Les ventes de nouvelles maisons aux États-Unis restent près d'un sommet de 4 ans

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont chuté de 1,7 % par rapport au sommet de près de quatre ans du mois précédent, atteignant un taux annualisé de 745 000 unités en décembre 2025, fermement au-dessus des attentes du marché de 730 000, marquant le deuxième niveau le plus élevé de la période. Les ventes ont fortement augmenté dans le Midwest (31,7 % à 108 000) et l'Ouest (9 % à 170 000), compensées par une chute dans le Nord-Est (-37,3 % à 37 000) et le Sud (-6,7 % à 430 000). Malgré la légère baisse, l'inventaire de logements a diminué de 2,7 % par rapport au mois précédent, atteignant 472 000, équivalent à 7,6 mois d'approvisionnement lors de la dernière période de ventes.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont légèrement baissé de 0,1 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 737 000 unités en octobre 2025, dépassant les attentes de 715 000 et maintenant faiblement la hausse de 3,8 % par rapport à septembre, ce qui a porté les ventes à leur plus haut niveau depuis plus de deux ans. Les ventes ont baissé dans l'Ouest (-36,3 % à 109 000), le Nord-Est (-14,3 % à 24 000) et le Midwest (-9 % à 91 000), compensant la forte augmentation dans le Sud (16,9 % à 513 000). Le nombre de maisons à vendre était estimé à 488 000, dépassant les niveaux comparables de l'année précédente, représentant l'offre de 7,9 mois au taux de ventes le plus récent. Pendant ce temps, le prix de vente médian des nouvelles maisons était de 392 300 $, une augmentation de 8 % par rapport à l'année précédente.

Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales aux États-Unis ont augmenté de 20,5 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 800 000 unités en août 2025, le niveau le plus élevé depuis janvier 2022, après une révision à la hausse de 664 000 en juillet et dépassant les prévisions de 650 000. Les offres de réduction et promotionnelles ont probablement été les principales forces derrière cette hausse. Les ventes ont explosé dans le Nord-Est (72,2 % à 31 000), le Sud (24,7 % à 530 000), le Midwest (12,7 % à 89 000) et l'Ouest (5,6 % à 150 000). Pendant ce temps, le nombre de maisons invendues sur le marché a baissé de 1,4 % pour atteindre 490 000, ce qui équivaut à 7,4 mois de stock au rythme des ventes les plus récentes. Le prix de vente médian était de 413 500 $, soit 4,7 % de plus que le mois précédent.