L'indice des prix des logements S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City a augmenté de 4,5% en glissement annuel en février, légèrement en dessous du rythme de janvier et des attentes du marché de 4,7%.
Alors que la demande des acheteurs s'est refroidie par rapport à l'activité frénétique des dernières années, l'offre limitée de logements continue de soutenir la croissance des prix dans la plupart des marchés.
Les zones qui ont connu une appréciation rapide auparavant, en particulier dans le Sun Belt, s'ajustent face à des coûts de financement plus élevés et à une accessibilité qui se détériore.
New York a enregistré la plus forte hausse annuelle des prix parmi les 20 villes à 7,7%, suivie de Chicago (7,0%) et Cleveland (6,6%).
En revanche, Tampa a enregistré un déclin de 1,5%.
Sur une base mensuelle, l'indice a augmenté de 0,7% en février, marquant la plus forte hausse depuis mai 2024.