Les demandes de prêts hypothécaires aux États-Unis chutent

Le volume des demandes de prêts hypothécaires aux États-Unis a chuté de 8,9 % par rapport à la semaine précédente lors de la dernière semaine de janvier, prolongeant le recul de 8,5 % de la période antérieure pour réduire la hausse combinée de 47 % qui avait eu lieu depuis le début de l'année, selon des données compilées par l'Association des banquiers hypothécaires. Les demandes ont diminué pour une deuxième semaine malgré la baisse des taux hypothécaires, alors qu'un hiver rigoureux a poussé les acheteurs potentiels à s'abstenir d'assister aux visites, tandis que les marchés continuaient d'évaluer comment Freddie Mac et Fannie Mae se conformeraient à l'ordre du président Trump d'acheter 200 milliards de dollars de titres adossés à des hypothèques. Les demandes de prêts hypothécaires pour l'achat d'une nouvelle maison ont plongé de 14 %, soulignant l'impact de la tempête hivernale Fern, contraignant les acheteurs potentiels à rester bloqués chez eux. Pendant ce temps, les demandes de contrats pour refinancer un prêt hypothécaire, qui sont sensibles aux changements à court terme des taux d'intérêt, ont diminué de 5 % par rapport à la semaine précédente.

Le volume des demandes de prêts hypothécaires aux États-Unis a chuté de 8,5 % par rapport à la semaine précédente au cours de la période se terminant le 23 janvier, réduisant la hausse combinée de 47 % depuis le début de l'année, selon des données compilées par l'Association des banquiers hypothécaires. Ce recul était en ligne avec une nouvelle augmentation des taux hypothécaires de référence, qui ont atteint un sommet de trois semaines en raison d'une remontée des rendements des bons du Trésor à long terme, tandis que les marchés continuaient d'évaluer comment Freddie Mac et Fannie Mae se conformeraient à l'ordre du président Trump d'acheter 200 milliards de dollars de titres adossés à des créances hypothécaires. Les demandes de contrats pour refinancer un prêt hypothécaire, qui sont sensibles aux changements à court terme des taux d'intérêt, ont chuté de 16 % par rapport à la semaine précédente. Pendant ce temps, les demandes de prêts hypothécaires pour l'achat d'une nouvelle maison sont restées à peu près stables.

Le volume des demandes de prêts hypothécaires aux États-Unis a augmenté de 14,1 % par rapport à la semaine précédente au cours de la période se terminant le 16 janvier, prolongeant la hausse de 28,5 % de la période précédente, selon des données compilées par l'Association des banquiers hypothécaires. Les fortes augmentations consécutives étaient en phase avec des taux hypothécaires plus bas, le taux d'un prêt hypothécaire de référence à 30 ans tombant à un plus bas de 16 mois de 6,16 %. Cette hausse a eu lieu malgré une certaine résistance des rendements des obligations du Trésor à long terme après que le président américain Trump a déclaré qu'il ordonnerait à Fannie Mae et Freddie Mac d'acheter 200 milliards de dollars de titres adossés à des créances hypothécaires. Les demandes de contrats pour refinancer un prêt hypothécaire, qui sont sensibles aux changements à court terme des taux d'intérêt, ont augmenté de 20 % par rapport à la semaine précédente. Pendant ce temps, les demandes de prêts hypothécaires pour l'achat d'une nouvelle maison ont augmenté de 5 %.