Les taux hypothécaires américains atteignent un sommet de 5 mois

2026-03-25 11:06 Joana Ferreira 1 min de lecture
Le taux hypothécaire fixe moyen à 30 ans aux États-Unis pour les prêts conformes de 806 500 $ ou moins a grimpé à 6,43 % pour la semaine se terminant le 20 mars 2026, son niveau le plus élevé depuis début octobre et la troisième augmentation hebdomadaire consécutive. Comme les taux hypothécaires suivent de près les rendements des bons du Trésor, les craintes d'un choc des prix du pétrole ont fait monter le rendement des obligations à 10 ans, augmentant les coûts d'emprunt et approfondissant les défis d'accessibilité pour les acheteurs de maisons. La hausse des taux a gravement freiné l'activité hypothécaire, avec une chute totale des demandes de 10,5 %, après une baisse de 10,9 % la semaine précédente. L'activité de refinancement a conduit le déclin, s'effondrant de 14,6 %, tandis que les demandes d'achat ont chuté de 5,4 %, signalant un ralentissement général de la demande de logements.


Nouvelles
Les taux hypothécaires américains augmentent légèrement : MBA
Le taux hypothécaire fixe moyen à 30 ans aux États-Unis pour les prêts conformes de 806 500 $ ou moins a augmenté à 6,6 % au cours de la semaine se terminant le 5 juin 2026, contre 6,57 % lors de la période précédente. « Les taux hypothécaires étaient volatils la semaine dernière alors que les nouvelles du Moyen-Orient continuent d'influencer les marchés. Bien que le taux moyen ait légèrement augmenté, il y avait des opportunités où les emprunteurs voyaient des taux légèrement inférieurs », selon Mike Fratantoni, SVP de la MBA. Pendant ce temps, les demandes de prêts hypothécaires ont grimpé de 10,8 %, la première augmentation en quatre semaines et la plus importante depuis la dernière semaine de février. Les demandes de refinancement d'un prêt hypothécaire ont augmenté de 15 % et les demandes pour un prêt hypothécaire afin d'acheter une maison ont augmenté de 7 %.
2026-06-10
Les taux hypothécaires américains à 30 ans diminuent légèrement
Les taux hypothécaires ont légèrement diminué la semaine dernière après cinq augmentations hebdomadaires consécutives, le taux moyen des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans pour les prêts conformes de 832 750 $ ou moins s'élevant à 6,57 % au cours de la semaine se terminant le 29 mai, selon l'Association des banquiers hypothécaires. La légère baisse a été motivée par des attentes de baisse des prix de l'énergie alors que les développements au Moyen-Orient amélioraient le sentiment sur les marchés obligataires. Malgré ce léger soulagement des coûts d'emprunt, la demande de prêts hypothécaires est restée faible. Le volume total des demandes de prêts hypothécaires a chuté de 2,5 % par rapport à la semaine précédente, avec les demandes de refinancement en baisse de 2,3 % et les demandes d'achat en baisse de 2,9 %.
2026-06-03
Les taux hypothécaires américains à 30 ans atteignent un sommet de neuf mois
Le taux moyen des prêts hypothécaires fixes à 30 ans aux États-Unis pour les prêts conformes de 806 500 $ ou moins a augmenté à 6,65 % au cours de la semaine se terminant le 22 mai 2026, contre 6,56 % la semaine précédente, le niveau le plus élevé depuis août 2025, selon l'enquête hebdomadaire sur les demandes de prêts hypothécaires de l'Association des banquiers hypothécaires. Les taux ont augmenté pour la cinquième semaine consécutive, suivant la hausse des rendements des obligations du Trésor au milieu des préoccupations persistantes concernant l'inflation dues à des coûts de carburant élevés et à une dette publique mondiale en hausse, incitant les investisseurs à écarter les baisses de taux de la Fed et à anticiper une éventuelle hausse d'ici la fin de l'année. Par conséquent, les demandes de prêts hypothécaires ont chuté de 8,5 %, la plus forte baisse en près de deux mois, avec une chute des demandes de refinancement de 18,1 % et une baisse des demandes d'achat de 0,4 %.
2026-05-27