au niveau du mois dernier de 6,11 %. Malgré cette légère hausse, les acheteurs réagissent à des taux dans cette fourchette, avec une augmentation des ventes de maisons existantes de 1,7 % en février. Les demandes d'achat ont également augmenté cette semaine, un signe bienvenu alors que les acheteurs entrent dans la saison d'achat de maisons du printemps avec des taux en baisse de plus d'un demi-point de pourcentage par rapport à la même période l'année dernière », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.